H
HubiTrubi40
Hallo zusammen,
da ich evt. plane ein RMH zu kaufen, wollte ich mal fragen, was Eure Meinung zu Zinsbindungszeit. Ich habe mich mal von einem Finanzierungsmakler (unabhängig) beraten lassen: Finanzierungssumme 480k (bei 20 ´% Eigenkapital, was schon abgezogen ist). Mir wurden 2 KFW Bausteine empfohlen mit jeweils 100k und 0.95% mit 10 Jahren Zinsbindung + 280k ebenfalls mit 0.95% über 10 Jahre. Der Makler meinte er würde bei den 10 Jahren bleiben, da die 15 Jahre sich nicht zwingend lohnen, da man aufgrund des Zinsaufschlags für die 15 Jahre weniger tilgen kann. Macht ja Sinn, aber man weiss halt eben nicht wie die Bauzinsen sich entwickeln.
Ich war mal bei Sparda (im Rahmen eines anderen Angebots). Die haben eher auf lange Zinsbindung gepocht. 20-30 Jahre mit Bausparvertrag. Wahrscheinlich würde ich nochmals ein weiteres Angebot einholen, sofern ich das Haus tatsächlich kaufe. Trotzdem würde mich mal Eure Meinung zu Zinsbindungszeit und auch den KFW Bausteinen interessieren (das sind keine für Energieeffizienz, sondern wegen 2 Kindern).
Vielen Dank im Voraus.
Hubi
da ich evt. plane ein RMH zu kaufen, wollte ich mal fragen, was Eure Meinung zu Zinsbindungszeit. Ich habe mich mal von einem Finanzierungsmakler (unabhängig) beraten lassen: Finanzierungssumme 480k (bei 20 ´% Eigenkapital, was schon abgezogen ist). Mir wurden 2 KFW Bausteine empfohlen mit jeweils 100k und 0.95% mit 10 Jahren Zinsbindung + 280k ebenfalls mit 0.95% über 10 Jahre. Der Makler meinte er würde bei den 10 Jahren bleiben, da die 15 Jahre sich nicht zwingend lohnen, da man aufgrund des Zinsaufschlags für die 15 Jahre weniger tilgen kann. Macht ja Sinn, aber man weiss halt eben nicht wie die Bauzinsen sich entwickeln.
Ich war mal bei Sparda (im Rahmen eines anderen Angebots). Die haben eher auf lange Zinsbindung gepocht. 20-30 Jahre mit Bausparvertrag. Wahrscheinlich würde ich nochmals ein weiteres Angebot einholen, sofern ich das Haus tatsächlich kaufe. Trotzdem würde mich mal Eure Meinung zu Zinsbindungszeit und auch den KFW Bausteinen interessieren (das sind keine für Energieeffizienz, sondern wegen 2 Kindern).
Vielen Dank im Voraus.
Hubi