Grenzbebauung Doppelgarage/Carport 6x9m Niedersachsen

[nurpo]

Klar im Normalfall sollte das natürlich möglich sein. Na mal schauen was der Nachbar an der Stelle auf seinem Grundstück vorhat.

 

[BauPaar]

ich verstehe das also richtig, dass 9m je Seite zulässig sind, also eine FG mit 9x6m in der Grundstücksecke (eine Seite 9m, andere Seite 6m Grenzbebauung) erlaubt sind? Passt ja...

 

[ypg]

ich verstehe das also richtig, dass 9m je Seite zulässig sind, also eine FG mit 9x6m in der Grundstücksecke (eine Seite 9m, andere Seite 6m Grenzbebauung) erlaubt sind? Passt ja...

Nein, das ist damit nicht gemeint. 9 Meter erlaubte Grenzbebauung gilt insgesamt.
In einer Ecke wären es 15 Meter

 

[DG]

Nein, das ist damit nicht gemeint. 9 Meter erlaubte Grenzbebauung gilt insgesamt.
In einer Ecke wären es 15 Meter

Nein. Es gelten in vielen Landesverordnungen 15m GESAMT, aber davon maximal 9m zu EINER Grenze.

9m*6m geht also, ab dann braucht man idR Baulasten.

MfG
Dirk Grafe

 

[ypg]

Nein. Es gelten in vielen Landesverordnungen 15m GESAMT, aber davon maximal 9m zu EINER Grenze.

9m*6m geht also, ab dann braucht man idR Baulasten.

MfG
Dirk Grafe

In Niedersachsen?

 

[DG]

Zitat Niedersächsische Bauordnung 2012, §5 (8) Satz 2:

2 Ohne Abstand oder mit einem bis auf 1 m verringerten Abstand von der Grenze sind zulässig

1. Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer Höhe bis zu 3 m [...]

3 Bauliche Anlagen nach Satz 2 dürfen den Abstand nach Absatz 2 auf einer Gesamtlänge von 9 m je Grundstücksgrenze, auf einem Baugrundstück insgesamt jedoch nur auf einer Länge von 15 m unterschreiten.

Das ist afaik in den meisten Bundesländern so geregelt, allerdings gibt's auch in jeder Landesbauordnung gerade zu diesem Thema spezielle Abweichungen. Im Bebauungsplan können zB abweichende Festsetzungen formuliert sein.

MfG
Dirk Grafe