Baukosten Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage

[Wickie]

Selbst ohne Keller und Garage knackig!
Spontan würde ich auch sagen: Tausch die 3 gegen eine 4 vorne und pack noch 30T€ darauf.
Wir bauen in NRW und landen ohne Keller bei 350T€ ohne Nebenkosten - und ein paar qm kleiner.

 

[((andreas))]

Danke schon Mal für Euren Input.
Werden dann gegebenenfalls auf 150-160qm reduzieren.
Auch Carport statt Garage steht noch zur Diskussion...
Das in Kombination mit Eigenleistung kommt dann also eher in die Richtung, die wir uns vorstellen, oder?

 

[Maria16]

Puh, ob es 10 qm rausreißen?
Wollt ihr euch einen Plan vom Architekten machen lassen? Der sollte es ja ungefähr einschätzen können, wo ihr landet.

Und ja, (gute) 100.000 oben darauf wären bei der Ausgangs-Größe realistischer. Genaue Preise für Ingolstadt kenne ich nicht, aber der Großraum ist halt per se Finanzstark und so sehr gehen die Preise nicht runter, nur weil man Firmen aus "schwächeren" Regionen sucht. Unser Fliesenleger kam aus dem östl. Oberbayern/ Grenze Niederbayern. War ca. 1500€ günstiger als das näher gelegene Angebot, aber auch von der Fahrtzeit her hart an der Grenze, was sie machen.

 

[Wickie]

Tausch doch einfach in der (wie ich finde guten) Schätzung von Alex die qm aus...

150qm * 2000€ = 300.000
40T€ Baunebenkosten
40T€ einfacher Nutzekeller
5T€ Carport?? (geschätzt - hab ich keine Ahnung was sowas kostet)

Es hilft leider wenig, sich selbst zu belügen, nur damit das gesetzte Limit irgendwie rechnerisch schön aussieht. Wir sind vor zwei Jahren auch mit anderen (Wunsch-)Preisen gestartet (auch weil wir nicht zum ersten Mal bauen und Erfahrungswerte von vor ca. 12 Jahren hatten).
Hat sich leider viel getan in den letzten Jahren...

Tut Euch selber den Gefallen und hört ein bisschen auf die ernüchternden Erfahrungen von den Leuten hier im Forum

 

[((andreas))]

Bin da keinesfalls beratungsresistent. Wir sind gerade dabei, mit dem von uns gesteckten Rahmen möglichst viel heraus zu holen. Daher jetzt auch die Tendenz zu ein bisschen kleiner.
Die 2000€ pro qm sind dann aber durchaus realistisch höre ich raus...

 

[fima82ND]

Wir sind aus Neuburg, haben uns ein Einfamilienhaus 140qm ohne Keller ausrechnen lassen. Ein bekanntes Bauunternehmen aus unserer Region rechnet zwischen 2300 - 2500€ Pro qm