Baufinanzierung durch Bank / Bausparkasse möglich ?

[Evolith]

Vielleicht reicht es auch schon, wenn ihr nur einen Teil der Kredite tilgt. Wir hatten zum Beispiel noch unsere alte Küche über. Die haben wir mit einem Teil des Eigenkapital getilgt. Das hat der Bank dann gereicht, zumal der große Kredit auch absehbar sein Ende finden würde.

Aber weißt du was wahrscheinlich entspannter wäre? Wenn es finanziell so knapp ist, dann startet doch erst mal eure Familiengründung (so sie denn vorgesehen ist). Bis dahin habt ihr dann auch etwas mehr zur Seite gelegt und deutlich mehr getilgt. Je nachdem wie der Immobilienmarkt dann ausschaut, könnt ihr günstig gute Gebrauchtimmobilien abgreifen, die quasi wie neu sind, aber wegen Überschuldung abgestoßen werden müssen. Dann ist deine Scheidung ebenfalls durch und du weißt, wo du in Zukunft finanziell landest.
Ich drücke dir die Daumen, dass deine Ex da einsichtig ist und dir deinen Teil des Kredites weitgehend abnimmt.

 

[Bieber0815]

Die Privatkredite liegen definitiv höher ( 3-6%)

Dann ist die Sache doch klar: Vollständige Tilgung dieser Kredite (jetzt sind es mehrere?). Danach alles weitere.

 

[Solino]

@Evolith danke dir erstmal für deine ehrliche Einschätzung . Und vlt hast du mit allem recht ! Wir erkundigen uns mal auf der Bank und legen alle Fakten dar und sehen dann wie es weitergeht. Prinzipiell bin ich auf deiner Seite , nur wer weis wie es in 3-4 Jahren aussieht auf dem Markt . Jetzt haben wir was gefunden was uns total anspricht ! Aber am Ende sollte doch die Vernunft Siegen und man sollte lieber noch etwas warten und hoffen das die Zinsen für bauen niedrig bleiben ,was sie , denke ich mal in den nächsten 5 Jahren auch bleiben.

 

[Evolith]

@Evolith prinzipiell bin ich auf deiner Seite , nur wer weis wie es in 3-4 Jahren aussieht auf dem Markt . Jetzt haben wir was gefunden was uns total anspricht ! Aber am Ende sollte doch die Vernunft Siegen und man sollte lieber noch etwas warten und hoffen das die Zinsen für bauen niedrig bleiben ,was sie , denke ich mal in den nächsten 5 Jahren auch bleiben.

Ich kann das wirklich verstehen. Wir standen vor 1 1/2 Jahren genau da wo ihr jetzt steht. EIn Grundstück, in das wir uns verliebt haben. Wegen diesem habe ich sogar meinen AG gewechselt. Jetzt zockel ich täglich mit dem Rad 5 min bis zu meinem Schreibtisch.
Versucht einfach euer Glück. Wir sind auch ohne große Hoffnung zur Bank und wurden dann doch überrascht, wie gut sich das darstellen lässt. Und das, obwohl hier alle (berechtigter Weise) von dem Projekt abgeraten hatten. Eine Eigenkapital-Spritze von meinen Eltern hat das Ruder dann endgültig rum gerissen und dass ich noch völlig vergessene Bausparverträge gefunden hatte (Kopf auf den Tisch hau), mit denen wir einen Teil der Kredite abtilgen konnten.

 

[ypg]

Ich würde erstmal den endgültigen Schlussstrich abwarten, bevor es an den zweiten Nestbau geht.
Du bist noch nicht mal geschieden, wie ich es rauslese.... vorher würde ich gar nichts.
Dann mal überlegen, ob es der richtige Weg ist, wenn man für ein Eigenheim sein Hobby verkaufen muss, um überhaupt etwas flüssig zu sein.
Mein Tipp: Scheidung, Privatkredit abbezahlen, Eigenkapital aufbauen und dann mal sehen, was die Zukunft so bietet.

 

[Solino]

@ypg eine Scheidung kann sich im schlimmsten Fall mehrere Jahre hinziehen , abhängig davon was die Gegenseite so anstellt oder sich quer stellt. Das soll mich aber nicht davon abhalten zu bauen. Motorrad fahren sehe ich nicht als ernstes Hobby , es ist nur eine Option . Aber vlt hast auch du recht und wir sollten noch etwas warten . Danke