Hausbau Kostenschätzung der baukosten zweier Varianten

[Bauen2016]

Hallo zusammen,
wir wollen in Bochum bauen (Grundstück vorhanden) und hätten gerne eine Einschätzung der Kosten für die folgenden beiden Hausoptionen:

a) 180qm Wohnfläche plus Keller (Weiße Wanne, leichte Hanglage, 1m Höhenversatz über die Grundstücksbreite), 1,5 Geschosse, Kfw 55 oder weniger, Lüftungsanlage, Abriss von Altbestand mit Keller exklusive, mittlere Ausstattung, bezugsfertig

b) 150qm Wohnfläche plus Keller mit zwei Arbeitszimmern (Souterrain), Rest s. a)


Außerdem würde uns interessieren, in welcher Größenordnung man dafür im Baustoffhandel einkaufen muss. Könnt ihr auch da eine ungefähre Schätzung abgeben? Evtl. auch einfach nur den groben Anteil an den Baukosten.

 

[Bauen2016]

Nachtrag: massiv, Satteldach

 

[Bauen2016]

Schade, dass bisher noch keiner geantwortet hat. Vielleicht sollten wir erwähnen, dass wir sowohl von Fertighausfirmen als auch Architekten Preise genannt bekommen haben, da aber gerne mal eine Einschätzung von Leuten hören würden, die schon gebaut haben.

 

[nordanney]

Wenn Ihr die passenden Threads hier im Forum gelesen habt, wisst Ihr, dass Ihr ab 1.500 €/qm rechnen könnt + Keller + Baunebenkosten. Hanglage + hoher Energiestandard machen es Euch nicht günstiger.
Die Angebote sind tatsächlich bezugsfertig? Oder "nur" schlüsselfertig, was weitere Kosten bereitet.

Der Architekt SCHÄTZT, die Fertighausunternehmen bietet Euch doch auch schon einen passenden Anhaltspunkt, wobei es dabei natürlich auf das Unternehmen und die Bauleistungsbeschreibung ankommt. Meinst Du, die Preise von denen sind falsch und woanders wird es so viel günstiger?

Wie kommt es, dass Ihr zwischen zwei so unterschiedlichen Bauformen wie "Architekt" und "Fertighausfirma" pendelt? Da gibt es doch große Unterschiede in der Bauweise. Oder meint Ihr einen GU/GÜ?

Das Problem an Baustoffhandelspreisen ist, dass die Materialien auch verbaut werden müssen!

 

[Legurit]

380T € + 40 T € Baunebenkosten.

 

[Bauen2016]

Fertighaus war rein aus Interesse. Es geht um bezugsfertig. Die Preise gehen da massiv auseinander und da wir bisher auch immer nur 1500-1700 plus Keller (50 000?!) gehört haben, waren wir von 1700 pro qm Keller etwas überrascht. Man käme mit Nebenkosten auf 500 000 plus Außenanlagen und das halten wir für ziemlich teuer, dafür dass wir keine großen Sonderwünsche haben.

Baustoffpreise sind aus anderem Grund interessant