Kostenkalkulation Fertighaus realisierbar? Weitere Kosten?

4,30 Stern(e) 3 Votes
K

Knallkörper

Mittlere Ausstattung ab ca 2500/qm
Nana, lasst mal die Kirche im Dorf. Wir bauen schon mit sehr guter Ausstattung gute 200 m² Wohnfläche. und wir bleiben mit allen Nebenkosten "All-In" ganz sicher bei unter 500k. Die Kalkulation steht momentan bei 485k und wir sind fast fertig. Darin enthalten ist das Grundstück mit 80k. Wir liegen dann bei 2.000 € je qm, aber inklusive Außenanlagen, Garage, Küche, Ofen... Allerdings nur Energieeinsparverordnung, kein KfW-x.
 
E

Elnino

Dann müßte man für 125 m² Wohnfläche mit 250.000 Euro doch gut hinkommen oder ? Auch "nur" Energieeinsparverordnung 2016...
Grundstück gibts schon .. Also das reine Haus fix und fertig ..mit Küche aber ohne Möbel ..
 
E

Evolith

Dann müßte man für 125 m² Wohnfläche mit 250.000 Euro doch gut hinkommen oder ? Auch "nur" Energieeinsparverordnung 2016...
Grundstück gibts schon .. Also das reine Haus fix und fertig ..mit Küche aber ohne Möbel ..
Ich würde behaupten ja kann man. Auch noch mit ein paar Quadratmeter mehr. Allerdings hängt das sehr vom GU/Architekten und natürlich dem Wohnort ab.
 
E

Evolith

Naja überschätzt mal nicht die Ersparnis durch Eigenleistungen. Ihr spart effektiv nur den Arbeitslohn und der sieht dann auf dem Papier plötzlich echt mager aus.
Wir haben uns mal beispielhaft die Elektro-Arbeiten raus rechnen lassen. (haben 6 Elektriker im Freundeskreis) Ersparnis knapp 8k Euro. Und uns fehlt eine Gewährleistung (oder schimpft sich das anders?). Wenn die Elektrik nicht funktioniert, dann kann ich keinen GU ankacken, dass er es richten soll sondern muss mich selber ran setzen. Irgendwie hat uns das nicht umgehauen.

Und den Zeit- und Stressfaktor von Eigenleistungen darf man nie unterschätzen. Unser Nachbar baut seit einem halben Jahr sein Fertighaus aus. Der wird wohl fertig werden, wenn wir auch einziehen (WIr haben im Januar Baustart). Anfangs war seine Baustelle am Wochenende noch gut besetzt, mittlerweile werkelt er allein. Seine Frau fährt mit den Kindern jetzt allein in den Urlaub. Er muss auf der Baustelle voran kommen.
 
Zuletzt aktualisiert 02.01.2025
Im Forum Baukosten / Baunebenkosten / Baupreise gibt es 844 Themen mit insgesamt 28622 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Kostenkalkulation Fertighaus realisierbar? Weitere Kosten?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar? 60
2Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage 79
3Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein? 75
4Machbarkeit Einfamilienhaus+Grundstück 550k-600k NRW 75
5Grundriss Einfamilienhaus 133qm Grundstück 850qm 16
6Grundstück 1,5m unter Strassenniveaus - Hebeanlage? 12
7Einfamilienhaus 220qm mit Keller auf 700qm Grundstück 41
8Bau nach Energieeinsparverordnung / GEG, Einschätzung KfW55 19
9Einfamilienhaus auf länglichem Ost-West Grundstück 14
10Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte) 93
11Rechteckiges Einfamilienhaus auf schmalen Grundstück 24
12Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München 48
13Langes schmales Grundstück 170-190 qm 50
14Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage 87
15Optimierung 150m² Einfamilienhaus @ 470m² & 19m schmalem Grundstück 20
16Schmales Grundstück mit Grenzbebauung - Diverse Fragen / Probleme 26
17Grundstück Einfamilienhaus C630 Heinz von Heiden am Standort Sachsen 64
18Auf wie hoch schätzt ihr unser Hausbau ohne Grundstück in Saarland 47
19Grundstück in Hanglage: erste Grundrissidee & bitte um Feedback 63
20Bebauungsplan - Vergrößerung Wohnfläche möglich? 111

Oben