Laufende Betriebsnebenkosten Einfamilienhaus

[Ralf_1980]

Hallo liebe Community,

ich erbitte mir eine Info zu laufenden Betriebskosten bei einem Einfamilienhaus.

Wir wollen bald bauen, und möchten gerne unseren Kapitaldienst verproben. Hieran habe ich auch laufende Betriebskosten kalkuliert:

Rahmen:

- 3 Personen (2 Erwachsene, 1 Kind)
- Einfamilienhaus, 160 qm² in RLP

Ich habe folgende Kosten (Monat) kalkuliert:

Wasser	50,00 €​
Müllgebühren	40,00 €​
Grundsteuer	25,00 €​
Wartung Heizung/ Schornsteinfeger	20,00 €​
Wohngebäude-Versicherung	85,00 €​
Strom	100,00 €​
Gas	100,00 €​
GEZ	20,00 €​
weitere Hausnebenkosten: Gartengestaltung, Reparaturen, Rücklagen	200,00 €​

Ist das realistisch? Gibt es zur Vereinfachung einen Faktor (Kosten pro qm²), mit dem ich verproben könnte?

Habe ich eine wesentliche Position oder sonst etwas vergessen? Ich freue mich über euren Input.

Vielen Dank.

Grüße
Ralf

 

[Nordlys]

Gas wird eher 60,- bis 700,- Schornsteinfeger knapp 100 alle zwei Jahre. Heizungswartungsvertrag hier 160 p.A. brutto. Müll auch zu hoch, hier 96 oder so p.A. K.

 

[Ralf_1980]

HI,

sorry, eigentlich soll es eine Wärmepumpe werden....

Was ist denn mit der Summe der Kosten (entspricht ca. 650 Euro / Monat, inklusive Rücklagen), ist das realistisch, also unabhängig der einzelnen Positionen? Ich habe gelesen, der Faktor von 4 Euro / qm² sei angemessen.

Danke und Grüße
Ralf

 

[Nordlys]

Wärmepumpe? Dann gibt es gar keinen Schornstein und die Stromrechnung wird höher.

 

[Ralf_1980]

Ja richtig, ich hatte hier aus Versehen aus einer alten Datei reinkopiert.

Was würdest du schätzen für Strom (nachdem Gas und Schornsteinfeger wegfallen)? Sind die übrigen Kosten angemessen kalkuliert?

 

[Nordlys]

K.A. Hab Gastherme.