Bebauungsplan - Erhalt von Sträuchern - Verständnisfrage

[Hausbautraum20]

Das Haus muss eigentlich mit der Giebelseite zur Straße... wenn man ein Haus, welches 12,50 Meter lang ist direkt an die 3 Meter Grenze der Straße stellt bleiben hinter dem Haus 8,50 Meter für Terrasse und Garten.

Also von unserem Haus steht 8 Meter weiter im Süden ein maximal 9m hohes Haus. Ich würde SOFORT gegen dein Gestrüpp tauschen. Anstatt dich zu ärgern, solltest du dich freuen, dass du diese Bäume und Sträucher umsonst bekommen könntest ;-)
Ein bisschen verstehe ich dich aber trotzdem. Hier gab es was vergleichbares bei den Grundstücken und die Leute fanden aus nicht ganz okay, dass sie den selben Grundstückspreis zahlen wie der Nachbar, der völlig frei über dieses Stück Grundstück entscheiden kann.

Schatten finde ich ein wichtiges Thema. Im Gegensatz zu uns (das Südhaus wird auch grad erst gebaut) kannst du dich aber die nächste Tage einfach um verschiedene Uhrzeiten zum Grundstück begeben und schauen bis wohin der Schatten geht.
Wir haben uns das auch extra für verschiedene Monate ausgerechnet (da ja nicht zu testen) und wir werden im Winter keine Sonne auf der Terrasse haben. Frühling bis Herbst ist die Sonne hoch genug. Für uns persönlich war das okay.
Im tiefsten Winter wird es aber selbst im Wohnzimmer nichts mehr mit Sonne, also das muss man schon vor dem Kauf mal in die Überlegungen mit einbeziehen.

Im Wesentlichen kommt es doch auf die Alternativen an. Kein Mensch der nicht aus dem Großraum München kommt, wäre so irre unser 325qm großes Grundstück für 260k zu kaufen und wir sind mittlerweile froh über dieses "Schnäppchen" ;-)

 

[ypg]

Ich würde davon ausgehen, dass auch Baumarktware 2x verpflanzt wurde. Ist eigentlich gängiger Standard bei "Topfware".

Wahrscheinlich ist es schon der 24er Topf ;)

 

[WilderSueden]

10m hohe Bäume wollte ich jetzt nicht unbedingt neben dem Haus haben. Die werden die nächsten Jahre ja nicht kleiner und schon bei 10m ist die Pflege in Eigenleistung nicht ganz unproblematisch.
"Erhalten" ist ja ein weiches Wort. Ich würde schauen dass ich die in der Höhe etwas zurechtstutze und dann in der Tiefe 1-2m wegnehmen um mehr Platz zu bekommen. Ist deine Skizze eingenordet? Falls ja ist Verschattung eher kein Problem da die Sonne selten von Norden kommt

 

[ypg]

Falls ja ist Verschattung eher kein Problem da die Sonne selten von Norden kommt

Oben soll Süden sein, wo die Sonne am höchsten steht ;)

 

[Wolkensieben]

Robine (Robinia pseudoacacia) Eschenahorn (Acer negundo), gemeine Esche (Fraxinus exelsior) Birke (Betula), Bergahorn (Acer pseudoplatanus) Die Gesamtlänge der doppelreihigen Anpflanzung

Die Zusammenstellung finde ich ehrlich gesagt: "wer hat sich denn das ausgedacht ? " Denn das werden Riesenbäume, ein Wald, wenn man nicht schneidet.

Dachte das wäre vielleicht Holunder, Kopfweide, Hartriegel, Hainbuche, Hibiskus, Wilde Rose, Schlehe, kann man nicht erkennen usw .

Und viel zu dicht gepflanzt meiner Meinung nach. Aber egal, sie sind jetzt da.

Es hilft nichts, bitte beim Bauamt fragen und erklären lassen, wieviel man runterstutzen kann.

Das wird auch nicht bei dem einen Rückschnitt bleiben. Sondern jedes Jahr eine paar Tage Urlaub dafür einplanen. Dann benötigt man auch noch einen Anhänger, Werkzeug usw. für etwas, dass man eigentlich nicht haben will.
Wenn der Grünschnittplatz nur am Samstag Vormittag offen hat wird das lustig.

Ich finde es sehr kreativ, einen "zweireihigen Baumstreifen" als Bauplatz zu verkaufen, ich bin davon ausgegangen, dass es irgendwelche Sträucher und kleinbleibende Bäume sind.

Erst war ich begeistert, aber ich sehe auch die Arbeit die dahinter steckt.
Mein Minigarten produziert durch Rückschnitt zweimal im Jahr eine Autoladung mit Anhänger. Und ich habe nur ein paar Rosen und Sträucher gepflanzt.

 

[Joedreck]

Wir haben ein großes ein gewachsene Grundstück. Es macht viel Arbeit zu stutzen und die entsorgung. Spaß macht es nicht, ist aber dann doch gut.
Neben der Arbeit sehe ich einen sehr angenehmen Schattenplatz im Sommer.
Je nach Baum bzw Strauch kann man im Sommer auch zurück schneiden. Dann verkleinert sich der Wurzelballen und er treibt nicht so sehr aus.
Es hilft wohl erstmal Millimeterpapier zu nehmen und alles anzuordnen. Inkl Baufenster hier einstellen. Hier gibt es viele Profis, die sehr hilfreiche Tipps geben können