Zahlungsplan für Rohbau - marktgerecht?

[RayB]

Hallo,

da sich unser Bauprojekt in die finale Entscheidungsphase einfindet, wollte ich hier fragen, ob der vom Rohbauer eingereichte Zahlungsplan den Marktanforderungen entspricht, oder nachverhandelt werden sollte.

Folgender Zahlungsplan wurde uns vorgestellt:

10% Vertragsunterzeichnung
15% Fertigstellung KG-Bodenplatte
20% Fertigstellung KG-Decke
30% Fertigstellung EG Decke +L-Steine (Tiefhof) und Kanalleitungen
20% Fertigstellung OG-Decke
5% Schlussrechnung

Ich frage mich ob 45% der kompletten Summe nur für Keller nicht doch zu hoch angenommen sind? Wie sind hier die Meinungen dazu?

 

[nordanney]

Da hat aber jemand Liquidität extrem nötig. Hätte beim Rohbau maximal eine Abschlagszahlung erwartet.

 

[schubert79]

Würde ich so nie im Leben akzeptieren. Du überzahlst total.

 

[RayB]

Danke für die Antworten. Was wäre denn eine "vernüftige" Zahlungskondition?

Ich habe im Prinzip nichts gegen Teilzahlungen, auch wenn der Aufwand erstmal erhöht ist. Allerdings wunderte mich die Staffelung.
Zur Info, das Angebot ist preislich sehr interessant, auch dadurch begründet, dass ich zusammen mit meinem Nachbarn baue (Grenzbebauung, unterschiedliche Gebäudekonzepte ergo kein klassisches Reihenhaus). Der Rohbau wird aufgrund von unterschiedlichen Kellertiefe in Etappen vor sich gehen. Mein Keller ist ca 50cm Tiefer und muss daher als erstes stehen.

 

[MachsSelbst]

Hä? Der Rohbauer ist doch mit Fertigstellung der Decke im OG fertig? Wieso soll er dann sein Geld nicht zu 100% bekommen?

 

[nordanney]

Normal eine Zahlung - nach Fertigstellung.