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Es fehlt der Lageplan und ein Nordpfeil

@kati1337 ... vermutlich hat @Jurassic135 noch zu wenig Beiträge um PNs erhalten zu können.

Sorry, du verstehst wirklich GAR nichts. Ein Trennwand setzt man natürlich erst dann, wenn das Haus getrennt wird. Deine seltsame Schiebetür mit Treppenaufgang mitten in Wohnung 1 ist doch kein ernster Versuch einer Wohnungstrennung. Wer soll das denn mieten? Es bringt hier wirklich rein gar...

Also, so etwas krudes habe ich ja schon lange nicht mehr gelesen. Natürlich würde man im Beispiel-Flair die Treppe genauso umhausen, wie du deine Treppe schon umhaust hast. In der Standardvariante einfach den Kücheneingang etwas weiter nach planoben, dann kann man im Trennungsfall einfach eine...

@mayglow ... sehr guter Basisvorschlag @ThomasMagmar ... was konstruktiv ist bestimmst aber nicht du alleine. Manch konstruktive erkennst du aktuell überhaupt nicht. @Costruttrice .. das mit der Treppe außen ist aber total grundstücksabhängig .. Grenzabstand usw. ... Grenzabstand gilt übrigens...

Sieht vermutlich auf jeden Fall besser aus als unbehandelter Estrichboden ;)

Ich bin hier raus ... sorry, aber deine Ansätze kann und will ich nicht verstehen. Zumal das alles graue Theorie ist, da es kein Grundstück gibt.

311 cm Rohbaumaß ... bei 200 cm Matratzenbreite plus Bettgestell bleiben gerade so 50 cm rechts und links vom Bett.

Deshalb hatte ich alternativ Linoleum als Rollenware vorgeschlagen ... statt PVC ;)

Du hast vorgefertigte Meinungen und du willst nicht eigentlich mit Grundrissen spielen, sondern hast dich bereits in deine Aufteilung verliebt. Das merkt man an Äußerungen wie Und, wo bitte soll der Sinn einer Kindertoilette sein, die ja auch 2 nicht eingezeichnete Zugänge bräuchte, wenn dann...

Da wählt man natürlich idealerweise einen Schrank, der max. 120 cm hoch ist. Evtl. solltest du mal den Grundriss deines Bades mit allen feststehenden Elementen zeigen.

Wie wäre es mit Linoleum oder PVC als Rollenware?

Das ist doch aber in den meisten Schlafzimmern ... viel schlimmer finde ich eine Tür direkt neben dem Kopf ;)

Naja, es gibt so ein paar Punkte, wo zu empfehlen ist, sich erstmal schlau zu machen: - Garagen dürfen zwar in aller Regel auf der Grundstücksgrenze beginnen, die Nutzung der Fläche auf der Garage muss aber die 3m-Abstandsregel einhalten ... also Zaun oder ähnliches, damit die 3m zum...

Das mit dem Schlafzimmer sehe ich anders. Die Zugangstür vom Schlafzimmer sitzt doch gut .. allerdings würde ich das Fenster planrechts entfallen lassen und dafür das Fenster planunten breiter oder 2 schmale Fenster, wo dazwischen Platz fürs Bett ist. Dann kann das kopfteil vom Bett nach rechts...

Casus cnactus ist wohl, dass die Wärmepumpe nicht in Verantwortung des GU liegt und jetzt wohl noch keine funktionierende Heizung im Haus existiert. Da muss man den GU mal fragen, mit welchen Optionen denn das Funktionsheizen noch realisierbar wäre? Und den Wärmepumpenlieferanten, wann es denn...

@Jurassic135 ;) ... ich habe auch nur Spiegel und den ganzen Kleinkram im Auszug des Waschtisches. @FrankChief .. dann müsst ihr ja schon ganz schön groß sein. Und warum noch unbedingt diese Ablage extra? Das kann doch in den Spiegelschrank und der Rest in den Waschtisch.

So weit in den Westen wäre das ja nicht. Käme auch auf die Terrasse an .. muss sie ins Baufenster .. dann wäre ja incl. Terrasse auf jeden Fall nach 20 m Schluss und es bleiben noch über 20 m. Im übrigen musst du gut 12 m Breite bei max. 8.8 m Tiefe rechnen, wenn du auf die Fläche kommen...

Die Unterkante Spiegelschrank sollte man vielleicht auch von der Nutzergröße abhängig machen. 150 cm wäre selbst mir mit 180 cm Größe etwas hoch. Da sieht man ja gerade noch sein Gesicht. Ich würde vermutlich den Spiegelschrank auf Höhe der Vorsatzwand, also 120 cm beginnen lassen, bzw. hätte...

Ich würde allerdings die Eingangstür im Anschlag ändern und links an den Hauswirtschaftsraum ansetzen, damit dann die rechte Wand zum Kinderbad garderobenschränke stellbar sind.

Das ist das Kinderbad und da fände ich den Zugang von vor der Haustür schlecht. So wie geplant sehe ich als besser an.

und dann Grundstücksbreite 15,8 m an der Straße. Da würde ich von Norden 3 m Abstand kalkulieren und nach Süden 3 bis evtl. sogar 4 m. Hausbreite damit max. 8,8 m .. und ich würde auch wirklich mind. die 5 m ins Grundstück gehen bzw. quasi von der Baugrenze im Westen das Haus positionieren. Zu...

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe soll ja auch vors Haus ;)

@xMisterDx ... das Bad ist bereits realisiert ... siehe diesen Beitrag ;)

Sehr schöne Eröffnung, fehlt noch ein Wert ;) .. Breite und Länge vom Grundstück. Die Einliegerwohnung und das von dir zitierte Danwood 138.1 bringe ich nicht zusammen ... wie siehst du die Einliegerwohnung, welchen Raumumfang muss die Wohnküche mit Schlafnische haben? Was ist, wenn da mal noch...

@SoL ... nimm bitte mal an, die 223er Wand wäre breiter ... wo würde denn bei dir der Klopapierhalter sitzen?

Eine 80 cm breite Dusche, die man aber auf der Gesamtlänge von 180 cm nutzen kann, von wegen Bücken und Füße waschen oder Arme breit haben, weil man sich ausführlich den Kopf massiert und wäscht. Das kann ich in den Eckduschen, die max. ja 90x90 sein können, damit das WC auch noch 90 cm hat...

Wenn der Heizungsfachmann "nur" ausführender SUB von deinem Vertragspartner, dem GU ist, dann ist der GU dein Verhandlungspartner. Und ich würde den Kompromiss auch nicht akzeptieren. Schnell mal das empfohlene Maximum von 100 m je Heizkreis um 20% auf 120 m erhöht. Und nach wie vor, sollte eine...

80 bis 90 cm sind aber nicht zu knapp. Und Eckeinstiege von max. 90 cm breiten Duschen können für größere und etwas umfangreichere Menschen schon mehr als unangenehm sein. Und Händewaschen zu knapp? Nö, Leute ... und auf keinen Fall die Garderobennische opfern.

Ich sehe das wie @K a t j a .. denn ich hatte den TE auch so verstanden, dass eine Grundstücksteilung erfolgen soll, so dass dann eigentlich die Abstandsflächen greifen sollten. Idealerweise erfolgt die Grundstücksteilung dann auf der Linie, die 3 m vom Elternhaus entfernt ist.

;) .. ich würde ja versuchen ein wirklich schmales Becken zu bekommen und mich da auf 50 cm zu begrenzen um den Platz fürs WC auf ca. 90 cm zu erweitern.

Na, da wird schon etwas gehen: - Tür nach außen auf - Heizkörper nach planunten unters Fenster - Dann von rechts nach ca. 80 cm Duschwand, ca 110 cm breit - 80 cm WC an Vormauerung - 60 cm Waschtischplatz, kann ja auch nur 50 cm breit sein

Naja, Definition von Standard ändert sich aber von Jahr zu Jahr. Was ist denn für eine Heizung vorgesehen? Wärmepumpe? Da finde ich z. B. Vorlauf von 35° ist kein Standard sondern veraltet.

Na, das kommt doch aber auf den genauen Wortlaut in der Leistungsbeschreibung an. Das würde ich definitiv fachmännisch prüfen lassen. Denn das ist etwas, was man nach Fertigstellung des Hauses nicht mehr ändern kann.

Soll der Grundstückszugang über die STraße planunten erfolgen? Wo sind aktuell die Stellplätze? 2 oder 3 Maße, wenn auch ca., im Lageplan, sind hilfreich. Trag das alles mal ordentlich zusammen und poste es dann in EINEM Beitrag. Sonst muss man wieder über den ganzen Thread die passenden Sachen...

Es geht darum, ein Gefühl für das Grundstück zu bekommen. Wo sollte man am besten den Eingang hinsetzen usw. Wie liegt das andere Haus. Du stellst hier einen Lageschnippel zur Verfügung und erwartest irgendwie die Glaskugel von uns ;) ... die ist leider in Reparatur.

Und wo und wie kommt man auf das Grundstück? Wo wären evtl. Stellplätze möglich?

Als gute Dunstabzugshaube-Hersteller sind auch Berbel und Novy zu nennen. Und bei den Aktivkohlefiltern gibt es auch Varianten mit Regeneration im Backofen. Als Alternative ist auch ein Plasmanormfilter zu nennen.

;) ich habe gelogen ;) .. ich bügel auch gar nicht mehr ;). Das mit dem Glätten funktioniert wirklich gut. Voraussetzung, sobald die Waschmaschine durch ist, ran, Sachen rausholen, ordentlich ausschlagen und dann wie gesagt immer so 4 Teile zum Glätten rein. Die Dampfen dann total, dann schnell...

Brauchst du die ganzen Körbe in der boaxel-Kombination? Ich würde da noch eine Hängestange für längere Teile vorsehen .. z. B. Jeans etc. Und eher noch ein Abklappgitter für Kleinkram. Ich weiß nicht, wie du es machst, aber ich nutze für die gesamte Bügelwäsche von meinem Trocknerprogramm immer...

Die Wand ist aber nur 320 cm breit und das könnte schon recht eng werden.

Das habe ich doch schon beantwortet. Zu 360 cm Schränken sollten man rechts und links minimum jeweils 2,5 cm Blende einplanen. Also insgesamt 365 cm Stellbreite. D. h. für Rohbaumaß mind. 3 cm mehr. Geschosshöhe .. eure Decke ist im Schnitt mit 20 cm eingeplant.

Naja, es ist sicherlich nicht notwendig, jedes alte Ivar-Regal oder so mit in die Planung aufzunehmen. Wenn man aber bereits einen wirklichen tollen Esstisch hat oder bestimmte gute Schränke, dann wird man die ja auch weiterverwenden wollen. Und das sollte man explizit einplanen. Also Bestand...

Bei Treppen geht es nicht um die Rohbauhöhe des Raumes, sondern immer um die Geschosshöhe, also von Rohbauebene EG bis Rohbauebene OG. Denn das ist die Höhe, die überwunden werden muss. Tischtiefe von 100 cm ist in deiner Situation kontraproduktiv, denn es engt den Raum bei der geplanten...

Such dir einen Platz im Garten oder sonstwo und klebe mal die Maße vom Eingangsbereich zukünftiges Wohnzimmer ab. Incl. Tisch mit Stühlen (in Benutzung) und Übergang in die Küche bzw. in den Wohnraum. Und dann kläre mit dem Architekten die Treppe bezüglich Länge und Steigungsmaß bzw...

Du musst dir Küche mit anschließendem Essbereich vielleicht mal wirklich irgendwo draußen aufmalen, dann Tischgröße reinstellen etc. Die Raumtiefe vom Essbereich beträgt ca. 310 cm ... und da ist der Tisch und der Eingangsbereich in den Allraum Wohnen/Essen/Kochen. Das kann als Verteilzentrale...

Nee, eher 370 cm .. denn zu 360 cm Schrank kommen rechts und links noch 2 bis 3 cm Blende dazu, damit Wandabstand gewährleistet ist. Also rund 365 cm plus Wandputz.

Wenn ihr das Haus 12 m lang machen wollt, die Baugrenze aber auch nur ein 12m-Fenster vorsieht, habt ihr das schon positive Hinweise, dass Terrasse genehmigt wird? Denn, soweit ich weiß, muss die Terrasse außerhalb der Baugrenze per Freistellung genehmigt werden.

Das muss man ganz genau ausbaldowern, sonst wird wg. der Wandführung im OG das Treppenloch für die Treppe vom EG zum OG zu sehr überbaut und man bekommt Kopfprobleme, wenn man vom OG ins EG heruntergeht. Und ob das klappt ergibt nur eine ganz genaue Zeichnung und dafür fehlen deinen Grundrissen...

Was denn nun? Sofa und TV getauscht oder TV doch auf der planrechten Seite?