T
TimB
Hallo,
nachdem wir jetzt fast 1 Jahr mit den verschiedensten Firmen gesprochen haben und uns auch intensiv mit dem Thema Fertighäusern und Massivbau beschäftigt haben, fiel unsere Wahl auf Massivbau. Das Grundstück haben glücklicherweise geerbt.
Nun haben wir konkrete Vorstellungen, wie unser Traumhaus aussehen soll (bildlich sowieso, danach sind unsere Zeichnungen entstanden):
- Haustyp Stadtvilla
- Größe ca. 140 m²
- viele und vor allem große Fenster, Eckverglasungen
- eine Anlage für kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Nun haben wir mit jedem Gespräch die Anbieter aussortieren können und langsam wird es ernst :-) Wir haben ein Angebot eines Bauträgers vorliegen, der uns eigentlich zusagt. Er scheint seriös, man hört bisher nur Gutes über das Unternehmen, das Konzept scheint schlüssig, die Vorentwürfe/Zeichnungen sehen gut aus.
Er hat uns nun für unser Haus ein Angebot vorgelegt, welches eigentlich alle Arbeiten beinhaltet. Das Haus wird nach dem Bau Schlüsselfertig sein. Lediglich die Anschlüsse der Medien, Versicherungen und Behördengebühren usw. kommt für uns noch dazu. Da wir beruflich viel zu tun haben hatten wir uns bewusst gegen Eigenleistungen entschieden.
Wir hatten uns persönlich von Anfang an eine Grenze gesetzt, diese liegt bei ca. 200K. Dazu kommen noch die Medienanschlüsse, die Nebenkosten sodass wir uns am Ende bei ca. 220K einpendeln würden.
Nun haben wir schon mitbekommen, dass es ja den Kfw70 (oder noch bessere ) Standards gibt... Der Bauträger hat uns alles durchgerechnet, letztendlich haben wir folgende Optionen:
Angebot 1:
Kfw 70 Standard mit Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be- u. Entlüftung+Wärmerückgewinnung, Kaminanschluss
=> 230K
Angebot 2:
Kein KfW70 Standard, ganz normaler Energieeinsparverordnung 2009 Standard, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- u. Entlüftung+Wärmerückgewinnung, Kaminanschluss, Gasbrennwertkessel
=> 200K
Angebot 3:
Kein KfW70 Standard, ganz normaler Energieeinsparverordnung 2009 Standard, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- u. Entlüftung+Wärmerückgewinnung, Kaminanschluss, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
=> 210K
Nun hatten wir anfangs mit den guten Konditionen beim KfW70 Standard geliebäugelt, letztendlich ist uns aber aufgefallen, dass die Zinsen ja nicht so viel besser sind als der derzeitige Markt, daher würden wir durch die Förderung „nur“ ca. 5000 EUR über die Jahre hinweg gesehen einsparen. Die Mehrinvestition für KfW70 hingegen ist schon ein Stück größer… Was man letztendlich durch KfW70 gegenüber Energieeinsparverordnung 2009 jährlich einspart kann einem keiner genau sagen... Solar fanden wir bisher immer nicht gut, da sich dies mittlerweile ja erst nach vielen vielen Jahren (wenn überhaupt) amortisiert.
Nun wollte ich euch einmal fragen, was ihr persönlich favorisieren würdet bzw. was man noch beachten sollte!?
Ich freue mich über jeden Tipp/Hinweis.
Viele Grüße,
Tim
nachdem wir jetzt fast 1 Jahr mit den verschiedensten Firmen gesprochen haben und uns auch intensiv mit dem Thema Fertighäusern und Massivbau beschäftigt haben, fiel unsere Wahl auf Massivbau. Das Grundstück haben glücklicherweise geerbt.
Nun haben wir konkrete Vorstellungen, wie unser Traumhaus aussehen soll (bildlich sowieso, danach sind unsere Zeichnungen entstanden):
- Haustyp Stadtvilla
- Größe ca. 140 m²
- viele und vor allem große Fenster, Eckverglasungen
- eine Anlage für kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Nun haben wir mit jedem Gespräch die Anbieter aussortieren können und langsam wird es ernst :-) Wir haben ein Angebot eines Bauträgers vorliegen, der uns eigentlich zusagt. Er scheint seriös, man hört bisher nur Gutes über das Unternehmen, das Konzept scheint schlüssig, die Vorentwürfe/Zeichnungen sehen gut aus.
Er hat uns nun für unser Haus ein Angebot vorgelegt, welches eigentlich alle Arbeiten beinhaltet. Das Haus wird nach dem Bau Schlüsselfertig sein. Lediglich die Anschlüsse der Medien, Versicherungen und Behördengebühren usw. kommt für uns noch dazu. Da wir beruflich viel zu tun haben hatten wir uns bewusst gegen Eigenleistungen entschieden.
Wir hatten uns persönlich von Anfang an eine Grenze gesetzt, diese liegt bei ca. 200K. Dazu kommen noch die Medienanschlüsse, die Nebenkosten sodass wir uns am Ende bei ca. 220K einpendeln würden.
Nun haben wir schon mitbekommen, dass es ja den Kfw70 (oder noch bessere ) Standards gibt... Der Bauträger hat uns alles durchgerechnet, letztendlich haben wir folgende Optionen:
Angebot 1:
Kfw 70 Standard mit Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be- u. Entlüftung+Wärmerückgewinnung, Kaminanschluss
=> 230K
Angebot 2:
Kein KfW70 Standard, ganz normaler Energieeinsparverordnung 2009 Standard, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- u. Entlüftung+Wärmerückgewinnung, Kaminanschluss, Gasbrennwertkessel
=> 200K
Angebot 3:
Kein KfW70 Standard, ganz normaler Energieeinsparverordnung 2009 Standard, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- u. Entlüftung+Wärmerückgewinnung, Kaminanschluss, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
=> 210K
Nun hatten wir anfangs mit den guten Konditionen beim KfW70 Standard geliebäugelt, letztendlich ist uns aber aufgefallen, dass die Zinsen ja nicht so viel besser sind als der derzeitige Markt, daher würden wir durch die Förderung „nur“ ca. 5000 EUR über die Jahre hinweg gesehen einsparen. Die Mehrinvestition für KfW70 hingegen ist schon ein Stück größer… Was man letztendlich durch KfW70 gegenüber Energieeinsparverordnung 2009 jährlich einspart kann einem keiner genau sagen... Solar fanden wir bisher immer nicht gut, da sich dies mittlerweile ja erst nach vielen vielen Jahren (wenn überhaupt) amortisiert.
Nun wollte ich euch einmal fragen, was ihr persönlich favorisieren würdet bzw. was man noch beachten sollte!?
Ich freue mich über jeden Tipp/Hinweis.
Viele Grüße,
Tim