Bauvorhaben auf diesem Grundstück möglich?

4,40 Stern(e) 7 Votes
11ant

11ant

Wieso glauben Sie das Gegenteil?
Einer hat z.b. geschrieben: auf dem Grundstück Nummer 23 wird es sehr schwierig bis unmöglich einen Anbau in der gewünschten Größe unterzubringen.
Beim Eck-Grundstück Nummer 25 wären die Chancen wesentlich höher eine sinnvolle Anordnung zu erreichen.
Ich glaube garnichts, sondern habe nur Deine Frage auf der Basis der genannten Details beantwortet: 210 qm Wohnfläche in 2 Wohneinheiten sind hier grundsätzlich möglich, auf Grundstück 23 und anderen. Grundstück 25 ist sogar 28 qm weniger groß. Wenn es also dennoch günstiger geeignet sein soll, muß das an Bedingungen liegen, die mir noch nicht genannt wurden. Wenn es schon um ganz konkrete Hausentwürfe geht, die da zu ungleichen Zwillingen zusammengeklebt werden sollen und wir wissen nicht, welche: dann können wir das auch noch nicht berücksichtigen. Aber dann kann man ggf. umplanen, denn wie gesagt: grundsätzlich ist kein Eignungsausschluß zu sehen.
 
E

Emanrobin

Ich glaube garnichts, sondern habe nur Deine Frage auf der Basis der genannten Details beantwortet: 210 qm Wohnfläche in 2 Wohneinheiten sind hier grundsätzlich möglich, auf Grundstück 23 und anderen. Grundstück 25 ist sogar 28 qm weniger groß. Wenn es also dennoch günstiger geeignet sein soll, muß das an Bedingungen liegen, die mir noch nicht genannt wurden. Wenn es schon um ganz konkrete Hausentwürfe geht, die da zu ungleichen Zwillingen zusammengeklebt werden sollen und wir wissen nicht, welche: dann können wir das auch noch nicht berücksichtigen. Aber dann kann man ggf. umplanen, denn wie gesagt: grundsätzlich ist kein Eignungsausschluß zu sehen.
Danke für deine Antwort. Nun wir würden sowas wie auf dem Bildern zu sehen ist bauen wollen.
csm_allkauf-fertighaus-generation-06-eingang-tag_034e6bdbf9.jpg

teaserbox_49673824.jpg
 
11ant

11ant

Nun wir würden sowas wie auf dem Bildern zu sehen ist bauen wollen.
Davon würde ich das linke Beispiel bevorzugen. Gehe ich recht in der Annahme, daß es sich bei den Einliegern um die (Schwieger)eltern des Baupaares handeln würde, und daß ohnehin keine Realteilung des Grundstückes zwischen den Grundflächen beider Wohneinheiten vorgesehen wäre ? - dann würde ich vorschlagen, den Senioren mehr Erdgeschoss zu gönnen und der "Jugend" mehr Obergeschoss, lies´ mal diesen Thread: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-2-familienhaus-mit-staffelgeschoss-zu-kompakt.42256/
 
RomeoZwo

RomeoZwo

Danke für deine Antwort. Nun wir würden sowas wie auf dem Bildern zu sehen ist bauen wollen.
Das sind aber Äpfel und Birnen in den beiden Bildern ...

Will damit sagen, grundsätzlich verschiedenen Hauskonzepte. Beim 2. mit der drangeklatschten Einliegerwohnung könnte es auf dem Grundstück tatsächlich mit den Abstandsflächen eng werden. Da müsste man etwas kreativer rangehen und vielleicht den Anbau nicht nur im 90° Winkel ans Haupthaus denken.
 
E

Emanrobin

Davon würde ich das linke Beispiel bevorzugen. Gehe ich recht in der Annahme, daß es sich bei den Einliegern um die (Schwieger)eltern des Baupaares handeln würde, und daß ohnehin keine Realteilung des Grundstückes zwischen den Grundflächen beider Wohneinheiten vorgesehen wäre ? - dann würde ich vorschlagen, den Senioren mehr Erdgeschoss zu gönnen und der "Jugend" mehr Obergeschoss, lies´ mal diesen Thread: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-2-familienhaus-mit-staffelgeschoss-zu-kompakt.42256/
Stell ich mir das ganze richtig vor (siehe Anhang)? Ich bedanke mich für eure Anregungen schon im Voraus :)
IMG_20220124_174351.jpg
 
Zuletzt aktualisiert 06.02.2025
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2432 Themen mit insgesamt 84498 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Bauvorhaben auf diesem Grundstück möglich?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Anzahl der Wohneinheiten lt. Baugesetzbuch 14
2Doppelhaushälfte mit 2-3 Wohneinheiten 17
3Wert Grundstück und Bungalow B55 11
4Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten? 17
5Grundstück trennen und Bauland generieren? Wo anfragen? 14
6Grundstück reserviert, Baufinanzierung Plan, Architekt/Bauantrag 21
7Grundstück am Hang; Aufschüttung- Abfangung- Kosten? 10
8Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren 44
9Grundstück kaufen - Altbau abreißen - neu bauen?!? 12
10Grundstück kaufen, und erst später bauen 10
11Grundstück jetzt kaufen und in 2 Jahren bauen 13
12Grundstück selber erschließen 13
13Öffentlicher Parkplatz neben Grundstück kaufen. 17
14Neubau - Grundstück mit Brombeeren überwuchert 12
15Hausplatzierung auf Grundstück, Ideen gesucht 23
16Grundstück vorhanden - Basis-Inventar finanzieren? 71
17Nachbars Sträucher auf unserem Grundstück... 37
18Problem mit Schatten auf dem Grundstück...Einschätzung 12
19Baufinanzierung: Grundstück bar bezahlen 23
20Was würdet Ihr auf dieses Grundstück bauen? 16

Oben