Kosten Hausbau mit Architekten

[boxandroof]

Nur für das bezugsfertige Haus ohne Nebenkosten rechnet man hier gerne mit 2000€ je m².
Ob das reicht oder nicht hängt von den eigenen Wünschen und der Region ab.

Bauen mit Architekt kann günstiger sein, muss es aber nicht. Beim Architekt hast Du i.d.R. keine fixen Preise wie beim GU oder Fertighaus, von daher ist das finanzielle Planungsrisiko mit Architekt höher. Ein 0815 Haus würde ich eher mit GU bauen als mit Architekt. Den Grundriss kann man auch von einem separat bezahlten Architekt erstellen lassen und damit zum GU gehen.

 

[Uschipeng]

Das war uns so gar nicht bewusst! Danke für den Hinweis!

 

[Tassimat]

leider immens teuer minimale Änderungen vorzunehmen.

Kannst du ein Beispiel nennen, was für dich eine minimale Änderung ist, die wie teuer kommt?

Man könnte eine ungefähre Angabe machen, mit welchen Kosten mindestens zu rechnen ist.

Du stehst doch in Gesprächen mit Unternehmen. Haben die keine Angabe gemacht? Rechnen kannst du vielleicht mit 2.000€/m² zzgl. Baunebenkosten (zzgl. Architekt vermutlich).

 

[Uschipeng]

Die Gespräche blieben leider recht oberflächlich.

Kleine Änderungen bedeutet für mich aus einer geschlossenen Küche eine offene zu machen. Das kostet beim Architekten keinen Aufpreis, sondern wird eben so geplant. Bei Town & Country macht es je nach Haustyp wohl mehrere Tsd.€ Unterschied.

 

[Andre77]

@Uschipeng

also in 2018 wurde bei Town & Country eine Änderung des Grundrisses mit ca. 700€ berechnet meine ich.

 

[Tassimat]

Kleine Änderungen bedeutet für mich aus einer geschlossenen Küche eine offene zu machen. Das kostet beim Architekten keinen Aufpreis, sondern wird eben so geplant.

Ähm... vielleicht nicht beim Architekten, aber die Kosten entstehen frühstens beim Statiker, spätestens beim Bau.