G
Gelendd
Hallo Leute,
ich habe mehrere Fragen.
Und zwar möchte ich sehr gerne ein Bungalow bauen und ein passender Bauplatz habe ich gefunden, aber mich noch nicht darauf beworben.
Nachdem ich den Bebauungsplan angeschaut habe, zweifle ich, ob dass sich lohnt.
1. Frage: Der Lärmpegel liegt bei 66 - 70 db. In der nähe ist ein Bahnhof. Selbstverständlich sind Schallschutzfenster Klasse 4-5 erforderlich, wo ich mit erhöhten Kosten rechnen muss. Aber hat jemand schon die Erfahrung gesammelt, wie es ist, im Sommer, mit diesem Lärmpegel auf der Terrasse zu liegen?
2. Frage: Dieser Neubaugebiet ist gefährdet durch Hochwasser, sprich HQ 10, HQ100 und HQ extrem sind eingezeichnet. HQ extrem liegt schon fast an der Grenze vom Neubaugebiet. Ist es Sinnvoll dort zu bauen?
Natürlich gewisse Risiko gibt es immer. Wird dadurch der Hausbau teurer? Ich habe geplant ohne ein Keller zu bauen. Betrachten wir mal den Worst Case Szenario, sollte das Haus 60-80 cm höher liegen? Horizontalsperre gegen aufkommende Feuchtigkeit?
3. Frage: Eine Regenrückhaltebecken ist eingeplant, stinkt die im Sommer ?
4. Allgemeine Frage: Wenn unter einem Bauplatz die Wasserleitung der Stadt durchgehen, ist es nicht ein Problem für die Bauherren? Falls mal die Leitungen undicht sind, oder die mal ausgetauscht werden.
Ich hoffe, ich habe die Fragen verständlich formuliert.
Danke
LG
Gelendd
ich habe mehrere Fragen.
Und zwar möchte ich sehr gerne ein Bungalow bauen und ein passender Bauplatz habe ich gefunden, aber mich noch nicht darauf beworben.
Nachdem ich den Bebauungsplan angeschaut habe, zweifle ich, ob dass sich lohnt.
1. Frage: Der Lärmpegel liegt bei 66 - 70 db. In der nähe ist ein Bahnhof. Selbstverständlich sind Schallschutzfenster Klasse 4-5 erforderlich, wo ich mit erhöhten Kosten rechnen muss. Aber hat jemand schon die Erfahrung gesammelt, wie es ist, im Sommer, mit diesem Lärmpegel auf der Terrasse zu liegen?
2. Frage: Dieser Neubaugebiet ist gefährdet durch Hochwasser, sprich HQ 10, HQ100 und HQ extrem sind eingezeichnet. HQ extrem liegt schon fast an der Grenze vom Neubaugebiet. Ist es Sinnvoll dort zu bauen?
Natürlich gewisse Risiko gibt es immer. Wird dadurch der Hausbau teurer? Ich habe geplant ohne ein Keller zu bauen. Betrachten wir mal den Worst Case Szenario, sollte das Haus 60-80 cm höher liegen? Horizontalsperre gegen aufkommende Feuchtigkeit?
3. Frage: Eine Regenrückhaltebecken ist eingeplant, stinkt die im Sommer ?
4. Allgemeine Frage: Wenn unter einem Bauplatz die Wasserleitung der Stadt durchgehen, ist es nicht ein Problem für die Bauherren? Falls mal die Leitungen undicht sind, oder die mal ausgetauscht werden.
Ich hoffe, ich habe die Fragen verständlich formuliert.
Danke
LG
Gelendd