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Lucabrasi
Hallo Zusammen,
lese hier seit einiger Zeit immer mal wieder mit und habe hier schon viele kompetente Beträge gelsen.
Daher möchte ich gerne auch mal eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot erhalten.
Derzeit bin ich ziemlich unsicher ob die angebotene Finanzierung wirklich die richtige für mich ist.
Jetzt mal zu den Zahlen:
Ich 35J 2650 Euro netto + Sie 35J 900 Euro (halbtags) + Mieteinnahmen 250 Euro + 1 x Kindergeld
1 Sohn 3Jahre alt, familienplanung abgeschlossen
Gebaut werden soll ein Zweifamilienhaus mit meiner Schwester zusammen. Alle Zahlen sind jeweils nur der Anteil von mir und meiner Frau. Das Grundstück wird uns von meiner Mutter überschrieben und ist schon lange im Familienbesitz.
Investition
Grundstück 65.000,00 €
Baukosten 209.800,00 €
Material 6.100,00 €
Lohn 9.400,00 €
Baunebenkosten 15.500,00 €
sonstige Kosten 5.000,00 €
Gesamt 310.800,00 €
Eigenmittel
Grundstück
65.000,00 €
Barvermögen 10.000,00 €
Lohnanteil 9.400,00 €
Gesamt 84.400,00 €
Finanzierungsbedarf 226.400,00 €
Soweit die Rechnung meines Finamzvermittlers.
Meine monatliche Rate sollte 900 Euro wenn möglich nicht übersteigen.
Jetzt wurde mir folgendes Angebot gemacht:
1 x Bankdahrlehn 57.000 15 Jahre 2,3 eff Zins 2 % Tilgung
1x Kfw 153 50.000 ist ja bekannt
2x Wohnriester BVD 60.000 Sollzins Zins 2,76% 15 Jahre, danach Sollzins auf 1,5 %
Ist dieses Modell überhaupt sinnvoll oder sollte ich lieber nur auf ein Annuitätendahrlen der Bank + Kfw setzen?
Das Zinsrisiko ist nach 15-20 Jahren denke ich sehr hoch.
Vielen Dank vorab für eure Kommentare
lese hier seit einiger Zeit immer mal wieder mit und habe hier schon viele kompetente Beträge gelsen.
Daher möchte ich gerne auch mal eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot erhalten.
Derzeit bin ich ziemlich unsicher ob die angebotene Finanzierung wirklich die richtige für mich ist.
Jetzt mal zu den Zahlen:
Ich 35J 2650 Euro netto + Sie 35J 900 Euro (halbtags) + Mieteinnahmen 250 Euro + 1 x Kindergeld
1 Sohn 3Jahre alt, familienplanung abgeschlossen
Gebaut werden soll ein Zweifamilienhaus mit meiner Schwester zusammen. Alle Zahlen sind jeweils nur der Anteil von mir und meiner Frau. Das Grundstück wird uns von meiner Mutter überschrieben und ist schon lange im Familienbesitz.
Investition
Grundstück 65.000,00 €
Baukosten 209.800,00 €
Material 6.100,00 €
Lohn 9.400,00 €
Baunebenkosten 15.500,00 €
sonstige Kosten 5.000,00 €
Gesamt 310.800,00 €
Eigenmittel
Grundstück
65.000,00 €
Barvermögen 10.000,00 €
Lohnanteil 9.400,00 €
Gesamt 84.400,00 €
Finanzierungsbedarf 226.400,00 €
Soweit die Rechnung meines Finamzvermittlers.
Meine monatliche Rate sollte 900 Euro wenn möglich nicht übersteigen.
Jetzt wurde mir folgendes Angebot gemacht:
1 x Bankdahrlehn 57.000 15 Jahre 2,3 eff Zins 2 % Tilgung
1x Kfw 153 50.000 ist ja bekannt
2x Wohnriester BVD 60.000 Sollzins Zins 2,76% 15 Jahre, danach Sollzins auf 1,5 %
Ist dieses Modell überhaupt sinnvoll oder sollte ich lieber nur auf ein Annuitätendahrlen der Bank + Kfw setzen?
Das Zinsrisiko ist nach 15-20 Jahren denke ich sehr hoch.
Vielen Dank vorab für eure Kommentare