S
sauerpeter
Hallo Zusammen,
wir haben ein Riesen Problem. Wollte eigentlich die Tage unseren Bauantrag abgeben, nur steht er in den Sternen. Wegen der Garage.
Problem:
Sieht euch meinen Auszug aus dem Lageplan mal an, der kann zum besseren Verständnis dienen. Wie ersichtlich soll unsere Garage auf Grenze gebaut werden. Nur sind die Höhen zum Nachbar etwa 10cm unterschiedlich. Im Bereich der Garage gibt es eine Höhenangabe von 69,48m. Unsere Architektin meinte, das diese Höhe ausreichen würde und die Garage gut eingeplant werden kann. Alles was tiefer ist wird schwierig. Gestern haben wir unseren Vermesser gebeten, die Eckpunkte der Garage zur Grenze auch zu vermessen, da diese im Plan fehlten. Nun hat der das am PC gemacht. Fragt mich nicht wie. Er hat irgendwie ein digitales Geländemodell berechnet und da sind diese Werte herausgekommen. Furchtbar, ich sehe den Traum einer Garage schwinden.
Warum:
1) Setzen wir die Garage auf 69,40m ist sie bedeutend tiefer als das Haus. Laut aktueller Planung ist Oberkante Fertigfußboden 70,04m Wäre ein Unterschied von ca. 60cm!! Wäre ja schon fast eine Tiefgarage
2) Betrachtet man die anderen Höhen muss fast das Gaze Grundstück komplett abgetragen werden. Dadurch liegt der Nachbar rechts wieder deutlich höher und es muss fast auf der gesamten Länge abgefangen werden. wird schweineteuer
3) Probleme mit der Auffahrt: Diese ist auf Höhe 69,67 bzw. 69.70m. Würde bedeuten, ich fahre in die Garage nach unten. Bei schönem Platzregen habe ich dann ein Schwinnbad. Bei Regen und Minusgraden im Winter komme ich aus der Garage nicht mehr raus, wegen geforerenem Eisboden. Außerdem geht es dann gleich runter aufdem Grundstück, frage ist, ob das hinauffahren auf das Grundstück dann überhaupt möglich ist, wenn es gleich runter geht. Die Auffahrt (gehört der Stadt) geht ja etwas nach oben. Am Scheitelpunkt könnte das Auto dann aufsitzen. Auffahrt abtragen? Weiß nicht ob das erlaubt ist.
4) Übergang Garage - Haus. Von der Garage asu soll man ins Haus gehen können. Dürfte wohl Probleme mit der Tür zum Haus dann geben bei ca. 60cm Unterschied.
5) Gestaltung Grundstück: Wie soll man den Vorgarten gestalten, wenn die Garage soweit abfällt ;(
Könnt ihr uns helfen. Das ist so fruchtbar...
Gibt es irgendwelche Möglichkeiten, die Garage doch noch zu retten? Oder vielleicht eine Alternative? Mit Haus etwas runter? Das OKF auf 69,70m ist? Dann brauch man doch die 10 cm zum rechten Nachbarn nicht abfangen oder?
Alles sch..e
Jetzt schon der ganze Ärger... Super
Danke euch für eure Hilfe.
wir haben ein Riesen Problem. Wollte eigentlich die Tage unseren Bauantrag abgeben, nur steht er in den Sternen. Wegen der Garage.
Problem:
Sieht euch meinen Auszug aus dem Lageplan mal an, der kann zum besseren Verständnis dienen. Wie ersichtlich soll unsere Garage auf Grenze gebaut werden. Nur sind die Höhen zum Nachbar etwa 10cm unterschiedlich. Im Bereich der Garage gibt es eine Höhenangabe von 69,48m. Unsere Architektin meinte, das diese Höhe ausreichen würde und die Garage gut eingeplant werden kann. Alles was tiefer ist wird schwierig. Gestern haben wir unseren Vermesser gebeten, die Eckpunkte der Garage zur Grenze auch zu vermessen, da diese im Plan fehlten. Nun hat der das am PC gemacht. Fragt mich nicht wie. Er hat irgendwie ein digitales Geländemodell berechnet und da sind diese Werte herausgekommen. Furchtbar, ich sehe den Traum einer Garage schwinden.
Warum:
1) Setzen wir die Garage auf 69,40m ist sie bedeutend tiefer als das Haus. Laut aktueller Planung ist Oberkante Fertigfußboden 70,04m Wäre ein Unterschied von ca. 60cm!! Wäre ja schon fast eine Tiefgarage
2) Betrachtet man die anderen Höhen muss fast das Gaze Grundstück komplett abgetragen werden. Dadurch liegt der Nachbar rechts wieder deutlich höher und es muss fast auf der gesamten Länge abgefangen werden. wird schweineteuer
3) Probleme mit der Auffahrt: Diese ist auf Höhe 69,67 bzw. 69.70m. Würde bedeuten, ich fahre in die Garage nach unten. Bei schönem Platzregen habe ich dann ein Schwinnbad. Bei Regen und Minusgraden im Winter komme ich aus der Garage nicht mehr raus, wegen geforerenem Eisboden. Außerdem geht es dann gleich runter aufdem Grundstück, frage ist, ob das hinauffahren auf das Grundstück dann überhaupt möglich ist, wenn es gleich runter geht. Die Auffahrt (gehört der Stadt) geht ja etwas nach oben. Am Scheitelpunkt könnte das Auto dann aufsitzen. Auffahrt abtragen? Weiß nicht ob das erlaubt ist.
4) Übergang Garage - Haus. Von der Garage asu soll man ins Haus gehen können. Dürfte wohl Probleme mit der Tür zum Haus dann geben bei ca. 60cm Unterschied.
5) Gestaltung Grundstück: Wie soll man den Vorgarten gestalten, wenn die Garage soweit abfällt ;(
Könnt ihr uns helfen. Das ist so fruchtbar...
Gibt es irgendwelche Möglichkeiten, die Garage doch noch zu retten? Oder vielleicht eine Alternative? Mit Haus etwas runter? Das OKF auf 69,70m ist? Dann brauch man doch die 10 cm zum rechten Nachbarn nicht abfangen oder?
Alles sch..e
Jetzt schon der ganze Ärger... Super
Danke euch für eure Hilfe.