Grundstückskauf ohne Vermessung und Bodengutachten

[Städter]

Hey Leute

Leider habe ich über die Suche nichts passendes gefunden.

Mein Anliegen:
Uns wurde der Kaufvertrag für ein Grundstück durch den Notar zugeschickt, welches gerade erst erschlossen wird und vermutlich ab Mai 2018 zur Verfügung steht. Das Grundstück ist noch nicht eingemessen und es gibt nur "ca."-Angaben zur Größe. Weiterhin ist ein Bodengutachten nicht möglich, da man weder an das Grundstück herankommt noch weiß wo genau es liegt - aktuell Acker.

Es handelt sich um ein riesiges Baugebiet, in dem bisher nur ein Teil erschlossen und bebaut wurde. Jetzt findet sozusagen eine Erweiterung statt.

Aufgrund der zeitlichen Abläufe in der Folge würde ich den Kauf jetzt natürlich begrüßen, allerdings hat man ja trotzdem ein bisschen Magenschmerzen.

Hat jemand Erfahrungen mit einer solchen Situation und kann gegebenenfalls davon berichten? Kauf versuchen aufzuschieben wegen der zwei Löcher in den Boden? Ist das ein ungewöhnliches Vorgehen der Gemeinde oder passiert das Regelmäßig?

Bauen wollen wir eh ohne Keller.

Danke euch

 

[RobsonMKK]

Das wird dir in jedem neu ausgeschriebenen Neubaugebiet passieren.
Wir haben exakt so gekauft, und wenn es das richtige Grundstück von der Lage ist: zuschlagen!

 

[ypg]

Ja, Ca-Angaben sind gängig.

 

[Zaba12]

Genau so ist es, wenn man ein Grundstück von der Gemeinde kauft. Wir haben in 02/2017 gekauft. Erschlossen und vermessen ist nicht und somit gibt es auch kein Bodengutachten im Vorhinein. da wirst du nichts machen können.

Kauf es wenn es dir gefällt. Vermessung und Bodengutachten kommen nach der Erschießung. So ist das halt..

 

[Städter]

Interessant finde ich, dass einige Ratgeber immer ein Bodengutachten vor Kauf anpreisen.
Aber scheint ja doch ein wenig unüblicher zu sein ...

Danke euch

 

[RobsonMKK]

Natürlich ist ein Gutachten vor dem Kauf sinnvoll. Wenn jedoch noch Nichtmal Grenzen zu erahnen sind geht es nicht.
Und aktuell wird warten wohl nicht so viel bringen. Bei uns waren die durch die Gemeinde vermarkteten Grundstücke innerhalb kürzester Zeit weg.