Frisch gebaut - jetzt gleich noch mal bauen?

[Marvinius]

Ich schätze, dass Du Deine Zusatzkosten für die höherwertige Innenausstattung nicht zurück bekommst. Zumindest die Küche würde ich mit mindestens 50% abschreiben

 

[ypg]

...
Dort sind sehrwohl Vorfälligkeitsentschädigungen gezahlt worden, jedoch hat die Bank diese um 50% reduziert, da das neue Darlehen bei der selben Bank abgeschlossen wurde.

Klar! Neues Darlehen, VVE auf das abgelöste alte Darlehen.

Bei Objektwechsel, das ist ja nicht einfach mal ein Begriff, sondern hat bei den Banken eine Bedeutung, gibt es kein neues Darlehen. Man hat ja das alte, wechselt aber das Objekt


Gruß, Yvonne

 

[HilfeHilfe]

Klar! Neues Darlehen, VVE auf das abgelöste alte Darlehen.

Bei Objektwechsel, das ist ja nicht einfach mal ein Begriff, sondern hat bei den Banken eine Bedeutung, gibt es kein neues Darlehen. Man hat ja das alte, wechselt aber das Objekt


Gruß, Yvonne

genau habe ich geschrieben, ein Objektwechsel ist die günstigere Alternative. Allerdings muss das der TE Wechsel stattfinden könnte. Er würde ja in der Bauphase eine Doppelbelastung (Zwischenfinanzierung bis das Haus verkauft ist) haben.

Da braucht es einen gescheiten Finanzierungsplan und die Einschätzung am Markt was das aktuelle Haus bringt.

Ein Verkauft birgt auch für die aktuelle Bank ein Risiko wenn der erhoffte Verkaufserlös nicht eintrifft.

 

[Evolith]

Stellt euer Haus doch mal Spaßeshalber ins Internet und schaut, ob sich auf eure Preisforderungen jemand meldet. Dann habt ihr schon mal einen Anhaltspunkt, was ihr bekommen könntet. Renne uch die Leute die Bude ein, könnt ihr entspannt sein. Meldet sich keiner, wird es haariger.

 

[raffa]

Stellt euer Haus doch mal Spaßeshalber ins Internet und schaut, ob sich auf eure Preisforderungen jemand meldet. Dann habt ihr schon mal einen Anhaltspunkt, was ihr bekommen könntet. Renne uch die Leute die Bude ein, könnt ihr entspannt sein. Meldet sich keiner, wird es haariger.

Das habe ich mir auch schon gedacht... nur dann beginnt sehr schnell wahrscheinlich das Getuschel im Wohngebiet... sowas spricht sich ja auch schnell rum. Interessieren würde es mich so oder so, unabhängig davon, ob wir verkaufen oder nicht. Wir haben uns das gestern noch mal durch den Kopf gehen lassen und werden denke ich nicht verkaufen. Haben uns eigentlich aufgrund des zu erwartenden Stress dagegen entschieden

 

[Caspar2020]

Stellt euer Haus doch mal Spaßeshalber ins Internet

Damit kann man auch Häuser schnell "verbrennen".

@raffa: Ich würde mal generell mit eurer Bank sprechen. Um die kommt ihr eh nicht drum wenn es kostengünstig laufen soll. Einige haben ja auch nen eigenen Makler angeschlossen. Der kann auch gut einschätzen für wie viel die Bude über den Tisch gehen kann.

Zumindest wisst ihr dann ob es überhaupt klappen könnte.