Bei uns im Bebauungsplan waren die Bereiche von Einmündungen abgerundet und dann auch nicht zugelassen für Einfahrten. Was sagt denn Euer Bebauungsplan dazu? Ob die Stadt eine Grenzbebauung an der Hauptstrasse zulassen wird ist fraglich. So etwas sollte doch Dein Architekt wissen.
Genau das ist gerade meine Idee. Obwohl ich mit meiner Rente sehr gut auskomme. Sogar erstmal ohne Hausverkauf. Wenn man keine Miete zahlen muss hilft das sehr.
Das Haus hat 240 m2 davon 80m2 Einliegerwohnung und wird von 6 Erwachsenen (3 Generationen) bewohnt. Baujahr 2002 also energetisch nicht auf dem neusten Stand.
Alternative weiter mit Gas war keine Option.
Warum macht man zwei gleiche Beiträge auf?
https://www.hausbau-forum.de/threads/hausbaukosten-2024-zusammenfassung-und-erfahrung.49029/
https://www.hausbau-forum.de/threads/hausbau-kostenuebersicht-2024-erfahrung-und-zusammenfassung.49030/
Der Kredit ist dann ca. 800k da sind Belastungen mal grob mit 5% gerechnet 40k im Jahr. Einkommen 8k*12 = 96k. Das sind dann 56k zum leben. Meiner Meinung nach geht das gut.
Mir würde das sehr weh tun jedes Jahr 25k an die Bank zu verschenken.
Ist denn Eure Immobilie leicht zu verkaufen?
Ich habe es mal mit meinen Modulen belegt und die Abmessungen vom Dach geschätzt. Die Antenne und das mini Fenster sind Unsinn auf einem Photovoltaik-Dach.
Da geht es sogar mit 30 Module.
Das Haus hat doch schon ein Dach.
Mit Speicher?
Gibt denn Dein Hausanschluss 2 E Auto Ladestationen her? Du bekommst ca. 10-12 kWp aufs Dach. Da funktioniert eher nur eine Ladestation. Ansonsten ziehst aus dem Netz.
Zeichne mal Dein Dach auf.
Am besten man nimmt einen Ziegel und misst die Deckbreite und -höhe. Dann abzählen. Dann sieht man auch wo Fenster, Antenne ausgespart werden.
Dann nimmst die Abmessung der Module und zeichnest die im Dach ein. Ich komme auf 26 Module in S grob gerechnet. O+W passt...
Zeig uns doch mal das Dach. Wie gross ist die Fläche im Süden? Gibt es Schatten von der Nachbarbebauung oder grosse Bäume?
Im WInter kommt im Norden 0 Ertrag. Das macht man nur wenn man Geld über hat. Das rechnet sich nicht.
Speicher kann durchaus Sinn machen. Wollt Ihr auch ein E Auto zu...
Aus Deiner Sicht hast Du Recht.
Der GU sieht das natürlich ganz Anders. Der will Kosten sparen. Entweder aus Gewinnmaximierung oder Verlustreduzierung.
Somit hat der verständlicher Weise die Außenmaße gleich gelassen.
Ein Schelm der denkt das so etwas ausversehen passiert.
Gibt es das...