Hauseingang seitlich oder im UG?

[Thirteen]

Hallo liebes Forum,

wir haben mittlerweile zwei passende Angebote von GU erhalten und können uns schwer entscheiden. Beide Grundrisse haben etwas für sich und wir haben Schwierigkeiten, den "besten" rauszusuchen.

Unser Grundstück hat Hanglage, weshalb wir mit Keller bauen. Dieser soll im Bereich zur Straße hin Untergeschoss/Wohnkeller werden und im Bereich zum Garten steht er voll im Boden. Hier befindet sich dann Abstell- und Technikraum.

Jetzt haben wir folgende Möglichkeiten:
Variante 1: Eingang im vorderen Bereich, rechts und links davon abgehend Zimmer, die wir aktuell als Büros nutzen werden. Über eine Treppe geht es hoch in den Allraumbereich.

Variante 2: Die komplette vordere Front werden Zimmer, so dass möglichst viel Licht genutzt wird. Der Hauseingang kommt seitlich ans Haus. Durch die Hanglage würde man dann hier mit Pflasterung und einer Treppe arbeiten. Ein zweiter Eingang käme seitlich ans UG. Hier kommt so oder so irgendwann eine Garage dran.

Wir würden uns eigentlich gerne die Möglichkeit offenhalten, den Kellerbereich irgendwann mal als kompletten Wohnraum für uns/unsere Kinder/oder ggf einen Mieter zu nutzen, weshalb wir auch Anschlüsse für Bad und Küche legen lassen.
Sicher ist das mit einem Eingang im EG die einfachere und schönere Variante. aber man hätte immer einen längeren Weg zum Eingang über den Außenbereich.

Wir haben Schwierigkeiten, uns beides konkret vorstellen zu können, weil es beides einfach wenig gibt. Auch Bildersuchen im Internet geben sehr wenig her.
Habt ihr Tipps? Grundrisse hänge ich an.

 

[11ant]

wir haben mittlerweile zwei passende Angebote von GU erhalten

"Passend" inwiefern ?

Unser Grundstück hat Hanglage,

Der Hausentwurf hingegen nicht: er stellt schlicht ein Haus für ein Flachgrundstück auf einen Sockel in Form eines Vollkellers.

Wir haben Schwierigkeiten, uns beides konkret vorstellen zu können,

Ich ebenfalls - nicht nur, weil der gezeigte Keller offensichtlich nicht zum selben Hausentwurf gehört.

So wird das nix. Macht hier mal einen Vorstellungsthread und einen Grundriss-Thread (der mit dem ausgefüllten Fragebogen vom Kopf der Grundriss-Rubrik beginnt), nennt im Grundriss-Thread auch den Bebauungsplan und verlinkt die beiden Threads miteinander. Ggf. nehmt auch diesen bestehenden Thread, aber dann wartet nicht mehr lange mit dem Fragebogen, dem Lageplan etcetera, damit die Angaben kompakt am Beginn stehen.

Daß das gezeigte Haus so zulässig ist, glaube ich erst dem Bebauungsplan. Speziell hinter Höhen und Geschossigkeit setzte ich hier Fragezeichen. Das Konzept ist in jedem Fall "verbesserungswürdig", bei dieser Hanglage "gehört" die Eingangsebene nach unten.

 

[Crossy]

Da geb ich 11ant Recht. Das ist kein Hanghaus. Das ist ein Standardhaus unter das ein Keller geschoben wurde, der eben vorne freiliegt. Sieht man häufig, ob es einem gefällt muss man selber entscheiden. Ich finde halt, dass das nicht wirklich mit dem Hang geplant ist.
Ich würde auf jeden Fall den Eingang im UG planen mit schöner großer Diele und Garderobe und dann eine nette Treppe (nicht zu gewendet, etwas breiter, besseres Geländer etc) nach oben planen. Somit wäre das UG besser genutzt. Für mich persönlich würde ich auf so einem Hang aber keine 3 Geschosse planen. Mir gefällt diese hohe Ansicht von vorne nicht. Ich würde die Grundfläche vergrößern und nur 2 Geschosse bauen und so viele nutzbare Räume wie möglich ins UG planen (Büro und Kinderzimmer bspw) und nur die hinteren Räume um UG, die im Hang liegen als klassische Keller, Hauswirtschaftsraum oder HAR nutzen

 

[11ant]

Das ist ein Standardhaus unter das ein Keller geschoben wurde, der eben vorne freiliegt. Sieht man häufig, ob es einem gefällt muss man selber entscheiden. Ich finde halt, dass das nicht wirklich mit dem Hang geplant ist.

Nö, es ist garnicht mit dem Hang geplant. Da wird ein Nichtstein-GU ein Haus mit den Worten angeboten haben "Keller haben wir nicht, besorgen Sie den gefälligst selber". Ich käme jedenfalls nicht auf die Idee, mir ein hübsches Haus auszudenken und was man im Vorbeispazieren davon sieht ist bloß der Unterrock. Auf meiner Ereigniskarte steht da "Du mußt erneut würfeln"

 

[Thirteen]

Macht hier mal einen Vorstellungsthread und einen Grundriss-Thread (der mit dem ausgefüllten Fragebogen vom Kopf der Grundriss-Rubrik beginnt), nennt im Grundriss-Thread auch den Bebauungsplan und verlinkt die beiden Threads miteinander.

Das mache ich gleich mal, danke für den Tipp!

 

[11ant]

Für mich persönlich würde ich auf so einem Hang aber keine 3 Geschosse planen. Mir gefällt diese hohe Ansicht von vorne nicht.

Und ich denke ja, der Bebauungsplan findet daran ebenfalls keinen Gefallen.
@Thirteen: denke daran, externe Links sind hier unerwünscht, d.h. nenne den Bebauungsplan einfach beim Namen, z.B. "Uhlenbusch Nr. 234 Sesamstraße".