Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?

[merlin83]

das ist Spekulation..alles was Du nicht schwarz auf weiß hast..ist und bleibt Spekulation. Du solche Herangehensweise und kommt es dann (z.b. in diesem Forum) zu der pauschalen und falschen Annahme "Hilfe der bei mit dem Architekten ist plötzlich 20% teurer"

Nein das ist bislang zu 76% Realität und Unterstellung von Dir.

Die Ausschreibungen sind raus und die Angebote liegen meist schwarz auf weiß vor; wenn nicht schwarz auf weiß, dann farbig niedergeschrieben.

 

[merlin83]

980. Na mach mir nur Mut

Naturbelassen kann auch hübsch aussehen ...

Wenn Du nicht alles anlegst, könnte es vielleicht günstiger sein. Willst anheben (L-Steine setzen)? Das Alleine machte bei uns rund 6.500 Euro aus.

 

[merlin83]

Danke euch für Info aber eine Sache verstehe ich nicht ganz. Wieso finanziert eine Bank 50.000€ Puffer mit obwohl dies aus keinem Angebot hervor geht?

Du könntest die 50k auch einfach vom Eigenkapital abziehen....Dann hast den selben Effekt.

 

[Steffen80]

Nein das ist bislang zu 76% Realität und Unterstellung von Dir.

Die Ausschreibungen sind raus und die Angebote liegen meist schwarz auf weiß vor; wenn nicht schwarz auf weiß, dann farbig niedergeschrieben.

Versteh mich nicht falsch. Du bist ja schon einige Schritte weiter. Ich meinte das so: Wenn der Architekt eine Schätzung abgibt und dazu sagt "die haut hin, da ich die Handwerke alle kenne und weiß welche Preise ich bekomme"...so ist es an dieser Stelle Spekulation. Ich spreche vom Zeitpunkt wo der Vertrag mit dem Architekten gemacht wird.

 

[Steffen80]

Danke euch für Info aber eine Sache verstehe ich nicht ganz. Wieso finanziert eine Bank 50.000€ Puffer mit obwohl dies aus keinem Angebot hervor geht?

Genau. Entweder vom Eigenkapital abziehen oder die Schätzung vom Architekt entsprechend erhöhen. Der Bank ist das völlig schnuppe. Je mehr Kredit die vergeben, um so besser für die Bank. Es zählt doch nur die Bedienbarkeit und Beleihung.

 

[Steffen80]

Naturbelassen kann auch hübsch aussehen ...

Wenn Du nicht alles anlegst, könnte es vielleicht günstiger sein. Willst anheben (L-Steine setzen)? Das Alleine machte bei uns rund 6.500 Euro aus.

Weder noch. Bis auf Rasen (möglichst Rollrasen) und Terrasse gibt es noch keinen Plan Vorn ist ach wichtiger. Einfahrt etc.