Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag - Verständnisfragen

[HilfeHilfe]

@HilfeHilfe

Hast du die Konditionen bekommen die Du mit deinem Kreditantrag unterschrieben hast?

Beim Letzten Mal NEIN ?! Unu ???? Meine Story : habe über 2 Vermittler bei 2 Banken die identischen Unterlagen eingesendet ( gleiche mindestunterlagen) diediedawo besser war hat Unterlagen nachgefordert ( Darlehens Konto Auszug aus einem zwischen Jahr ) mit dem Hinweis das bei einreichen die Kondition höher wäre da Unterlagen nicht ausreichend waren . Hab bei Bank 2 das Darlehen gemacht

 

[Zaba12]

Dann hoffe ich mal, das sowas bei mir nicht passiert. Schönen Tag noch.

 

[HilfeHilfe]

Dann hoffe ich mal, das sowas bei mir nicht passiert. Schönen Tag noch.

Wünsche ich dir auch

 

[Wolf22]

Jetzt ist mir tatsächlich klar wo der Fehler liegt und wieso das Annu 1,65 % + Bausparvertrag 1,25 % teurer erscheint als nur Annu mit 2,04 % über 20 Jahre

Der Finanzierungsbedarf nach 14 Jahren beträgt weiterhin 310 Tsd, jedoch habe ich den Betrag nicht um die angesparte Summe von 128.504 reduziert. Hiernach beträgt der Finanzierungsbedarf nur noch 183.469. Diese Summe lässt sich dann mit 1,25 % Zinsen und einer Tilgung von 8,93 % innerhalb von 10 Jahren abtragen. Somit kommen zu den Kosten von 78 € Tsd für das vorab Annu die 12.4 € Tsd + die Abschlusskosten von 3.3 € Tsd = 93,7 Tsd Gesamtkosten

Damit würde ich 20 € Tsd günstiger fahren als mit dem angenommenen Annu mit 2,0 % für 20 Jahre und 6% danach.

Spricht doch eigentlich alles für den Bausparvertrag aus der Betrachtung heraus?

 

[Benutzer19]

Ist bei dem Bausparvertrag Riester mit drin und evtl. ne zusätzliche Möglichkeit? Man muss sich das Konstrukt allerdings gut ansehen und verstehen, Wohnförderkonto z.B. Aber es kann sich durch die staatlichen Zuschüsse lohnen.

 

[Wolf22]

Nein weder Riester noch eine andere Förderung ist enthalten. Der Vorteil ergibt sich allein aus dem günstigen Rahmen in Bezug auf den Bausparvertrag und das Annu.