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GinTonic
Hallo, wir 2 Erwachsene (30/29) mit einem Nettoeinkommen von 4300€ Plus Kindergeld (3) Kinder, nicht verheiratet wollen uns im Raum Thüringen ein 280qm Meter großes Eigenheim (200qm Nutzfläche) mit 500qm Grundstück zulegen. Bei der Kreditfindung tun wir uns aber etwas schwer. Unsere monatliche Rate soll 1300€ nicht überschreiten da wir für dieses Objekt noch 500€ Nebenkosten einplanen. Unser Eigenkapital liegt leider nur bei 23tausend €.
Die Kreditsumme liegt bei 335000€. 230000€ Hauskauf + 100000 Innenausbau (Umbau vom Gewerbe zur Wohnraumnutzung).
An dem Haus muss ein Bad / Heizkreis erneuert / teilweise Fußbodenheizung/ Trockenbau innen gemacht werden.Es ist ein Objekt als Gewerbe welches wir aber als Wohnraumnutzung umbauen und nutzen werden.
Eigenleistung Abriss altes Bad und Laminat.
die Nebenkosten liegen inklusive aller Kosten bei 28000€.
Bis jetzt haben wir nur Angebote mit wohnriester erhalten welche nach 30 Jahren das Objekt abgezahlt haben. Aber die Bedingungen welche an das Wohnriester gebunden sind gefallen uns nicht. Deshalb suchen wir eine Möglichkeit einen alternativen Kredit zu finden. Hier kommen wir aber nur auf eine Zinsbindung von 15 Jahren und danach haben wir dann diese erhebliche Restschuld für welche es natürlich keine Zinsbindung gibt.
Was für Möglichkeiten gibt es noch das Objekt mit einer Rate von 13000 gestemmt zu bekommen. Die Laufzeit von 30 Jahren ist eigentlich auch unser Maximum.
Danke für ein paar Tipps
Die Kreditsumme liegt bei 335000€. 230000€ Hauskauf + 100000 Innenausbau (Umbau vom Gewerbe zur Wohnraumnutzung).
An dem Haus muss ein Bad / Heizkreis erneuert / teilweise Fußbodenheizung/ Trockenbau innen gemacht werden.Es ist ein Objekt als Gewerbe welches wir aber als Wohnraumnutzung umbauen und nutzen werden.
Eigenleistung Abriss altes Bad und Laminat.
die Nebenkosten liegen inklusive aller Kosten bei 28000€.
Bis jetzt haben wir nur Angebote mit wohnriester erhalten welche nach 30 Jahren das Objekt abgezahlt haben. Aber die Bedingungen welche an das Wohnriester gebunden sind gefallen uns nicht. Deshalb suchen wir eine Möglichkeit einen alternativen Kredit zu finden. Hier kommen wir aber nur auf eine Zinsbindung von 15 Jahren und danach haben wir dann diese erhebliche Restschuld für welche es natürlich keine Zinsbindung gibt.
Was für Möglichkeiten gibt es noch das Objekt mit einer Rate von 13000 gestemmt zu bekommen. Die Laufzeit von 30 Jahren ist eigentlich auch unser Maximum.
Danke für ein paar Tipps
