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Empfehlung war nur mit der Garage den Antrag auf Baugenehmigung zu stellen und eine Ausnahmegenehmigung zu beantragen und wenn diese (wie erwartet) abgelehnt wird im Rahmen einer Tekturplanung Dummy Stellplätze irgendwo einzuzeichnen. Erfahrungsgemäß wird das im Nachgang nicht kontrolliert. Ob...

Ich verstehe euer Feedback zum Büro Thema inhaltlich, aber für mich ist das wirklich kein Thema. Das ist der Raum in dem ich mich insgesamt gesehen am meisten aufhalte, vielleicht wöchentlich 70-80 Stunden. Dann will ich doch gerade für diesen, für mich vielleicht sogar wichtigsten, Raum nicht...

Bayern, im näheren Umland von Bamberg

Ich glaube der Kommentar bzgl. kleiner Finger und der Kommentar von Escroda trifft es wahrscheinlich gut. Aussage des Bauamtmitarbeiters war auch so in die Richtung "das (2 Vollgeschosse, parallel zur Straße) sollte schon durchgehen wenn Sie sonst nicht zu viel wollen". Vielleicht hat er damit...

Ich hoffe jetzt einfach mal das es nicht verboten ist Links zu anderen Threads im Forum zu schreiben. Ich habe zum Grundriss schon einen Thread aufgemacht im Grundriss Forum. Der ist hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-und-platzierung-efh-ca-200qm-auf-900qm-Grundstück.39104/

Hallo zusammen, vielen Dank für die vielen Rückmeldungen. Ich bin auf der Suche nach Lösungen für das Stellplatzproblem ohne groß das Haus anzupassen. Wir wollen ja unser Traumhaus bauen und nicht eine "Notlösung". Ja, die Arbeitszimmer sind groß aber auch notwendig. Aufgrund von...

Vielen Dank für die vielen Antworten, ich komme gar nicht hinter her mit reagieren. Darum hier ein paar zusammengefasste Rückmeldungen auf oft genannte Punkte. Stellplätze vor der Garage unpraktisch / werden nicht genutzt etc.: Wir haben 1 Auto und 2 Stellplätze in der Garage und davor geparkt...

Ja, das Bauunternehmen. Sicher bin ich da nicht, werde ich noch mal nachfragen. Da wir dann aber maximal 1 Stellplatz einsparen würden, bleibt das grundlegende Problem auch dann noch bestehen.

Für eine 3-köpfige Familie mit einem Auto finde ich 5 schon sehr viel, egal ob der Platz vor der Garage zählt oder nicht... In der Gegend gibt es 0 Mangel an Platz. Dörflich, man kann auch zu hauf direkt an der Straße parken da ist immer Platz...

Mit einer Google Suche "stellplatzsatzung stegaurach" sollte das Dokument vom 26.03.2012 mit Änderungen vom 29.11.2016 gefunden werden.

Prinzipiell könnte ich einen Link bereitstellen, allerdings habe ich bei der Account Erstellung gelesen, dass Links posten verboten ist und zum löschen des Accounts führt... Es handelt sich um ein reines Einfamilienhaus, ohne Einliegerwohnung oder ähnliches. Würdest du denn direkt den...

Die Platzierung wird im Bebauungsplan vorgegeben. Prinzipiell wollen wir das auch nicht, wir wollen den Garagenvorplatz schon als Stellplätze nutzen. Das sind ja eigentlich die praktischsten Stellplätze in der Realität und der täglichen Nutzung. Eine interessante Idee.... das werde ich mal dem...

Laut Stellplatzsatzung brauchen wir 5. Aber da unser Garagenvorplatz (6m x 7.5m) als kein einziger anerkannt wird, haben wir somit real 7 Stellplätze (5 anerkannte, 2 nicht anerkannte). Die Berechnung ist nach WoFIV, wir sind leider trotzdem über 200m². Zur Beschaffenheit sagt die Satzung:

Hallo zusammen, ich plane gerade den Bau eines EFHs in einer Gemeinde die eine sehr extreme Stellplatzsatzung hat. Ausgangssituation bei uns: Wir sind eine Dreiköpfige Familie (2 Erw. 1 Kind, 2 Jahre) und planen den Bau eines EFHs mit knapp über 200qm Wohnfläche. Wir haben 1 Auto. Wir planen...

Vielen Dank für eure Antworten. Laut Bebauungsplan tatsächlich nicht, der ist aber mehrere Jahrzehnte alt und die neueren Häuser im Gebiet sind auch mit 2 Vollgeschossen. Wir waren mit der Skizze schon beim Bauamt und der Mitarbeiter meinte, dass die Ausnahmegenehmigung aus seiner Sicht...

Hallo zusammen, wir würden gerne Feedback zu unserer aktuellen Planung für ein Einfamilienhaus einholen. Hier der ausgefüllte Fragebogen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 911m² Hang: nein Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,45 Baufenster, Baulinie und -grenze...