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Ajo. Auf mich prasseln derzeit viele Einflüsse ein, entschuldige. Wurde mir irgendwie am Handy nicht angezeigt. Auf Grundlage deiner konstruktiven Antwort bzgl. des OG würde ich gerne eine Ideenzeichnung von uns mit dir besprechen und kurz andiskutieren. Leider kann ich dir keine PN schicken...

Hallo, Vielen Dank für dein konstruktives Feedback. Darf ich fragen, welches Programm du zur Visualisierung des Grundrisses benutzt hast?

Welche Möglichkeit schlägst du als Alternative vor? Beim Termin beim Notar schien mir das Alternativlos

Ich meinte damit aber uns. Ohne Anmeldung und Posten in diesem Forum hätte ich vermutlich das Projekt sogar versucht zu realisieren - somit bin ich dem Feedback mehr als Dankbar.

Habe alles hier. Von Architektenvertrag bis DIN 276 Kostenschätzung von eben jenem. 100k über besprochenem Maximalbudget.

Es steht zur Diskussion, damit auch unerfahrene Bauherren bzw. angehende Bauherren die Augen geöffnet bekommen. Ohne Beitritt in dieses Forum hätte ich sogar wahrscheinlich diesen Entwurf durchgewunken. Daher finde ich es wichtig, sich hier auszutauschen. Deine Idee mit von vorne anfangen...

Moin Drasleona, wir befinden uns noch in der Entwurfsphase. Als Laie fanden wir die Zeichnung schön, weil die Bauherrin auch einen sehr designbezogenen Blick hat. Pragmatisch gesehen setzt sich aber immer mehr durch, dass wir da Sachen bisher verplant haben, die wir entweder nicht brauchen, es...

Meine Überlegung wäre, dass man den Kubus entfernt und das ganze Haus rechteckig macht. Also da, wo "living" in der Zeichnung steht, fängt eigentlich die Terrasse an. Das fliegt raus, somit mehr Platz für den Tisch. Den Kamin müssen wir verschieben, der Architekt war stets freund von...

- Tragwerksplanung um 3.000€ ergänzt - Anschlüsse auf 10.000€ erhöht. Für mich ist das ein großer Lernprozess. Ich bin euch unendlich dankbar für diese offene Diskussion. Ich habe noch ein Edit: Wir haben Das Haus bereits einmal nach DIN 276 kalkulieren lassen. Da kam ein Betrag raus, auf...

Wir wurden hierzu klar beraten, dass wir nur die Planung bis zum Bauantrag bräuchten. Die Gewerke würde sich unser Schwager schon anschauen (kleiner Ort, man kennt sich) und ich hätte mir einen Sachverständiger zur Abnahme dazugezogen. Die Ausschreibung mache ich grad nebenbei und funke...

Wie bereits gesagt, die Kalkulation stammt aus meiner Feder und ich beginne erst, mich mit allem auseinander zu setzen, weil ich eben neben der Kalkulation des Architekten weitere Meinungen und Bilder generieren möchte. Für mich ist das auch erst ein Prozess, obwohl ich vorher gedacht hatte, ich...

Ihr habt beide Recht. Sicherlich etwas naiv, alle Gewerke so hochzurechnen. Unser Schwager sagt zwar, er kennt die ganzen Handwerker usw. sehr gut, aber ich persönlich würde dann trotzdem den marktgerechten Preis aufrufen. Ich habe meine Kalkulation mal eben angepasst. Ein bisschen gedreht...

In dieser Zeichnung - mit Nachdruck der Bauherrin standen wir eigentlich schon fast vor Bauantrag, da Architekt Das Haus mit 380k kalkuliert hat - soll der TV in den Kubus auf die rechte Seite. An anderer Nutzer hatte bereits angemerkt, dass man dann direkt vor dem TV sitzen würde. Das Haus...

Du hast natürlich Recht. Sorry. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 650qm Hang nein Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform Satteldach Stilrichtung modern Ausrichtung Südgarten / Straße...

Nenn mich naiv, aber das war meine eigene schnelle Kalkulation am heutigen Freitag. Wir haben das Angebot unseres Maurer-Schwagers für den Rohbau bekommen und Gemäß der % Angaben (habe ich glaube ich von Bauwissen-online) hochgerechnet. Irgendwie muss man aber anfangen mit dem eigenen...

Planungs-Thread: https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-Optimierung-und-Planung-180qm-dg-ohne-Keller.35066/ Außenanlagen wollen wir selber machen. Rasen sähen, Sträucher setzen, das planen wir für 2022. Ein Gala ist nicht geplant für "Rasen". Der Architekt macht 1-3 und ist ein Bekannter...

Hallo zusammen, über andere Threads wurde ich auf dieses interessante Sub Forum hingewiesen, wo ich natürlich auch unseren Ideenpool in Form von Entwurf2.0 preisgeben möchte. Zuerst ein paar Facts zu uns: Beide 32, kinderlos, Vollzeit arbeitend. Zwei Kinder sollen noch dazu kommen, aber erst...

Der eigentliche Sinn dahinter war mir, dass ich nicht fleißig das Haus bezahle und am Ende "in die Röhre" schaue, weil ich bei einer Trennung nichts "zurück" bekäme, weil es eben nicht mein Grundstück ist. Ob es überhaupt jemals zu einer Trennung kommt usw. (Thema Rosenkrieg) und wie dann was...

Klasse Idee. Schaue mich kurz um dass ich das richtige Subforum finde und dann findet man uns auch da. @XIII: Puffer sind eingerechnet. Bis 420k will ich gehen, aber sehr gerne Sondertilgung und nicht ausgeben (müssen). Wenn du mir verrätst, was ich machen kann, damit es bei 380k Brutto inkl...

Find die Frage fair. Ich möchte mir ein eigenes Bild machen und neben Handwerkern, Architekten auch Internetuser zu ihrem Schwarmwissen befragen. Daraus bilde ich mir meine Meinung, eher quantitativ als qualitativ, um auch selber einordnen zu können. Ich habe sehr gute Freunde und Bekannte...

Wir haben bereits etwas geändert bzw. ändern lassen. Der Kubus ist kein Sichtbeton mehr sondern diese Trespa Plattengeschichte. Das Haus ist auf 174qm runter gerechnet. Ein Angebot für den Rohbau / Maurer haben wir schon für 120k brutto auf Basis eines 10qm größeren Hauses mit Sichtbeton. Das...

Ich habe mal den letzten Entwurf angehangen. Hierbei muss ich sagen, dass mir der organisatorische und pragmatische Part zukommt und ich weniger Wert auf Design lege. ich lasse Bilder sprechen.

Hallo, Ja, das sieht schon knapp aus. Es ist aber auch meine eigene Kalkulation und ich komme nicht vom Bau. Daher lerne ich dazu. Einen Darlehensvertrag haben wir noch nicht abgeschlossen, daher kann man immer noch was machen. Eine Kalkulation vom Architekten soll bei 386k (kein Scheiß, obwohl...

Handwerklich begabt ja. Geisha wurden wir noch gar nicht beraten. Ich präferiere klassisch eine Gasheizung. Edith: Hierzu muss man sagen, dass wir einige (kleine) Gewerke noch über Eigenleistung oder Bekanntschaften kleiner gerechnet bekommen können. Da kann man etwas runterrechnen (ich denke...

Stand jetzt würde ich auch nach dem Bau nicht im Grundbuch stehen. Wir haben mit dem Notar einen Partnerschaftsvertrag beschlossen, der entsprechend die Trennung beinhaltet. Das heißt, sollten sich unsere Wege mal trennen, wäre ich derjenige, der das gemeinsame Haus verlässt. Ich würde dann mit...

Hi und Danke für deine Ideen: Der Kamin soll natürlich im Winter heizen, sodass ich möglichst nicht die Heizung bis zum Anschlag anmachen muss. Außerdem find ich Feuer sehr beruhigend und wollte seit Kindheit immer einen Kamin haben. Der Dachboden wird zwar nicht ausgebaut, aber wie du schon...

Hallo zusammen, nach passivem Lesen wird nun unser Vorhaben größer und ich komme nicht daran vorbei, aktiv an dem Forum teilzunehmen. Nachdem ich bereits in einem anderen Thread die Finanzierung zur Diskussion und Austausch gestellt habe, geht es hier um meine Kostenkalkulation. Kurz zu uns...

Hallo zusammen, meine Partnerin und ich (noch nicht verheiratet, aber im Grunde eine Frage der Zeit) haben den Plan ins Auge gefasst, ein Eigenheim bauen zu wollen. Hierzu haben wir glücklicherweise bereits ein 650qm großes Grundstück von den Eltern meiner Partnerin geschenkt bekommen...