Unterschrift Fertighaus unter Vorbehalt mit Rücktrittsrecht

[jerkens]

Guten Morgen,

planen das Projekt Hausbau schon was länger, als wir ein Grundstück gefunden haben und uns Fertighäuser angesehen haben - haben wir auch so langsam die Finanzierung angestoßen, diese läuft seit knapp 6 Wochen, wird heute entschieden - sieht alles positiv aus.

Beim Fertighaushersteller waren wir zur Vorbemusterung ... um zu sehen was ggf noch für Kosten oben darauf kommen... alles gut ! Jetzt will der Berater natürlich zur Unterschrift drängen.

Am 31.08. läuft das Aktionspaket aus
Am 01.09. soll es laut Berater eine Preiserhöhung geben ( hat er vor 2 Tagen erwähnt und die Zentrale weiss davon nichts )

Also sollen wir zum 31.08. unterschreiben.

Natürlich unter Vorbehalt und mit Rücktrittsrecht.

heisst... er will uns Klauseln reinschreiben, dass wir innerhalb der nächsten 6 Monate aus dem Vertrag kommen wenn wir kein Grundstück bzw keine Finanzierung erhalten.

und wir haben angeblich ja immer die 14 Tage Rücktrittsrecht...

hatte gedacht wenn wir den Vertrag Donnerstag unterschreiben, lass ich ihn noch vom Vertrauensanwalt über den Bauherren-Schutzbund-ev prüfen - falls der das innerhalb der nächsten 14 Tage schafft wären wir Safe...

oder? was meint ihr?

 

[sven.conzi]

Wo steht der Punkt des 14 tägigen Rücktrittsrechtes schriftlich im Vertrag? Das Drängen und der Hinweis es wird teurer ist eine typische Taktik. Wenn noch kein Grundstück vorhanden ist, würde ich keinesfalls unterschreiben. Ein Bodengutachten zum Grundstück kann noch einiges an Überraschungen bringen. Wir haben das Haus (Größe, Form) passend zum Grundstück in Ruhe geplant.

 

[Caspar2020]

Berater = Verkäufer

Sprich beliebte Taktik bei fertighausvertrieblern um Kunden zur Unterschrift zu bewegen.

Bei vorbehalten kommt es sehr stark auf den schriftlichen Wortlaut an. Da gibt es welche mit die fair und transparent sind; aber auch welche die mit einfachen Rücktritt nur im entferntesten was zu tun haben.

Im übrigen, es zählt nicht, was der Verkäufer euch mündlich erzählt.

Hast du ne Widerrufsbelehrung erhalten? (Wegen den 14 Tagen)

 

[jerkens]

Grundstück ist nahe zu vorhanden. Leider noch nicht endgültig vermessen daher kein Bodengutachten.

Vertrag erhalten wir morgen. Dann direkt mit der Bitte zur Unterschrift. Angeblich wird da was dabei sein fürs Rücktrittsrecht..

Keine Ahnung ob ich unterschreiben kann wenn da steht 'mit 14 Tage Rücktrittsrecht' und / oder 'unter Vorbehalt wenn Finanzierung zu gesagt'.. Streif Haus ist da ja eigentlich schon sehr seriös.

 

[Caspar2020]

Du sprichst aber nicht mit der Firma selbst; sondern mit einem Verkäufer der größtenteils auf Provisionsbasis bezahlt wird.

Habt ihr einen mustervertrag schon mal erhalten? Oder sehr ihr morgen das erste mal die genauen Vertragsbedingungen?

 

[jerkens]

Du sprichst aber nicht mit der Firma selbst; sondern mit einem Verkäufer der größtenteils auf Provisionsbasis bezahlt wird.

Habt ihr einen mustervertrag schon mal erhalten? Oder sehr ihr morgen das erste mal die genauen Vertragsbedingungen?

haben den Werkvertrag, die Bauleistungsbeschreibung und Co Vorliegen...
diese Klauseln sind nicht drin, aber wie einen Post vorher im Link erwähnt auch nicht viel wert.

Finanzierung wird zugesagt
Grundstück kann gekauft werden

wir wollen das Haus mit denen bauen...

spricht also nicht viel dagegen zu unterschreiben

finds nur Blödsinn gedrängt zu werden und mit ner Preiserhöhung zu drohen die die Zentrale nicht mal kennt...