Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt

[Lumpi_LE]

Einfach nach DIN 276 googeln. Kostengruppe 700 sind die Nebenkosten. Was dort den Brei dick macht ist das Architektenhonorar und Gutachten. Alles was du genannt hast gehört da nicht rein.

 

[Almifosa]

So.... fürs erste eine gute Nachricht .....
Die Bank hat die erste Zahlung frei gegeben.

Es wurde mit den Zahlen trotz unserer eigens erstellten Kostenliste die wir anfangs erstellt hatten als Basis irgendwie kompliziert. Es ist uns wie gesagt aufgefallen das die Zahlen egal wie man sie gedreht hat irgendwie nie aufgingen. Weder durch die Papiere vom Finanzierer aber auch nicht die von der Bank.

Bedingung der Bank ist sie möchte für die nächste Zahlung definitiv die Unterschrift vom Architekten haben um quasi ein ok von einem Fachmann zu haben das wir keine utopische Auflistung haben

Der Finanzierer macht jetzt noch mal ein neues Formular wo die Positionen deutlicher hervor gehen und jetzt muss ich dann warten bis unser Architekt ausm Urlaub ist und darauf hoffen das der das macht.

Und ich find das immer noch doof

 

[Caspar2020]

Ne; richtig. Aber eurer Vermittler hat wahrscheinlich etwas sich das Leben zu einfach gemacht.

Die Kostenaufstellung vom Architekten oder Bauing. abzuzeichnen ist eigentlich oft Usus. Alternative sind Kostenvoranschläge für alle posten

 

[HilfeHilfe]

So.... fürs erste eine gute Nachricht .....
Die Bank hat die erste Zahlung frei gegeben.

Es wurde mit den Zahlen trotz unserer eigens erstellten Kostenliste die wir anfangs erstellt hatten als Basis irgendwie kompliziert. Es ist uns wie gesagt aufgefallen das die Zahlen egal wie man sie gedreht hat irgendwie nie aufgingen. Weder durch die Papiere vom Finanzierer aber auch nicht die von der Bank.

Bedingung der Bank ist sie möchte für die nächste Zahlung definitiv die Unterschrift vom Architekten haben um quasi ein ok von einem Fachmann zu haben das wir keine utopische Auflistung haben

Der Finanzierer macht jetzt noch mal ein neues Formular wo die Positionen deutlicher hervor gehen und jetzt muss ich dann warten bis unser Architekt ausm Urlaub ist und darauf hoffen das der das macht.

Und ich find das immer noch doof

Na dann hoffen wir das das Geld reicht wenn ihr eure kosten schon nicht versteht ...

 

[Almifosa]

Deinen Satz find ich grad mal voll daneben !

Unsere Kalkulation verstehen wir sehr wohl. Nur kamen wir mit den Zahlen der Bank und vom Finanzierer nicht klar. Beutete nur das sie rechnerisch nie 1:1 aufgingen.
Unsere Kalkulation passt sogar gut mit dem von der Bank zusammen. Einziges Problem ist eben das die Nebenkosten aus den bereits schon angesprochenen Ausstattungskosten, Außenanlage, Gebühren etc. Zusammengefasst wurden.

Das Endergebnis liegt für uns in der Höhe des Kredites welcher uns auch bewilligt wurde. Und wie der Finanzierer bzw die Bank diese Zahlen fachmännisch (so sollte es ja sein dafür wendet man sich als Laie auch an fachmännische Leute und verdienen ja auch beide an uns) zu Papier bringen interessiert mich nur bedingt.

Wir haben eine ordentliche akkurate Auflistung abgegeben, sehr detailliert mit einzelnen Posten die ich oben kurz "angerissen" habe. Was wir brauchen und was wir haben...
Wenn der Finanzierer und die Bank aber beide Probleme haben das ordentlich zu Papier zu bringen ist es ebenfalls nur ein bedingtes Problem.

Anders ausgedrückt du kaufst ein Auto in rot und bekommst es in grün.... natürlich badet man im Endeffekt den passierten Fehler mit aus aber im Grunde hast du als Kunde keinen Fehler gemacht.

Na dann hoffen wir das das Geld reicht wenn ihr eure kosten schon nicht versteht ...

Solche Kommentare sind schlichtweg kontraproduktiv !