Preis Haus mit ca. 300m², schöner Ausstattung?

[Häuslebauer40]

Playingpro? Du bist nicht zufällig auch im PFF aktiv?

Bei gehobener Ausstattung (je nachdem, was Du darunter verstehst) kannste schon mal mit nem qm-Preis von 1800-2000 oder gar 2500,- rechnen.
In einem luxuriösen Bad kannste ein Vermögen versenken
Wenn Du das Haus eh von einem Architekten frei planen lässt und die Gewerke selbst vergibst, kannste, gegenüber dem Hausbau mit einem GU, natürlich noch an der ein oder anderen Stelle was einsparen.

 

[playingpro]

Ja, bin ich Im Gegensatz zum Haus hab ich den Turbo aber schon, aber deine Aussage mit den 2000 Euro pro m² ist ja schon mal gut, wenn es nun 300 sind wären das ja 600.000 Euro. Plus Architekt (ich schätze auch so 50.000 Euro?) wre es 650.000 Euro, das wäre ja so mein Budget!

Danke dir

 

[Bauexperte]

Hallo Armin,

....sondern ein Haus entworfen von dem Architekt, der auch schon meine Firma gebaut hat.

Dann solltest Du die Kostenstruktur doch eigentlich kennen und wissen, in welchem Preisniveau sich die Handwerker Deines Architekten bewegen?

Diese Fakten / Wünsche habe ich:

ca. 300m²
frei geplant
gehobene Ausstattung in jedem Fall
schönes / luxuriöses Bad
Walmdach
Doppelgarage

Zufällig habe ich aktuell ein - in etwa - vergleichbares Projekt laufen. UG komplett als Wohnraum, EG und OG - allerdings mit Satteldach => round about 300 qm reine Wohnfläche.

Kfw 70 - u.a. geschliffener Betonboden im 77 qm Wohnzimmer, elektrische Raffrollos anstelle Rollläden, WK II, 2 Badezimmer im Wert von je TEUR 15, belgische Schalterserie "Basalt", EIB/KNX, Malerarbeiten und Parkett steht unten rechts eine 6 vorne und dahinter 5 weitere Ziffern _vorm_ Komma und ausschließlich für die Hütte

Freundliche Grüße

 

[Häuslebauer40]

Wie gesagt, hängt halt viel davon ab, was man unter gehobener Ausstattung versteht. Man kann sicher mit dem Budget hinkommen, aber auch locker das Doppelte lassen

 

[Baufie]

Wenn Du das Haus eh von einem Architekten frei planen lässt und die Gewerke selbst vergibst, kannste, gegenüber dem Hausbau mit einem GU, natürlich noch an der ein oder anderen Stelle was einsparen.

Ist das tatsächlich so? Man hört hierzu immer unterschiedliche Aussagen.

In welchem Rahmen kann man hier sparen? 10%? Oder gar mehr?

 

[Häuslebauer40]

Ist das tatsächlich so? Man hört hierzu immer unterschiedliche Aussagen.

In welchem Rahmen kann man hier sparen? 10%? Oder gar mehr?

Das als Laie exakt auszurechnen, wäre sicherlich eine nicht unerhebliche Fleißaufgabe
Dass man gegenüber dem Bau mit einem GU spart, sollte aber so sicher sein wie das Amen in der Kirche.
Ein GU verdient an Allem und schlägt bei den einzelnen Handwerkern, wie auch beim Material, richtig auf.