Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage

[Schimi1791]

Existiert denn schon eine Finanzierung?
Vielleicht sollte man sich besser dann daran orientieren was machbar ist. Nicht, dass die Bank den Traum platzen lässt ...

 

[ypg]

Nein nicht das wir wüssten.

Ihr habt Euch noch keine Grundlagen angeeignet bzw. eher durchgelesen...

Nochmal zur Wohnfläche.. also 180qm sollten es schon sein. Unser Budget müssten wir dementsprechend erhöhen, aber doch nicht auf 600K oder irren wir uns da so stark ?

...Auch keinerlei Threads in den Unterforen Baukosten oder Grundriss-Erfahrungen... warum zb sollen / müssen es 180qm sein?
Mir kommt das alles nicht durchdacht vor. Man kann sich gern ein Haus erträumen, man muss die Kosten aber auch bedienen können. Da ihr 22 und 25 Jahre alt seid, wird bei einem Kind auch das Gehalt schmäler und die Lebenserhaltungskosten höher.

2000 Euro pro QM
+ Baunebenkosten
+ Extras was über Standard liegt (der liegt wirklich meist unter dem Standard den Bauherren vorschwebt)
- Eigenleistung

Ich korrigiere mal, wenn ich darf:
2200€/qm Standard Energieeinsparverordnung ohne jeglichen Firlefanz
400000
Maler und Böden in EL: 15000
Doppelgarage 30000
Upgrades: 20000
Pflasterarbeiten 20000
Baunebenkosten 60000
Außenanlagen 10000
Küche, Lampen, Kleingedöns 30000
Puffer 30000
615000€
Ohne Puffer und viel EL 550000!

 

[11ant]

Nochmal zur Wohnfläche.. also 180qm sollten es schon sein.

Es gibt Erwartungshaltungen, bei denen kriege ich Schnappatmung. Da müßt Ihr aber ordentlich adipöse Kinder planen, daß man so viel Größe "braucht" ;-)

 

[K1300S]

Man kann ja in dem Alter nie wissen, ob und was (und wie viel) noch kommt. ;) Aber auch hier wieder: Entweder Budget kräftig aufstocken oder deutlichst unterhalb der 180 m² bleiben.

 

[exto1791]

@TE:

Gibt es irgendeine Begründung, wieso ihr unbedingt 180m² braucht?

Ich frage nur nach weil zu Beginn jedes Projekts (wenn man sich vor allem noch nicht mit der Materie beschäftigt hat), hat man Vorstellungen die total fernab von der Realität sind. Das ist normal... Nur sollte man sich eben frühzeitig damit auseinandersetzen um sich entsprechend anderweitig orientieren zu können.

 

[K1300S]

Gibt es irgendeine Begründung, wieso ihr unbedingt 180m² braucht?

Haben alle anderen auch ... nicht! ;)