Verständnisfrage zu Baukosten

[Ysop***]

Vielen Dank schonmmal! Das hilft mir, diesen Daumenwert etwas einzuordnen.
Die Außenanlagen habe ich in meiner Excel schon berücksichtigt, ebenso wie eine Doppelgarage.

Nicht, dass ich viel Hoffnung auf ein Grundstück habe, aber das ideale Gebiet wäre im Großraum HN; also ein nicht ganz billiges Pflaster.

Neben den Grundstückskosten hatte ich folgende Themen auf der Liste:
Hauskosten mit eben diesen ominösen 2k (bzw. gerechnet mit 2,1 k) auf 150 qm
davon 10% GU/Architekt
50.000 € Baunebenkosten
20.000 € Küche
25.000 € Puffer
40.000 € Doppelgarage
70.000 € Keller (je nach Grundstück= Hang als (Teil-)Wohnbereich, welcher in die 150qm einzurechnen wäre)
20.000 Außenanlagen (vermutlich zu wenig)

Und da war ich mir eben nicht sicher, was im Daumenwert bereits drin ist.
Alles was da noch darauf kommt, läppert sich ja recht schnell zu einem ansehnlichen Batzen zusammen

 

[ypg]

Wären die Badausstattung (exkl. Badmöbel) und Fußbodenheizung in den 2000 enthalten oder wäre das auch noch on top? Damit ich weiß, wie groß die Depression wird

Im Standard mit drin. Goldene Wasserhähne oder begehbare Walkin-Dusche können Mehrkosten auslösen.

davon 10% GU/Architekt

Der GU nimmt nichts. Die 2000/qm ist eine Pauschale für eine Standardkalkulation für einen Hausbau im Standard mit einem GU ohne Malerarbeiten. Stand 2019. Nicht berechnet ist das Nord-Südgefälle.
Der Architekt nach HOAI kostet einiges mehr.

 

[Ysop***]

Auch dir herzlichen Dank für deine Aufklärung! Ich denke, damit kann ich grob das benötigte Budget überschlagen