Nur als kurze Anmerkung zum Gäste-WC: Verzichten würde ich hier auf keinen Fall. Gäste halten sich meist nur im EG-Bereich auf, die sollen nicht durch das ganze Haus laufen für eine Toilette. Auch wenn ihr beispielsweise im Garten seid, mal kurz auf Klo, … willst du dann immer durch das ganze Haus laufen inklusive Treppe?