Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital

[ullw889]

Da ich nicht mehr bearbeiten kann. Bei deiner Frau ist die PKV bereits bei den 2986 abgezogen? Wenn Gymnasiallehrerin wohl ja, falls Grundschullehrerin wohl noch nicht.

 

[HilfeHilfe]

Ich würde das ganze mit 1-2 Kindern in 3 Jahren simulieren ! Warum ? Sicherlich geht einer von euch in Teilzeit . Und ich sehe hier nicht die avisierten 1.300€ Finanzierung . Es wird mehr zzgl der Nebenkosten für das Haus . Ihr werdet da sicherlich bei ca 2000€ / Monat landen . Das muss man mit Teilzeit finanziell stemmen wollen

 

[pat2019]

Da ich nicht mehr bearbeiten kann. Bei deiner Frau ist die PKV bereits bei den 2986 abgezogen? Wenn Gymnasiallehrerin wohl ja, falls Grundschullehrerin wohl noch nicht.

Nein, noch nicht abgezogen. Haupt-,Real-, Gesamtschule

 

[pat2019]

Ist doch eine super Ausgangssituation. Grundstück kaufen, innerhalb der von einem Jahr die Autokredite abbezahlen, dann habt ihr noch 2 Jahre Zeit Eigenkapital für die Inneneinrichtung (Küche etc.) zu sparen und den KFw Kredit abzubezahlen. Danach sind die 1.300 Euro Rate, die ungefähr 400.000 Kredit bedeuten kein Problem. In 3 Jahren bekommt ihr das gut in den Griff. Evtl. reichen auch 2 Jahre. Wir haben übrigens gerade gebaut. 168qm für 400.000 ohne Garage. Gut, 20.000 könnte man durchaus einsparen können. Dazu kommen dann noch 100.000 Architekt/Nebenkosten/Einrichtung/Küche.

Mit dem Gedanken spiele ich auch. Ich rechne aber noch mal durch was dann wirklich im Monat zum Sparen bleibt, wenn wir einen Kredit für das Grundstück bedienen.

 

[Pinky0301]

Gibt es dann nicht Probleme beim Hauskredit, wenn für das Grundstück schon eine Bank im Grundbuch steht?

 

[HilfeHilfe]

Gibt es dann nicht Probleme beim Hauskredit, wenn für das Grundstück schon eine Bank im Grundbuch steht?

Jupp. Seid dann quasi an die Bank gebunden . Nachrang Darlehen in der Regel teurer