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raziela212
Hallo zusammen,
Ich lese jetzt schon eine Weile verschiedenste alte Threads hier und will jetzt auch mal für unsere konkrete Schätzung euren Senf dazu hören.
Wir sind im Begriff eine Doppelhaushälfte aus 79 zu kaufen, das Haus hat massiven Sanierungsstau und war auch von einem Kettenraucher bewohnt...
Wohnfläche sind mit ausgebautem Dachboden ca. 140m², ist aber noch nicht ausgebaut.
Wir planen aktuell folgendes energetischen Maßnahmen.
Dach soll von außen gedämmt werden, und neu eingedeckt, dabei ist wohl in der Kalkulation vom Energieberater auch die Erweiterung des Dachüberstands vorgesehen, um eine Fassadendämmung zu machen. die Fassadendämmung schließen wir erstmal aus, das Haus wurde wohl bereits im Baujahr mit 4cm gedämmt, was vom U-Wert für neue Fenster erstmal ausreichend sein soll.
Der Posten Heizung umfasst Luftwärmepumpe, mit Fußbodenheizung, und Kellerdeckendämmung, Entsorgung Öltanks etc.
Hat hier jemand Erfahrung mit Luftwärmepumpe und Wandheizkörpern? Diese hat uns der Energieberater als Alternative vorgeschlagen, da die Deckenhöhe mit Fußbodenheizung evtl. etwas einengend ist.
Die restlichen Posten wären folgende.
Dazu kommt noch 15K Küche, die wir für den Bankkredit erstmal nicht berücksichtigen und ggf. dann aus Eigenkapital oder 0% Finanzieren.
Bad und WC sind Baujahr entsprechend relativ klein.
Was für uns ein großes Fragezeichen ist ist der Posten Dachbodenausbau. Die größten Kostentreiber sollten da ja Elektrik, Heizung und Dachdämmung sein, die wir ja in anderen Posten bereits haben, Treppe existiert auch schon.
Entkernen, sowie später die Böden (excl. Fliesenarbeiten) und Streichen möchten wir selber machen.
Danke schonmal für euer Feedback.
Ich lese jetzt schon eine Weile verschiedenste alte Threads hier und will jetzt auch mal für unsere konkrete Schätzung euren Senf dazu hören.
Wir sind im Begriff eine Doppelhaushälfte aus 79 zu kaufen, das Haus hat massiven Sanierungsstau und war auch von einem Kettenraucher bewohnt...
Wohnfläche sind mit ausgebautem Dachboden ca. 140m², ist aber noch nicht ausgebaut.
Wir planen aktuell folgendes energetischen Maßnahmen.
| Dach | 28.000€ |
| Photovoltaik | 15.500€ |
| Heizung | 95.000€ |
| Fenster / Haustür | 30.000€ |
| Summe: | 168.000€ |
| Summe abzgl. Förderung | 130.200€ |
Dach soll von außen gedämmt werden, und neu eingedeckt, dabei ist wohl in der Kalkulation vom Energieberater auch die Erweiterung des Dachüberstands vorgesehen, um eine Fassadendämmung zu machen. die Fassadendämmung schließen wir erstmal aus, das Haus wurde wohl bereits im Baujahr mit 4cm gedämmt, was vom U-Wert für neue Fenster erstmal ausreichend sein soll.
Der Posten Heizung umfasst Luftwärmepumpe, mit Fußbodenheizung, und Kellerdeckendämmung, Entsorgung Öltanks etc.
Hat hier jemand Erfahrung mit Luftwärmepumpe und Wandheizkörpern? Diese hat uns der Energieberater als Alternative vorgeschlagen, da die Deckenhöhe mit Fußbodenheizung evtl. etwas einengend ist.
Die restlichen Posten wären folgende.
Kosten | |
| Bad + WC | 15.000€ |
| Gaube | 10.000€ |
| mehrere Dachflächenfenster | 5.000€ |
| Durchbruch Küche | Eigenleistung |
| Statiker | 2.000€ |
| Dachbodenausbau | 10.000€ |
| Innenputz ersetzen | 10.000€ |
| Böden | 5.000€ |
| Elektrik erneuern | 20.000€ |
| Wasserleitungen erneuern | 6.000€ |
| Innentüren | 5.000€ |
| Entsorgungskosten | 5.000€ |
| Summe: | 93.000€ |
Dazu kommt noch 15K Küche, die wir für den Bankkredit erstmal nicht berücksichtigen und ggf. dann aus Eigenkapital oder 0% Finanzieren.
Bad und WC sind Baujahr entsprechend relativ klein.
Was für uns ein großes Fragezeichen ist ist der Posten Dachbodenausbau. Die größten Kostentreiber sollten da ja Elektrik, Heizung und Dachdämmung sein, die wir ja in anderen Posten bereits haben, Treppe existiert auch schon.
Entkernen, sowie später die Böden (excl. Fliesenarbeiten) und Streichen möchten wir selber machen.
Danke schonmal für euer Feedback.