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HubiTrubi40
Hallo zusammen,
Da ich in Kürze eine Immobilie erwerben möchte, habe ich mich von einem Finanzierungsmakler und einer Bank beraten lassen bzw. ein Angebot machen lassen.
Kurz zu meiner Situation:
Haus 560k + Renovierung + Nebenkosten + Makler ca. 670k
Einkommen netto 6,5K, Eigenkapital 190k, will für Haus allerdings nicht mehr als 150k einsetzen. 2 Kinder, Alleinverdiener
Mein Plan wäre eher niedrig zu tilgen und dafür mehr finanziellen Spielraum zu haben und gleichzeitig so viel wie möglich sonderzutilgen. Ebenso schwebt mir eine längere Kreditzinsbindung vor (ca. 20 Jahre). Interessanterweise haben mir beide von längerer Zinsbindungsdauer abgeraten. Aktuell wird ja viel spekuliert über mögliche Zinserhöhungen in der Zukunft. Ist halt schwer abzuschätzen. Ich hab allerdings lieber ein wenig Sicherheit.
Zweitens frage ich mich wie das mit einer Absicherung ist, da ich mir zwar aktuell finanziell keine Sorgen mache, aber natürlich als Alleinverdiener immer eine gewisses Risiko besteht. Hier hat mir die Bank eine Absicherung gegen Krankheit und Tod empfohlen, die allerdings mit 18000 Euro auf 10 Jahre recht teuer ist. Kann man hier nicht einfach eine Risikolebensversicherung bei einem unabhängigen Versicherer abschliessen, beispielsweise mit 20 Jahren Laufzeit? Was wäre hier als Absicherung zu empfehlen (200K??)?
Berechnete Kreditrate wären ca. 1500-1600 Euro/Monat.
Da ich in Kürze eine Immobilie erwerben möchte, habe ich mich von einem Finanzierungsmakler und einer Bank beraten lassen bzw. ein Angebot machen lassen.
Kurz zu meiner Situation:
Haus 560k + Renovierung + Nebenkosten + Makler ca. 670k
Einkommen netto 6,5K, Eigenkapital 190k, will für Haus allerdings nicht mehr als 150k einsetzen. 2 Kinder, Alleinverdiener
Mein Plan wäre eher niedrig zu tilgen und dafür mehr finanziellen Spielraum zu haben und gleichzeitig so viel wie möglich sonderzutilgen. Ebenso schwebt mir eine längere Kreditzinsbindung vor (ca. 20 Jahre). Interessanterweise haben mir beide von längerer Zinsbindungsdauer abgeraten. Aktuell wird ja viel spekuliert über mögliche Zinserhöhungen in der Zukunft. Ist halt schwer abzuschätzen. Ich hab allerdings lieber ein wenig Sicherheit.
Zweitens frage ich mich wie das mit einer Absicherung ist, da ich mir zwar aktuell finanziell keine Sorgen mache, aber natürlich als Alleinverdiener immer eine gewisses Risiko besteht. Hier hat mir die Bank eine Absicherung gegen Krankheit und Tod empfohlen, die allerdings mit 18000 Euro auf 10 Jahre recht teuer ist. Kann man hier nicht einfach eine Risikolebensversicherung bei einem unabhängigen Versicherer abschliessen, beispielsweise mit 20 Jahren Laufzeit? Was wäre hier als Absicherung zu empfehlen (200K??)?
Berechnete Kreditrate wären ca. 1500-1600 Euro/Monat.