Überprüfung der Baufinanzierung / Kredit

[jayrock]

Hallo,

vielen Dank für eure Antworten, ich versuche bestmöglich darauf zu antworten.

Zum Kinderwunsch: Das ist schon sehr bewusst so. Ich habe bereits ein Kind und meine Freundin möchte definitiv keine und ich auch nicht mehr. Wir haben das seit Anfang der Beziehung gemeinsam entschieden und sind beide sehr glücklich damit. Ferner habe auch bereits eine Vasektomie hinter mir, was für uns auch die persönlich bestmögliche Verhütungsmethode ist. Also alles super in dem Bereich

@Yaso2.0
In den 2300€ waren die 513€ an Unterhalt bereits drin. Die KFW Rate beträgt im ersten Jahr, da nur Zinsen anfallen, 37€, nach dem ersten Jahr sind es dann mit Tilgung 150€. Also haben wir eine Rate von 1654€ insgesamt (Bank+KfW). Wir starten mit 2% Tilgung, bis meine Freundin ihr Studium beendet hat und dann voll verdient. Dann werden wir sofort die Tilgung auf 4% erhöhen. Wir haben vor ca. 7.500 - 10.000€ pro Jahr an Sondertilgung zu zahlen, haben das auch bereits ausgerechnet und das passt!

@Zauberwesen

Das ist dann natürlich deutlich besser. Ich habe damals verstanden, dass wir "aktuell zu wenig netto" für ein besseres Angebot haben, so meinte das der Finanzberater. Und das ist natürlich beim Status quo nicht zu ändern, aber wir beide wissen nun mal, dass es in einem halben Jahr deutlich mehr ist.

Defakto würdet ihr dann sagen, wir sollten uns definitiv nach einem anderen Kredit umsehen?

 

[HilfeHilfe]

Jo oder warten bis die bessere Situation Eintritt

 

[Zauberwesen]

Das ändert sich auch gefühlt täglich.... Vor 6 Wochen betrug unser Zins bei der Sparkasse noch 2,1% (im Gegensatz zu gestern 1,4%). Aber ich denke schon, dass du deutlich bessere Zinsen bekommen kannst... Bei der Allianz bekämen wir derzeit (d.h. vor 2 Wochen) bei ähnlichen Bedingungen (außer dass die Tilgung 2,88% beträgt) 2,62% auf 25 Jahre.

 

[jayrock]

Ihr werdet euch vermutlich denken, wir sind bescheuert, aber wir haben das Haus eben schon gekauft, da wir zwei ähnliche Angebote zwecks Bank auf dem Tisch hatten und das Haus ein sehr gutes Schnäppchen war (für Hamburg). D.h. Notartermin war schon, wir haben jedoch noch 2-3 Monat Zeit zu zahlen, also sind wir da recht entspannt. Ich werde mich jetzt noch mal umhören, bei der Sparkasse hatte das auch nur 2 Wochen gedauert, da hatten wir bereits alles inkl. Verträge da.

 

[Yaso2.0]

weil die männern mit Kindern immer denken sie seien durch weil in ihrer ex Beziehung alle mies war und die neue Partnerin selbstverständlich ihren weg gehen.

letztes Wochenende wieder beim grillen so ein Pärchen dabei gehabt. Sie fand unser Jungs toll, wartet schon 7 Jahre , ist 36 , hört die Uhr ticken er hat sich immer entschuldigt ja Stress wegen ex uns seinem leiblichen Sohn bla blubb.


Die Männer machen sich da immer einfach

Diese Situation kann ja immer für beide Seiten gelten, aber es gab hier des öfteren TE, bei denen das auch biologisch nicht möglich war und trotzdem wird darauf rumgeritten, man könne ja adoptieren oder sonstiges. Jemand der einen innigen Kinderwunsch hegt, wird auch nicht sagen, dass sie keins haben wollen und sich auch um alle Alternativen schon informiert haben.

@jayrock ich würde definitiv weitere Angebote einholen, mir erscheint euer Zins auch „erhöht“. Mein Bruder hat auch eine 100% Finanzierung und vor einer Woche bei der Interhyp Angebote bei 1,4-1,48 Angeboten bekommen.

Wenn ihr natürlich die Rate erhöht, sobald mehr Geld fließt, ist das gut. Bedenkt, auch eine Sondertilgung wird oft geplant und nicht wahrgenommen, weil im Haus eben immer mal wieder doch was fehlt etc.

Ich wiederhole mich, aber ich find den Betrag so grausig hoch ops:..

Gut, ich bin auch ein „schisser“ bei solchen Summen..

 

[Zauberwesen]

@jayrock

Ich wiederhole mich, aber ich find den Betrag so grausig hoch ops:..

Aber wieso? Bei einem Netto von 5500€ ist eine Rate iHv 1650€ doch gut machbar? Mit Nebenkosten (Strom etc.) sind 2000€ weg und 3500€ bleiben zum Leben... Finde das ok. Vor allem weil sich auf lange Sicht das Gehalt erhöht, die Rate jedoch (im Besten Falle) bleibt.