Und warum willst Du nicht das Dach als Wohnraum ausbauen?
Nun, es heißt weiter im Bebauungsplan bzgl. der vorher von mir geposteten Skizze:
2.2.5. Maximale Trauf- und Firsthöhe bei Sattel- und Walmdächern:
Traufhöhe: 5,7 m über OKRF UG
Firsthöhe: 7,7 m über OKRF UG
D.h. wenn man das Dach ausbauen würde, könnte man kaum aufrecht stehen, am ehesten unterhalb des Firstes. Von daher könnte man das Dach entweder als Stauraum nutzen oder man lässt es gleich offen. Dann würde der Wohnbereich - in diesem kleinen Haus - doch etwas größer wirken.
Wir hatten ein Haus in diesem Wochenend-Gebiet besichtigt u. dort war im Erdgeschoss für die Diele u. Gäste-WC (re. der Diele) sowie ein kl. Arbeitszimmer (li. der Diele) die Deckenhöhe normal, z.B. 2,40 od. 2,50 u. es gab - nur für diesen kleinen Bereich - einen kleinen Stauraum im Dach, wo man jedoch nicht aufrecht stehen konnte. Im Rest des Erdgeschosses - Küche u. Wohnbereich - war das Dach offen und es hat super gewirkt. Das überlegen wir. Wir sind uns jedoch noch nicht sicher, ob wir auf den so verloren gegangenen Stauraum verzichten können.