Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?

[DaGoodness]

Das wär ja auch noch schöner, wenn nu alle ins schöne Münsterland ziehen würden :P
Und vielleicht sind die Bauunternehmen und Handwerker hier halt auch ein wenig günstiger als anderswo, das kann ich nicht beurteilen.

Was ich ja auch einfach nur damit sagen will ist, dass es natürlich Gegenden gibt wo man mit 350.000€ rechnen muss... aber es gibt halt auch Gegenden in denen man sehr viel günstiger bauen kann.
Und wenn ich dann bei den vielen, verunsicherten Anfragen von Leuten die sich nen Kopf darum machen ob sie bauen können oder nicht (zu denen ich auch gehörte als ich mich hier angemeldet habe), dann direkt so Antworten lese wie: "Unter 350.000€ bauen? Vergiss es"... da krieg ich echt n Föhn.
Weil gerade solche Aussagen machen den Leuten noch mehr Angst und verunsichern sie noch mehr. Ich hab nach einigen Tagen lesen hier schon fast kapituliert und war der Meinung, dass ich mir dann wohl doch kein Haus Leisten kann.
Aber nach den vielen Gesprächen, die ich jetzt in den letzten Wochen mit Bekannten hatte, weiß ich dass es durchaus geht.

Und ich bin mittlerweile jemand der dann sagt: "Natürlich kannst du für 250.000€ komplett bauen. Es kommt halt darauf an wo du baust und was du für Ansprüche hast."

 

[backbone23]

Langsam kann ich echt nicht mehr nachvollziehen warum hier immer wieder Panik gemacht wird, dass man nicht unter 350.000€ bauen kann??

Ich habe hier noch nie gelesen dass jemand pauschal gesagt hat dass man für 350.000 kein Haus inkl. Grundstück etc. bekommt. Wenn dann ist es immer mit Zahlen untermauert und ich nehme mal an dass in diesem Fall b0012sm die Vorstellungen der Fragestellerin mit den üblichen Werten überschlagen hat. Und dazu die großen Werte (140 qm + großes Grundstück) genommen hat.

 

[ypg]

Und ich bin mittlerweile jemand der dann sagt: "Natürlich kannst du für 250.000€ komplett bauen. Es kommt halt darauf an wo du baust und was du für Ansprüche hast."

Hier im Forum werden meist aber auch Grundstückskosten rausgenommen. Und mal ehrlich: in der letzten Zeit fragen Hausträumer, die erwarten einen monatlichen Abtrag von 700 €, haben noch nie etwas von Erschließungs- oder Nebenkosten gehört oder sind gerade aus der Lehre mit nem Zeitvertrag . Da lockt die Werbung mit dem Zins. Die Tatsachen erfragen sie hier und bekommen - klar - den Worstcase dargestellt.
Aber lieber so als Schönreden.

TE erfragt hier eine Situation, wo nur ein Darlehensnehmer in Frage kommt. Spätestens die Bank wird den Kopf schütteln. Da kann der Bau auch 50000 € weniger kosten. Die Bausumme ist hier schon egal, die finanzielle Situation ist nicht gegeben.

 

[Frepa]

Ja, stimmt. Die Werte sind schon recht groß und vllt werden wir uns zumindest bei der Wohnfläche noch etwas verkleinern. Weil 120qm find ich eigentlich auch schon groß genug, nur mein Freund findet es zu klein! Aber der ist mir insgesamt vier Geschwistern + Eltern in nem Haus aufgewachsen und ich bin halt ein Einzelkind.

Also Grundstücksmäßig wollen wir definitiv (mit den Nebenkosten) unter 100.000€ bleiben und uns wird das hier auch möglich sein. Es gibt sogar weiter im Hunsrück - ja, ich komme tatsächlich aus dem Rheinland und wir würden irgendwo im Raum Koblenz bauen wollen - auch Grundstücke mit über 500qm für 25.000€ . Da müssten wir noch abwägen, bei welcher Familie wir sein möchten und auch verkehrsmäßig von den Anfahrtszeiten her. Aber whrsl wirds der Raum Koblenz und nicht der Hunsrück werden.

 

[Frepa]

TE erfragt hier eine Situation, wo nur ein Darlehensnehmer in Frage kommt. Spätestens die Bank wird den Kopf schütteln. Da kann der Bau auch 50000 € weniger kosten. Die Bausumme ist hier schon egal, die finanzielle Situation ist nicht gegeben.

Nun ja, bauen werden wir wohl auch erst, wenn ich das Studium abgeschlossen habe. Aber ich bzw. wir möchten mich nicht als finanzielle Stütze hinzunehmen, weil ich halt nun mal nicht garantieren kann, durchgehend zahlungsfähig zu sein. Oder ist das der Bank egal - Hauptsache zwei Personen, die irgendwie arbeiten, auch wenn Frau mal zeitweise ausfällt?

 

[ypg]

Ich möchte mich korrigieren, bestimmt machbar, aber nicht einfach