Nur mal so über den Daumen geschätzt, was circa auf euch zukommen würde:
Grundstück: 80-110k
Haus: 130qm x 3000€ = ~400k
Nebenkosten/Außenanlage usw.: ~80k
Kosten ~550-600k - 150k Eigenkapital = 400-450k Kredit
Abtrag 3,5%+2% Tilgung = 1800-2000€ im Monat+Nebenkosten
Danke für die Aufstellung, muss es denn am Ende wirklich ein 400-450k Kredit sein? Wir haben noch kein Grundstück. Sollte das ganze Thema in 2 Jahren losgehen, dann hätten wir knapp 200k Eigenkapital zur Verfügung.
Wäre nicht auch ein Haus von 130m² für einen Preis von 2.500 €/m² möglich? Wie gesagt, wir wären definitiv bereit Abstriche zu machen und eine "Standard"-Ausstattung ohne Schnickschnack wäre für uns okay.
Außerdem wäre für uns eine Kfw Förderung 300 eine Option.
Nun zu unseren Beweggründen, ich hole kurz aus. Meine Eltern haben das Doppelhaus vor 25 Jahren gebaut. Zuerst haben meine Großeltern in der anderen Doppelhaushälfte gewohnt, dann kurz meine Schwester und danach bin ich eingezogen.
Unser Wunsch nach einem eigenen Haus hat nichts mit dem Haus zu tun. Das Grundstück ist 1.200 m² groß, jeder hat seine eigene Terrasse und ausreichend Platz für sich. Vor paar Jahres kam eine neue Küche rein, alle Wände wurden neu gespachtelt, neue Böden kamen rein, vor kurzem eine neue Heizung usw.
Es hat auch nichts mit meinen Eltern zu tun. Es gibt keinen Druck auszuziehen, im Gegengentil, wenn es nach meinen Eltern geht, sollten wir für immer in dem Haus wohnen bleiben. Wir haben ein gutes Verhältnis, sicherlich gibt es Familien die evtl. noch ein besseres Verhältnis haben, jedes Jahr gemeinsam in den Familienurlaub fahren, wöchentlich zusammen etwas unternehmen usw. Wir sehen uns regelmäßig und helfen uns gegenseitig. Wir übernehmen deren Papierkram, buchen für sie Urlaube, bestellen wöchentlich irgendein Zeug, ich mache viel im Garten. Dafür übernimmt mein Vater das ganze handwerkliche bei uns (habe 2 linke Hände). Für meine Eltern ist es natürlich schön, wenn die Enkelkinder nebenan wohnen und sie würden definitiv auf die kleine aufpassen, wenn z. B. meine Partner wieder arbeiten geht, aber die Kita noch nicht beginnt.
Als ich vor 6 Jahren hier eingezogen bin, hatte ich immer den Gedanken ein eigenes Haus zu haben. Für immer neben den Eltern zu wohnen war keine Option. Meine Partnerin ist dann vor 4 Jahren zu mir gezogen. Sie hat zu unserem jetzigen Wohnort kein Bezug. Unser Wunschort gefällt uns besser. Sollten wir irgendwann ein Grundstück in dem Baugebiet bekommen, wären Ihre Eltern und Freundinnen fußläufig erreichbar, Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Weg in die Stadt (mein Arbeitsort) ist deutlich kürzer und wir hätten etwas eigenes.
Wir haben nächste Woche einen Termin bei der Bank (Arbeitgeber von meiner Partnerin), um zu schauen was überhaupt möglich ist.