Suchergebnisse

Da gebe ich @hanse987 Recht .. zumindest ist die Überschneidung recht groß und könnte bei größeren Menschen insbesondere beim Treppe runtergehen zu Kopfenge führen. Hiermal ein Beispielbild, nur 2 Stufen überschnitten, in eurer Darstellung sind es sogar 2,5 Stufen.

@ypg ... wo hast du die Sauna her? Ansonsten warte ich auch auf einen Lageplan, vorher ist ja sogar Beispielgrundrisse suchen irgendwie etwas sinnlos, weil man Grundstück und Einordnung in die Umgebung nicht kennt.

Das kann ich nur voll unterschreiben ;). Aber geht halt nicht. Mein Vermieter hat ja mit so einem grauweiß verputzt und die Fensterfaschen in einem stärkeren grau gemacht. Zu weißen Fensterrahmen, ist aber auch ein älteres Haus. Bei den schmalen Fenstern ist übrigens diese Wiener Sprosse, also...

@SoL ... danke für die Info ... ja kann ich mir tatsächlich vorstellen.

--> Wo ist der Lageplan vom Grundstück? <-- Warum im EG eine Dusche im Bad? Warum in der Ankleide diese seltsame Mauer mittendrin? Zeichne mal Schränke ein .. insbesondere Fensterpositionen beachten. Da passen 5 m Schrank rein und das wars auf fast 12 qm Warum dieses Riesenbad? Wie soll das...

Du solltest https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ lesen, ist zu Beginn dieses Forumsbereiches angepinnt und deinen Beitrag entsprechend ergänzen.

Ich würde auch zu weißen Fensterrahmen neigen .. aber tatsächlich eine mutige Putzfarbe wählen ... sehr dunkles rot .. Bildersuche mit Google "verputzte Fassade bordeaux" oder tannengrün/salbei ;) , aber auf keinen Fall einen Beige- oder hellgelb-Ton. Habt ihr die Türfarbe schon gewählt...

Die grossen Fenster mit Sprossen kann ich mir auch schlecht vorstellen. Und, innenliegende Sprossen finde ich leider überhaupt nicht schön. Wg. Wärmeverlust, es gibt ja auch noch die "Wiener Sprossen" Wenn die Fensterrahmen außen weiß werden, welche Putzfarbe stellst du dir denn dazu vor? Ich...

Na ja, Fliesenlegen scheint aber sonst Aufgabe des GU zu sein, und wenn man dann so eine Nische realisieren will, muss man schon passend mit 2 Gewerken zur richtigen Zeit kommunizieren. Ich denke nur an den Thread, den wir vor kurzem hatten...

Ich lese, dass so ziemliches einiges an Armaturen etc. als Leistung durch euch erbracht werden soll. Insbesonder für Duschen etc. solltet ihr auf dem Schirm haben, dass Art der Armatur frühzeitig abgestimmt sein muss, z. B. Unterputz, damit sie auch durch den GU an passender Stelle vorgenommen...

Das würde ich wohl eher nicht machen. Das erfordert eine weitere Treppe und, die Wohnung soll ja zunächst für die längeren Besuch von Eltern/Schwiegereltern sein. Da könnte ja auch mal ein Treppenproblem zuschlagen. Es bleiben ja 670 cm Breite für den reinen Wohn/Ess/Kochbereich. Da muss keine...

Die fällt doch aber auf dem Dach vom Carport genauso auf.

Das ist mir auch aufgefallen. Die Abtrennung zur Garderobe würde ich zum Wohnzimmer hin in keinem Fall mit einer Glaswand gestalten. Und irgendjemand hatte schon geschrieben, dass die Tür von Garderobe/Diele in den Wohnbereich auch anders anschlagen sollte. Würde sie auch noch etwas nach...

Naja, man kann nicht immer anständige Bezahlung in allen möglichen Berufen fordern und sich dann nicht klar sein, wie sich zu verrechnende Stundensätze damit in die Höhe schrauben. Wenn ich so an die Stundensätze unserer externen Softwareentwickler/IT-Berater denke (145 bis 190 netto), dann sind...

2 Autos hintereinander? Normalerweise darf max. 9 m Grenzbebauung sein .. wie soll das funktionieren? Und, was ist daran praktisch?

Und, gibt es auch dazu noch ein paar Hinweise?

Und, wie ist das Baufenster? Insbesondere die hintere Linie?

Es fehlt halt immer noch ein echter Lageplan mit Einzeichnung Baufenster und der Maße. Alles immer in irgendwelchen Beiträgen hier und da ist überaus mühsam, deshalb eben als Empfehlung schon für die Threaderöffnung gegeben. Jetzt mit Blick von Google warum eure Garage nicht nach planrechts...

Fertigraumhöhe, also inkl. Bodenbelag etc.? Ja, dann könnte Rohbauhöhe ca. 300 cm sein, Geschosshöhe dann 310 bis 315 cm .. und darauf muss die Treppe ausgelegt werden. 315 cm Geschosshöhe ist mit 18 Steigungen aber bereits sehr bequem = Steigungshöhe dann 17,5 cm. Selbst 17 Steigungen wären...

Ich zitiere mal Ich habe vor 11 Jahren Tretford Teppich aus 80% Kaschmir und 20% Schurwolle im Schlafraum verlegen lassen. Angenehm an nackten Füssen, ideal auch in Schlafräumen, da Naturalmaterial, das Feuchtigkeit aufnehmen und abgeben kann und lt. techn. Daten mit einem Wert von 0,11 bzw...

Und, selbst, wenn jetzt keine Photovoltaik geplant ist, lasst prüfen, ob es Sinn macht, gleich schon Befestigungsmöglichkeiten zu integrieren. Auf jeden Fall sollte das Dach für Schneelast und Photovoltaik ausgelegt sein.

Ein festes Brüstungselement von 20 cm Höhe hat aber nicht viel Charme.

Genau ... habe dammals auch noch 4 Spots im Wohnzimmer mit installiert. Ja, sie sind auf bestimmte möbelstücke gerichtet und dennoch habe ich sie so gut wie nie an. Die Spots im Flur (mit Bewegungsmelder) und in der bodenebenen Dusche finde ich gut und würde ich wieder wählen. Ansonsten...

Darf man, idealerweise entsprechend der Tipps aus https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

Dieses "Rate mal mit Rosenthal" finde ich eher unpassend. @AusblickMitTee ... warum schreibst du nicht einfach, was dir angeboten wurde, mit welchem Leistungsumfang und fragst dann nach Erfahrungswerten, ob reell oder nicht. Die Infos, die du jetzt einsammelst .. wenn ich richtig erinnere von...

Ich sehe, dass auch die Garage unterkellert werden soll.

Ja, dann muss die Arbeitsplatte in der Fensterbrüstung unterfüttert werden, damit eben die 96 cm Arbeitshöhe erreicht werden. Das ist aber kein Problem.

Das Haus ist 10 cm höher und ich sehe nicht, dass dort 120 cm in der DG-Spitze sind, weiß nicht, wo du den Wert her hast. Du solltest dir mal ein paar Minuten Zeit nehmen und das Lesen dieser ganzen Höhenangaben verstehen. Zur Brüstungshöhe .. Wenn du 96 cm Arbeitshöhe haben willst, dann würde...

Da hat sie aber die Maßketten links nicht korrigiert. Jetzt sind da unter der Decke 252 cm (vorher 287-15=272 cm) und links stehen aber immer noch die 287 cm und drüber die 134 (=114+20) ... vergleiche nochmal die beiden Zeichnungen, habe ich ja in Beitrag 148 zusammen eingestellt. Und, die 83...

Nein, man kann es nicht lesen. Hast du das nicht als PDF? Kannst du die Zahlen denn selber lesen? Dann vielleicht mal nur den Spitzdachausschnitt als Bild ausschneiden und hochladen. Aber, von den Maßketten links gesehen, können da nicht plötzlich 20 cm mehr hergekommen sein ;)

Ist denn der Carport nicht im Norden? Der Lageplan und die Grundrissansicht sind doch genordet - oder?

@SumsumBiene .. kenne mich mit dem Thema an sich gar nicht aus, aber gäbe es nicht irgendwo Stellen, wo man im Sinne "Vergleichbarkeit" etc. evtl. einen Nachlass auf das Darlehen bekommen kann? Auch unter dem Aspekt, dass neuere Ausbildung ja wohl keine Darlehen erfordern? Vielleicht lohnt es...

Leider kann man die Zahl auf der neuen Zeichnung nicht lesen ... aber sie kann nicht höher sein als auf der alten Zeichnung. Du musst doch nur die Maßketten links vergleichen.

Was soll denn daran geändert sein? Hier die Zeichnung aus Beitrag 104 Und hier mal die neue von heute: Gleiche Haushöhe, gleiche Raumhöhen, gleiche Dachneigung ... was soll da also geändert sein?

@kati1337 ... frag mal, warum ich 90-60-90 wusste ;) ... alles eine Identitätsfrage ;)

... mit der 90-60-90 Lösung ;) .... plus extra Zeichen

Dann guck doch mal bei der Metod Küchenserie von Ikea. Die günstigsten Fronten dazu und eine Arbeitsplatte obendrüber, wobei da dann für das Waschbecken ein Ausschnitt gemacht wird. Wie lang soll denn diese Zeile werden? Vielleicht mal einen Grundriss einstellen, damit man das beurteilen kann.

Was willst du denn mit den vielen Spots in der Küche beleuchten? Sinnvoll ist Beleuchtung über der Arbeitsfläche, die nicht im Rücken der arbeitenden Person angebracht ist. Hatten wir das nicht auch schon mal in diesem Thread`?

Ist ja grundsätzlich ein guter Gedanke, aber so, wie es realisiert ist, gibt es kaum Küchenplatz und der Tisch ist auch zu optimistisch eingezeichnet. Gibt es eigentlich einen Lageplan mit Höhenpunkten? Das ist Optimismus ... 330 cm Rohbau sind vielleicht 325 cm Fertigbau. Und 180 cm Bett sind...

Naja, dann zeige mal einen Lageplan von deinem Grundstück und den umgebenden. Kann die Garage noch anders positioniert werden? Wobei natürlich die Frage ist, wenn keine zusätzlichen Fensterdurchbrüche gemacht werden können, was du erwartest, was man ändern könnte?

Genau @Costruttrice ... und da kann es sogar die Variante geben, dass ein Haus nicht verkauft werden darf.

Und dann mit Treppe aus der Terrassentür raus? Oder wie stellst du dir das vor?

Und wieviel echte Zeit drinnen, verbringt man rein damit, den Ausblick zu würdigen? Wohnt man nicht eher innen? Putzt, kocht, lacht, spielt, schläft, wäscht sich usw.? Wenn man aber für jedes Teil auf Terrasse/in Garten immer die weiten Wege hat, dann flucht man schon mal ;). Und, das eine...

@K a t j a .. das WC ist im Ursprung 131 cm breit, und ich glaube nicht, dass es nötig ist, den Raum breiter zu machen. @wesson76 ... der Schacht planoben in der Variante 1 ist ja vom Bauunternehmer geplant. Was soll denn da drin sein? Was kommt von oben? Man könnte auch WC am Fenster und...

Ja, sehe ich alles genauso. Aber der TE hat in seinem Eröffnungspost davon geschrieben, den Kreditteil für die Einliegerwohnung erstmal tilgungsfrei zu machen und möglichst hohe Tilgung nur in den Kredit für die Privaträume zu stecken und rechnet von vornherein mit 150 Euro Verlust für die...

Du hast 130 cm Raumtiefe, 20 cm Vorbau sollten reichen und Toilette ca. 52-55 cm. Da bleiben 55 cm. Und, man könnte überlegen, das WC schräg planoben in die rechte Ecke zu setzen. Und mal prüfen, ob der Vorbau wirklich 20 cm tief sein muss.

beantwortest du doch selber mit ;)

Sehe ich auch so .. also der Bauunternehmerplan. 154 cm Breite reichen da auch völlig. Das sind 60 cm für ein Becken und 90 cm fürs WC. Türposition und -anschlag passen auch und der Garderobenschrank steht an der planoberen Wand definitiv besser.

... aber, ob man damit dauerhaft Verlust machen kann ;) ... man ist nicht gezwungen den optimalen Gewinn reinzubekommen. Aber Darlehen so gestalten, dass die Einliegerwohnung belasteter ist, dann noch familiengünstig vermieten und dann den Verlust geltend machen wollen ... ich sage mal nein.

.. das sollte man nicht einkalkulieren. Die Finanzämter sind auch nicht von gestern und dann wird die Vermietung schnell Liebhaberei.