Finanzierung Bauvorhaben Einfamilienhaus 140qm + Keller (Bayern)

[stoecklj]

Hi,

ich meld mich mal wieder zu Wort, wir haben jetzt das erste Angebot für unser Haus vorliegen.
Was sagt ihr den zu den aufgerufenen Kosten... bei den folgenden Eckddaten.

Maße: 10,50 m auf 8,25m

 

[stoecklj]

Jetzt mit den Angaben... hab zu schnell abgeschickt.
Hi,

ich meld mich mal wieder zu Wort, wir haben jetzt das erste Angebot für unser Haus vorliegen.
Was sagt ihr den zu den aufgerufenen Kosten... bei den folgenden Eckddaten.

Holzständerbauweise
Maße: 10,50 m auf 8,25m
Wohnfläche: 130 qm

Folgende Preise (aufgerundet) werden für die Schlüsselfertige Ausführung aufgerufen.

Grundpreis: 241.000€ (inkl. Holz Aluminium Fenster & Haustüre von Höhbauer)
Heizung: 29.000€ (IDM - iPump A3-11)
Wohnraumlüftung: 14.500 € (Zehnder Comfoair Q350)
Sanitär inkl. Badausstattung: 20.000€ (Richter + Frenzel Serie MyStyle)
Elektro: 16.000€ (elektrische Raffstores im EG und Rollläden im OG)
E-Strich: 3.800 €
Spachteln/Verfugen: 11.000€
Malerarbeiten: 4.800 €
Fliesen inkl. 40€/qm Material: 12.500€
Parkett inkl. 50€/qm Material: 10.800€
Innentüren: 4.800€
Geschosstreppen: 8.000€

Nutzkeller: ca. 70.000€
Ausbau Keller: 32.500€
Photovoltaik: ca. 12.000€ für 10 KW

Gesamt: ca. 490.000€

folgende Angebote fehlen leider noch.
Carport
Terrasse

Frage zur Heizung, was wäre eurer Meinung nach der Aufpreis zur einer Sole Pumpe?

Welche Kosten fehlen denn noch als Baunebenkosten?
Außenanlagen fallen weg, denn es wird in 2ter Reihe gebaut und der Erdabtrag muss nicht auf die Deponie sondern kann auf dem angrenzenden Feld verbraucht werden.

Die Grundrisse bekomme ich hoffentlich überarbeitet nächste Woche.

Vielen Dank für eure Meinung.

 

[matte]

Kosten für die Außenanlage kommen nur zu nem Bruchteil von der Entsorgung des Erdabtrags. Was ist mit Zufahrt, Treppenpodest, Spritzschutz, Vorlauf nem Lichtschacht für nen Kellerraum, usw?

 

[saralina87]

Jetzt mit den Angaben... hab zu schnell abgeschickt.
Hi,

ich meld mich mal wieder zu Wort, wir haben jetzt das erste Angebot für unser Haus vorliegen.
Was sagt ihr den zu den aufgerufenen Kosten... bei den folgenden Eckddaten.

Holzständerbauweise
Maße: 10,50 m auf 8,25m
Wohnfläche: 130 qm

Folgende Preise (aufgerundet) werden für die Schlüsselfertige Ausführung aufgerufen.

Grundpreis: 241.000€ (inkl. Holz Aluminium Fenster & Haustüre von Höhbauer)
Heizung: 29.000€ (IDM - iPump A3-11)
Wohnraumlüftung: 14.500 € (Zehnder Comfoair Q350)
Sanitär inkl. Badausstattung: 20.000€ (Richter + Frenzel Serie MyStyle)
Elektro: 16.000€ (elektrische Raffstores im EG und Rollläden im OG)
E-Strich: 3.800 €
Spachteln/Verfugen: 11.000€
Malerarbeiten: 4.800 €
Fliesen inkl. 40€/qm Material: 12.500€
Parkett inkl. 50€/qm Material: 10.800€
Innentüren: 4.800€
Geschosstreppen: 8.000€

Nutzkeller: ca. 70.000€
Ausbau Keller: 32.500€
Photovoltaik: ca. 12.000€ für 10 KW

Gesamt: ca. 490.000€

folgende Angebote fehlen leider noch.
Carport
Terrasse

Frage zur Heizung, was wäre eurer Meinung nach der Aufpreis zur einer Sole Pumpe?

Welche Kosten fehlen denn noch als Baunebenkosten?
Außenanlagen fallen weg, denn es wird in 2ter Reihe gebaut und der Erdabtrag muss nicht auf die Deponie sondern kann auf dem angrenzenden Feld verbraucht werden.

Die Grundrisse bekomme ich hoffentlich überarbeitet nächste Woche.

Vielen Dank für eure Meinung.

Wie passt das zu den vorher erwähnten Außenmaßen?

 

[stoecklj]

Kosten für die Außenanlage kommen nur zu nem Bruchteil von der Entsorgung des Erdabtrags. Was ist mit Zufahrt, Treppenpodest, Spritzschutz, Vorlauf nem Lichtschacht für nen Kellerraum, usw?

Zufahrt wird nicht gebraucht, das Grundstück ist von Norden erschlossen wo auch die Parkplätze, Carport geplant sind; d.h. es fehlt nur ein gepflasterter Weg zum Haus.
Podest und Spritzschutz hast du Recht, dass muss ich noch erfragen. Danke

 

[stoecklj]

Wie passt das zu den vorher erwähnten Außenmaßen?

Das sind jetzt die Maße die mit den gegebenen Abstandsflächen etc. bebaut werden dürfen.
Aber darum ging es mir mit der Kostenaufstellung nicht, sondern nur um eine Bewertung der angebotenen Preise; zu hoch, niedrig, was fehlt... etc.