Mach eine umfangreiche Fotodokumentation von allen Nachbargebäuden und stelle bei dem Termin dein Bauvorhaben vor. Begründe schlüssig die Lage des Baukörpers und weise auf die Sandwichsituation zum Bebauungsplan-Gebiet hin.
Wie immer, Danke!, für Deinen sehr hilfreichen Beiträge. Ich sitze hier und versuche schlüssig die Lage des Baukörpers zu begründen. Was soll ich sagen, es gelingt mir nicht. Ich weiß, dass es eine große Bitte ist. Könntest Du vielleicht ein paar Stichworte geben? Ich bin nicht vom Fach und mir fällt das wirklich schwer. Die Lage des Baukörpers kann ich aus unseren Interessen heraus begründen, jedoch nicht im Sinne des § 34 Baugesetzbuch. Meine Vermutung ist, dass dieser Paragraph auf die rein visuelle Erscheinung, das sich ergebende Bild, ausgerichtet ist. Aber aus welchem Blickwinkel? Aus Sicht der Straße? Dann frage ich mich aber, warum die hintere Baugrenze überhaupt von Interesse sein kann, weil der hintere Teil nicht im Blickfeld ist. Aus der Vogelperspektive? Das kann eigentlich auch nicht sein, da es von dort keine Menschen stören dürfte. Wie soll ich ein schlüssige Lage des Baukörpers begründen, wenn mir nicht bekannt ist, worauf überhaupt Wert gelegt wird? Vielleicht stelle ich mich auch etwas blöd an, aber ich habe einfach noch keinen richtigen Überblick.
Inwieweit hilft mir eine Fotodokumentation? Was soll ich mit welchem Zweck fotografieren?
Unsere Argumente für die Positionierung des Baukörpers in etwa 10 m Abstand zur Straße sind: Reduzierung der Lautstärke, verursacht durch die Straße; Parkraum für Gäste, da sonst keine Möglichkeit; Platz für einen Carport / Garage, da die neben dem Haus geplante nicht ausreichen wird; Platz, um mit dem Auto auf dem Grundstück Wenden zu können, wegen stark befahrener Straße zu Stoßzeiten; unsere ästhetische Vorstellung, wie das Haus liegen sollte (mit zusätzlich Platz für Beete).
