Suche nach Einfamilienhaus, traufständig auf 8,5m

[Andre77]

Hi!
Danke für den Tipp! Leider passt es nicht so ganz. Der Dachstuhl ist 9,13m lang, es gehen aber nur 8,50m. Da müsste man also auch wieder das Dach drehen.

MfG Steffen

Kannst du das Haus nicht einfach kürzen lassen auf 8,50m? Gibt dann auch noch eine kleine Gutschrift.

 

[SteffenM]

Vermutlich warst Du bei den Viebrockhaus Musterhäusern in Kaarst. Diese sind dem ortsüblichen Preisniveau angepasst. Ich kenne einen Hausbauer, der als GU mit Festpreis für Freunde und deren Tochter bereits im Kreis Viersen zuverlässig, fair und preiswert in Stein gebaut hat. Schicke mir ggf. Eine PN, dann stelle ich gerne einen Kontakt her. Ich bin sicher, dass Du dir eines der Häuser in Niederkrüchten mal ansehen kannst.

Das Angebot würde ich gerne annehmen, kann aber keine PN schreiben, weil unter 100 Beiträge.

Kannst du das Haus nicht einfach kürzen lassen auf 8,50m? Gibt dann auch noch eine kleine Gutschrift.

Klar, kann man bestimmt machen, allerdings will ich ungern ein Haus, was sowieso nur 110qm Wohnfläche hat, auch noch um 60cm einkürzen


Zu den anderen: vielen Dank für eure Tipps, auch mit der freistehenden Doppelhaushälfte. Wir haben nun erst mal Kontakt zum Architekten aufgenommen, der das Haus meiner Schwägerin vor ~10 Jahren gebaut hat. Der ist wohl immer noch als GU tätig und war damals gut und günstig. Mal abwarten, was der so ansagt und dann fragen wir noch mal bei ein paar anderen Anbietern an.

 

[SteffenM]

Ein kurzes Update zu unserer Suche: Viebrockhaus lag mit einem Kfw 40 plus Haus (modifiziertes Maxime 305) bei 358.000€.
Wir haben nun Kontakt zu einem Architekten aufgenommen, der auch schon für Bekannte/Verwandte gebaut hat. Sein Angebot als GÜ mit Festpreis für KFW 55 liegt bei 239.000€. Natürlich kann man KfW 40 plus nicht mit 55 vergleichen und bei Viebrockhaus ist alles kompletter und hochwertiger, aber für uns wird das die bessere Alternative sein.
Wir ergänzen für 10k € noch eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WRG und lassen ihn erst mal die Planung machen, um zu schauen, wie weit wir dann noch von KfW 40 entfernt sind. Sollte das mit geringen Mitteln möglich sein, werden wir die in die Hand nehmen um die Förderung einzusacken. Wenn nicht, bleibts eben 55.

 

[Nordlys]

Viebrockhaus blinkt nur mehr im Prospekt. Nicht irre machen lassen, gute Wahl mit dem lokalen GÜ. K.

 

[danixf]

Viebrockhaus blinkt nur mehr im Prospekt. Nicht irre machen lassen, gute Wahl mit dem lokalen GÜ. K.

Das ist es nämlich. Ein befreundeter Bauleiter arbeitet bei Viebrockhaus. Und er ist selber erstaunt, dass die Menschen bereit sind so viel mehr Geld auszugeben. Einzig und allein die Probleme sind dort schneller behoben und auch kulanter. Aber wenn ich pro Hütte über 100k mehr einnehme, dann kann ich auch 5 oder 50 Leute mehr einstellen, die nur dafür da sind.
Materialtechnisch und sowas sind die auf einem Level von anderen Anbietern auch. Und für einen 6-stelligen Betrag habe ich lieber ein paar Diskussionen oder warte ein paar Wochen bis mein Fenster repariert ist.

 

[DerDustin]

Wir hatten jetzt 6 Bauträger Gespräche und alle waren durchweg positiv. Leider können wir dies bei Viebrockhaus nicht bestätigen.

Wir wären bereit gewesen, gutes Geld in die Hand zu nehmen aber Herr S. (Viebrockhaus) hat sich von Anfang an nicht für uns und unsere Wünsche interessiert. Es wurde uns seitens Herrn S. (Viebrockhaus) geraten, unsere Sanitärobjekte bei eBay und die Lichtschalter bei Amazon zu kaufen...

Zudem wird eine Arroganz an den Tag gelegt, wie wir Sie bei keinem anderen Bauträger erlebt haben. Alle anderen Bauträger werden schlecht gemacht und nur Viebrockhaus sind die besten. Ganz schlechtes Marketing.

Als „fairster Anbieter“ finden wir es nicht gut, Leistungen nicht offen zu kommunizieren.​

Da sei zum einem die schwache Leistung der Photovoltaik-Anlage oder die völlig überzogenen Preise für Sonderwünsche (T-Wand im Bad, Dusche Gäste-WC).

Ich denke, wir hätten bestimmt nicht solch einen negativen Eindruck erlebt aber Herr S. (Viebrockhaus) hat alles dafür getan.​