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575 cm Firsthöhe wird niemals zu 2 Geschossebenen mit jeweils 260 cm nutzbarer Raumhöhe führen. Du darfst Boden-, Decken- und Dachaufbau nicht vergessen und die 575 cm Firsthöhe sind außen gemessen.

Das ist jetzt mindestens der 4. Thread zum Gesamtgrundriss, der immer mehr in Teilbereichen geändert wird und wo dann irgendwann gar nichts mehr zusammenpasst. Das hier mit dem zusätzlichen auf Schnapp an der Wand, wo man sonst Schrank stellen würde, ist übrigens das beste Beispiel für das, was...

Grundsätzlich funktioniert die Küche so auch, sie passt nur nicht zum Umfeld. Ist eng und eher 1-2-Personen-optimiert.

Und ich habe bisher gedacht, der Sitzplatz in der Küche soll der Hauptfamilienessplatz sein

Ich denke, ihr seid zu Fünft ... Meine Beispielzeichnungen sollten Beleg dafür sein, dass die Hausplanung noch nicht abgeschlossen ist. Einfach mal Küchenpläne zeigen, die adäquat für 5-köpfige Familien und 194 qm Häuser sind.

@hanghaus2023 .. ganz ehrlich .. klar, man kann die Küche so bauen, aber das ist trotzdem keine Küche für einen 5-Personenhaushalt in einem über 190 qm großem Haus. Eine einzige Engstelle. Sind doch ca. 380 x 260 cm, wenn ich die Maße von dem Bereich richtig im Kopf habe. Mal 3 Grundrisse von...

Dann lass dir eine vermaßte Aufsicht geben. Wo sind Sitzplätze 4 und 5? Bzw. alle sitzen auf der Hühnerstange, sehr familiär. (Achtung Ironie) Das Arbeiten in DER Küche würde ich nicht wollen, es findet in der dunkelsten Ecke statt mit Rücken zu allem. Abstand Insel Wand rechts dürfte nicht...

Der Grundriss an sich könnte an der Treppe haken ... sehr bequeme Stufenhöhe, allerdings sehr geringe Auftrittstiefe der Stufen mit nur 25 cm. Die sollte auf 27 cm angepasst werden und damit wird die Treppe rund 35 cm länger und das könnte knapp mit der Einpassung im EG werden. 14x14 m mit...

Wie sind denn diese hellen Flecken entstanden? Was könnte denn die Ursache sein?

Grundsätzlich finde ich den Hausentwurf mit der anvisierten Größe und der erreichten Zimmerzahl und Anordnung wirklich nicht schlecht. Ich halte ihn auch nicht für "Abfalltonne und Neustart". Die oberen Terrassen und Balkone würde ich überdenken. Die Treppenposition möglichst als Podesttreppe...

Kammer unter der Treppe im EG ist doch gar keine Kammer ... das ist doch der Zugang zur Treppe in den Keller - oder? Speisekammer sollte der Zugang ausserhalb der Küche sein, sonst bringt eine Arbeitsfläche wenig in der Hochschrankwand. Und so ein "möbelversteckter" Speisekammerndurchgang ist...

Wenn man für Küche etc. an Inseln denkt ... dann denkt doch mal darüber nach Essen/Kochen zusammenzufassen. Dann eine schöne Insel, an der man mit 4 bis 5 Leuten durchaus auch normal essen kann und einen echten Tischbereich und das alles mit gutem Terrassenzugang. Wohnen mit TV/Sofa/Lesen dann...

Du bist jetzt schon an mehreren Stellen gefragt worden, was du immer so abstellen willst. Vielleicht erläuterst du deine Gedanken mal, warum z. B. dieser Abstellraum? Warum findest du ihn wichtig? Ich fände ihn gut, wenn man da Waschmaschine/Trockner stellt. Und noch einmal ... hier ein...

Wofür braucht ihr aus der Küche den Durchgang? Und ein Durchgang mittig oder halbmittig in der Wand löst die Probleme nicht. Und Räume mit 326 cm Raumbreite vertragen keine Inseln. Wie gesagt, solche Küchenräume kenne ich aus Altbestand, solche Küchenräume plant aber nicht im Neubau. Und ich...

Der Badezimmergrundriss hier im Thread ist nicht komplett vermaßt. Soll sich jeder erst alles zusammensuchen? Mein Gott, sorry aber in eurer Hausplanung stehen noch soviele Fragezeichen über Grundriss bis Budget. Wenn man ein wenig und ein wenig da ändert, hat das in aller Regel woanders...

@hanse987 ... das ist der Feiertagstisch (hier fehlt etwas, was man hier nicht nutzen darf ... Komma Strich Klammer )

Jetzt muss ich aber mal kräftig lachen ... so erstellt man keine Hausgrundrisse. Und zur Küche habe ich dir etwas geschrieben, es ist ein denkbar ungünstig geplanter Raum.

Du stellst hier einen Grundriss ein, der noch nichtmal komplett vermaßt ist. Dann hat dieser Grundriss ein Layout ... was stört dich konkret an dem? Und dann eben die grundsätzlichen Fragen, siehe Beitrag 2.

Dann beschäftige dich mal mit der HOAI ... und die Google-Suche nach Gebührenrechner HOAI führt dich auf entsprechende Seiten. Die 15000 sind Abrechnung nach HOAI, die 6700 ist eine Abrechnung nach individuell vereinbarter Pauschale, die man eben auch vereinbaren kann. Redet man nicht vorher...

Hier gilt auch @Benutzername12 ist doch ziemlich kontraproduktiv die Einzelräume zu besprechen, wenn die Gesamtplanung im Grund wg. diverser Punkte noch überarbeitet werden muss https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-stadthaus-mit-einem-satteldach.48201/ Hier hakt die gesamte...

@Benutzername12 ist doch ziemlich kontraproduktiv die Einzelräume zu besprechen, wenn die Gesamtplanung im Grund wg. diverser Punkte noch überarbeitet werden muss https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-stadthaus-mit-einem-satteldach.48201/ Insbesondere auch im Thread...

Naja, unten sind wohl ca. 104 qm, oben rund 85 qm ... also auf 190 qm kommt man, sind selbst bei 2700 Euro/qm immer noch 513000 Euro. Küche .. viel Fläche, aber schlecht eingezeichnete Küchenplanung. Technikraum soll ja wohl auch Hausanschlussraum sein .. weitmöglichst von der Straße weg und...

@philipp013 .. du vertust eine im Grunde unbezahlbare Chance. Mit der Planerin vom GU bist du schon unzufrieden. Freunde und Bekannte haben oft moralische Skrupel zu Planungen von eben Freunden und Bekannten mit offenen und völlig ehrlichen Worten zu reagieren. Sie wollen nicht verletzen, sie...

Ich denke, die Kunst hier wird sein, möglichst bei den maximal 10 m zu bleiben.

@11ant ... nein, Goalkeeper hat klassischer gebaut. Du weißt doch, in bin der Fan von Essen/Kochen zusammen, möglichst am Garten und Sofa/TV eher getrennt als Rückzugsbereich.

Das Haus in Beitrag 2 ist nur 10 m lang. Im Gegensatz zum dortigen Plan müsste man allerdings wohl 1 Stellplatz quasi quer vorm Haus machen und 1 seitlich. Ich weiß nicht, wie ihr die 10,5 m Hauslänge (mit der Diskussion evtl. 11m) aus Beitrag 12 plus die "nur 3 m" vor dem Baufenster für die...

Ich hatte dir bereits in Beitrag 2 einen Grundriss dargestellt, der das Prinzip zeigt. Da war sogar der Gedanke, einen Teil der Technik ins Dachgeschoss und auf den Keller ganz zu verzichten. Schon wegen der Kosten.

Was ist mit einem seitlichen Eingang? Dann können die Stellplätze vorm Haus sein.

Ich sage zu den letzten Plänen nur ... möbliere mal die Räume und fang mit dem Elternschlafzimmer an ... da bekommst du keine 2 m Schrank richtig unter. Und dann den EG-Flur .. wo soll da Garderobe und guck mal ins WC. Und damit sehe ich den Plan schon als Nogo. Und, kleiner Tipp, spendiert...

Ja, hier muss man wieder mal sagen, dass man nicht nur einzelne Sätze eines Urteils sehen kann, sondern Basis solcher Urteile immer die vertragliche Grundleistung ist. @Kaffeetasse, also, was steht in deinem Vertrag?

Naja, ein geschickt geplanter, aktuell als "Sportzimmer" vorgesehener Raum, schadet auch nicht als Paar. Man weiß nicht, wie sich das Leben entwickelt, wie gesagt, evtl. mal Pflegekraft oder getrennte Schlafbereiche wg. entsprechender Krankheit etc. Und, wenn dieser Extraraum von der Lage gut...

Und so habt ihr den Bereich eines Raumes, der dann reine Flurfläche ist und rund 12 qm beträgt und noch nicht mal als echter Raum genutzt werden kann (Pflegekraft im Alter) oder so. Wo werden die dann verstaut? Und erhöht es nicht die Unlust, wenn man immer erst alles aufbauen muss?

Welcher schraffierten Fläche? Du hast planrechts Fenster und Haupteingangstür. Na, Ergometer im Wohnzimmer ... toll .. sorry, ist nicht ganz ernst gemeint. Ich könnte ja noch verstehen Zocker und Sport zusammenzulegen. Grundsätzlich aber wären Zocker und Sport ja durchaus 2 einzelne Zimmer, die...

Häh? Wo ist denn jetzt die alte zu erhaltende Garage? Wo ist das Sportzimmer? Erst gar kein Esstisch und jetzt 2xEsstisch? Und wenn man sie nicht stellen würde, lauter unnutzbare=nutzlose Flächen. Dieser Plan hat doch nichts mehr mit dem zu tun, was @ypg mal zusammengestellt hat aufgrund eurer...

Willst du die nur an die Wand hängen oder auch durch Füße abstützen? Denn die Vorbohrungen für Füße sind nur in den Unterschränken ... naturgemäß, da ja die Hängeschränke mit ihrer Unterseite "normalerweise" im Sichtbereich hängen.

Deshalb sprach ich eben vom "Prinzip" und wollte dir damit nur den Hinweis geben, dass du quasi die Konfiguration aus den Unterschränken nehmen kannst und den Korpus eben einfach austauschst. Wobei ich die Oberfläche der Hängeschränke auch nicht ohne Abdeckplatte verwenden würde. Es sei denn, du...

Das ist doch dann im Prinzip ein tiefenreduzierter Unterschrank. Wenn du auf der Ikea-Seite "Metod Unterschränke" suchst und dort dann die Tiefe auf 37 cm filterst, werden die auch die passenden Beispiele gezeigt.

Liegt vielleicht daran, dass du alle Grundrisse und Ansichten beliebig ausgerichtet hintereinander maximiert in deinen Beitrag eingefügt hast. Einheitliche Ausrichtung allen Zeichnungen, also z. B. Norden immer planrechts ist schon wichtig. Dann wäre es gut, die jeweilige Zeichnung wird als...

Ich würde auch versuchen, die Einliegerwohnung ins EG über die gesamte Breite rechts zu bekommen. Und dafür Arbeitszimmer und Bevorratung in den Keller. Fürs Arbeitszimmer reicht dann auch ein sparsamerer Lichthof. Nachteilig finde ich leider auch die Position der Treppe, gleich neben der...

Was mir auch noch auffällt ... der Fahrradschuppen, nicht tauglich für angenommene 5 Fahrräder. EDIT: Und, was mir auch auffällt, wenn wir sonst schon mal bemängeln, dass der Stauraum nicht gut durchdacht ist, dann scheint hier eine Art Stauraumphobie zu sein, so viele Schränke sind geplant...

Zur Einliegerwohnung ... ich würde da nicht dauerhaft wohnen wollen ... Es ist Westausrichtung und das mit Lichthof. Das wird eine recht dunkle Wohnung, insbesondere auch im Winter.

Ich empfehle auch, wie @Nida35a noch andere Angebote einzuholen. Ich sehe die Lösung von Nida35a als günstiger an und sie entspricht auch der aktuellen Tendenz. Zumal dein Bauunternehmer ja sowieso das Dach macht usw., da sollten bessere Synergieeffekte erzielbar sein. Generell Dach voll und...

Stellt sich die Situation denn grundsätzlich so dar, wie ich es in Beitrag 11 vermutet habe? Und, du liest doch, ein Banker und etliche Leute, die hier als Leute mit gesundem Menschenverstand bekannt sind, wundern sich über dieses Konstrukt.

Ich verstehe die Zwischenfinanzierung auch nicht. Hier mal, wie ich es interpretiere. Es gibt einen Baukredit, der zum 31.12.2024 ausläuft, dieser wird zurzeit seit Jahren getilgt bzw. nur die Zinsen gezahlt, je nachdem, wie er angelegt war. Es gibt einen Bausparvertrag, der am 01.11.2024...

Wenn das lackierte Fronten sind, könnte man auch die Grifflöcher zuspachteln und bei einer (Auto)-Lackiererei neu lackieren lassen und dann neue Griffe setzen. Über Küchenstudio/Tischler dürften es wohl eher mind. 5000 Euro sein. Das Angleichen des Tresens erfordert ja evtl. auch eine neue APL...

@Abartig ... im Schnitt ist Firsthöhe 8 m eingetragen... ah, aber ich verstehe gerade, gut, ich hatte es als Tippfehler in der Checkliste gesehen, dass da 744,9 standen und dachte 7,44, na denn ok, aber du siehst trotzdem die wirklich geringe Stehhöhe im Galeriebereich.

Guck doch einfach mal in die Anleitung von ein paar Kühlschränken rein. Und ansonsten .. Wasserhahn muss da ja hin, 10 cm kannst du rechnen. Kontraproduktiv.

Also .. ich sehe ein paar Punkte anders, finde es aber auch nicht zufriedenstellend: Nutzung Innenhof .. dazu würde für mich gehören, Küche planlinks und Wohnzimmer planrechts Kind 1 (die 8 qm) soll ja Büro werden ... das würde ich aber im EG mit dem Gästezimmer vereinen, denn dort ein...

Wenn das ein SbS ist mit Wasseranschluss, dann solltest du mal in der Aufstellanleitung vom Kühlschrank gucken. Wasseranschluss hinter dem Gerät erfordert in aller Regel viel zu viel Wandabstand. Das Gerät könnte auch noch näher an die Unterschrankreihe, Abstand da nur so 5 cm. Ist aber auch der...

Ich schließe mich mal @K a t j a an. Da passt doch leider gar nichts richtig zueinander. Die Küche im EG ist ein Witz, die Badezimmer sind unnutzbar ... 80 cm Duschen und 20 cm Fenster, Waschtische ggü. WC bei einer Raumtiefe von nicht mal 150 cm. Die Treppe bezweifle ich auch in der...