Hallo zusammen,
folgender Sachverhalt, meine Frau und ich suchen schon über ein Jahr ein passendes Grundstück damit wir ein Haus bauen können. Bevor wir uns für den Hausbau entschieden haben, haben wir uns einige Häuser angeschaut ob wir ein Bestandshaus kaufen wollen. Wir haben uns nach einigen vielen Besichtigungen bewusst dagegen entschieden. Wir sind deswegen auch irgendwann bei Allkauf Haus gelandet die uns gesagt haben das sie genügend Grundstücke im Portfolio haben. Momentan haben sie nichts in unserem Suchbereich jedoch kommt immerwieder mal etwas rein. Daraufhin haben wir den Hausvertrag mit dem Rücktrittsvorbehalten (Grundstück/Finanzierung) unterschrieben. Wir haben es nicht eilig mit bauen daher haben wir auch einen Vertrag in der Hoffnung ein Grundstücks zu bekommen unterschrieben.
Jetzt ist etwas eingetreten was wir nicht für möglich gehalten haben, nach unserer bisher langen erfolglosen Suche, haben wir jetzt ein Haus mit Grundstück (unter der Hand) angeboten bekommen das wir kaufen könnten. Das Haus gefällt uns und es passt in unser Budget rein. Jetzt ist es so das die Zeit der Rücktrittsvorbehalte noch nicht abgelaufen sind. Sie haben noch eine Laufzeit von ca. vier Monaten. Wenn wir jetzt das angebotene Haus kaufen, können wir kein weiteres Grundstück kaufen und schon gar nicht ein weiteres Haus bauen. Jetzt habe ich in verschiedenen Einträgen im Internet gelesen, wenn wir vorzeitig kündigen, das wir dann Schadenersatz leisten müssen.
Ist dem auch so?
Was ist wenn wir mit dem Kauf warten bis die Rücktrittsvorbehalte abgelaufen sind?
Müssen wir kündigen?
ich sehe vor lauter Wald momentan die Bäume nicht mehr.
Viele Grüße
Familie Grund
