für mich sieht das eher nach steuerhinterziehung aus, da er das Geld dann direkt einsackt. 5 stellige Beträge nimmt man nicht bar mit und sind völlig untypisch. der Betrag wird sowieso erst mit Notar Vertragsunterschrift fällig (da ist dann seine Arbeit getan) und kann dann mit einer ordentlichen Rechnung und daraus folgender Überweisung beglichen werden. ob er sein Geld bekommt kann er beim Notartermin eh nicht beeinflussen, da das Geld erst mit Unterschrift fällig wird und dann ist es für ihn auch schon zu spät.
Fazit: nimm kein Geld mit und lass dir eine vernünftige Rechnung ausstellen. du hast davon auch nur Vorteile wie zb leichtere nachweisbarkeit der Zahlung.