Neubau Zweifamilienhaus mit Einlieger

[Bauexperte]

Hallo,

Na ja, die 6,5 % grunderwerbsteuer brauch ich schon mal nicht zahlen. Also ca. 20000€ weniger Nebenkosten.

€ 540.00 den Quadratmeter? Amand-Land?

Das erklärt immer noch nicht, weshalb Du die Grunderwerbsteuer nicht zahlen mußt ....?

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[ypg]

Erwerbskosten sind keine Baunebenkosten, sondern Kaufnebenkosten. Ob du nun der Meinung bist, du musst sie bezahlen oder nicht. Die Schätzung der Baunebenkosten bleibt.

 

[charlypoll]

MEINE ALTIMMOBILIE steht in einem neu entstehenden Bebauungsplan, haben vor in diesem neuen Bebauungsplan ein Grundstück zu erwerben.
Nach Absprache mit der Stadt wurden hier keine Grderwst. anfallen.
Ne, bei der Höhe der Steuer hab ich einen Fehler gemacht, ist ja in dem Falle nur vom Grundstück, das wären dann ca.10000 €

 

[nordanney]

MEINE ALTIMMOBILIE steht in einem neu entstehenden Bebauungsplan, haben vor in diesem neuen Bebauungsplan ein Grundstück zu erwerben.
Nach Absprache mit der Stadt wurden hier keine Grderwst. anfallen.
Ne, bei der Höhe der Steuer hab ich einen Fehler gemacht, ist ja in dem Falle nur vom Grundstück, das wären dann ca.10000 €

Du solltest lieber mit dem Finanzamt sprechen, Auskünfte der Stadt sind dahingehend nicht wirklich brauchbar. Warum sollte denn das FA auf die Grunderwerbsteuer verzichten? Was hat Deine Altimmobilie damit zu tun?

 

[nordanney]

P.S. Noch kurz zur Frage der Baukosten. Wir hatten für unsere 250qm Wohnfläche (300qm Grundfläche) bei einigen Anbietern sogar eine 5 vorne stehen + Baunebenkosten + Außenanlagen + Böden/Streichen. Nur mal so zum nachdenken...

 

[charlypoll]

Ohne Grundstückskosten?