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Ich empfehle dringend https://www.hausbau-forum.de/threads/baukosten-auflistung-im-pdf-format.14064/, damit ihr kontrollieren könnt, ob wirklich alles enthalten. Erdarbeiten umfassen oft nur 30 cm, wenn mehr notwendig, ist das aufpreispflichtig usw.

Hier kann man rein gar nichts genau beurteilen, da weder der Text des ursprünglichen Vertrages noch das komplette "Aufpreis"-Szenario vorliegt. Das ist reine Spekulation.

@AlexKayn ... wäre es nicht sinnvoll, in so einen zusammenfassenden Beitrag nochmal das Bild einzublenden, damit man wieder weiß, wo rot, grün, blau sind?

In dem kleinen Ausschnitt steht etwas von Baubeginn bis 31.08.2022 ... ist der Ausschnitt aus dem Vertrag vom letzten Jahr?

Als kurze Erklärung ... beachte mal den Weg von der Küche zur Terrasse, vorbei an Esstisch und dann irgendwann im Wohnzimmer kann man die Terrasse betreten. Überlege mal den Gedanken ... Kochen eher Richtung Terrasse .. insbesondere im Sommer sehr praktisch, mit Kindern auch, wenn die mal...

Diese Folien sind vielleicht ein Sichtschutz, aber sie sind dann auch immer da. Und als wenigstens kleiner Hitzeschutz können sie gar nicht dienen. Als Hitzeschutz wäre natürlich ein System von außen am besten geeignet. Zweitbest sind dann aber Sachen von innen.

Dann sollte man sich weiter beraten lassen. Es gibt auch Wandheizungen oder eben Umrüstung auf geeignete Heizkörper.

Was @hanse987 sagen will, eine Hebeschiebetür lohnt sich eigentlich nicht bei nur 200 cm Breite. Der öffnende Teil ist ja maximal die Hälfte und die lässt sich quasi nicht komplett wegschieben, sondern es bleibt meist davon noch etwas in den geöffneten Teil stehen. Wenn du dagegen Flügeltüren...

Finde ich gut, da habt ihr euch doch von der Halbinsel verabschiedet und dem zu großen Abstand zwischen den Zeilen. Das hatte ich ja damals angemerkt. Das gibt dem Tisch auch wesentlich mehr Platz und eine umlaufbare Insel hat sich sicherlich auch bewährt.

@Ypsi aus NI ... lassemann hat einen eigenen Thread, in dem schon einige Fotos gepostet wurden. Die Fotos fangen ab hier an.

Ich habe als Sichtschutz in meinem Bad ein Plissee, das in der Fensternische gespannt ist. Das Plissee kann man dann an beliebige Stelle schieben: oder auch in voller Höhe ziehen (hier fehlt noch ganz oben)

@Flury ...leider wohl nein, ich zitiere mal

@Lassemann .. danke für deine Offenheit. Stand des Preises wäre dann Ende 2015/Anfang 2016 ?

Und was ist dann Schleswig-Holstein ... NordNordDeutschland? ;)

Das finde ich ja schön, nach so vielen Jahren nochmal das "gewachsene" Ergebnis zu sehen. Sieht ja wirklich sehr gut und klassisch aus. Habe gerade nochmal den ganzen Thread gelesen. :cool:

Hast du deinen Bekannten mal gefragt, welche Höhe er im DG unter dem kleinen Spitzboden hat? Garagen waren ja im Eingangsbeitrag überhaupt nicht platziert .. da kann man also nichts zu sagen. Mir wäre da ein wenig zu viel "Werksplanung" dabei ... die sollte langsam mal entstehen. Die Sache...

Na ja ... Akten lesen als Papier ... vielleicht. Aber 8 Stunden Akten lesen am Bildschirmarbeitsplatz, da halte ich eine unergonomische Sitzhaltung auch schon wieder für falsch. Und, arbeiten am Bildschirm .. direkt in der Sonne ja auch eher nicht. Man braucht ein schattiges Plätzchen usw. Ich...

Nee, sorry, ich brauche im Homeoffice meine beiden großen Monitore, eine ordentliche Tastatur und vor allem eine ordentliche Kombination Schreibtisch/Drehstuhl in korrekten Höhenverhältnissen zueinander. Sonst endet die Homeoffice-Tätigkeit in Rücken-/Nackenschmerzen und ohne die beiden Monitore...

Deshalb hatte ich den Entwurf von Matte verlinkt ;)

Ich fand ja damals das Projekt von @matte sehr spannend. Auch mit Hang, allerdings lange kein so ausgeprägter Hang wie bei euch @RoterPapagei ... habe gerade mal ein wenig gewühlt. Matte hatte hier seine erste Versuche zusammengefasst kommentiert und im Folgebeitrag hier dann seinen Endstand...

Da würde ich wohl den Kredit mit 10 - 12 Jahren Laufzeit wählen und die Rate dazu auf die 1850 setzen ;) und dann die weitere Vermögensbildung mit freien Restsummen betreiben.

wo kommst du denn ins Haus rein und hast eine Garderobe? Ich denke, das sollte man aber direkt sichtbar einplanen, da das nicht mehr unter Feintuning läuft. Denn ein Eingangsbereich für eine Familie nimmt ja doch Raum und soll anschließend das Gebäude gut und sinnvoll erschließen.

@alles3d ... wo kommst du denn ins Haus rein und hast eine Garderobe?

Ich würde sagen zur Straße hin im UG

So ist es doch verlegt .. sieht man gerade an dem letzten Foto ganz gut.

Für mich sieht das so aus, als wenn genau die Bäckerei eben zu vermieten ist. Daher Verträge prüfen, da läuft jetzt vielleicht nur noch das Ende der Mietzeit aus.

Eure Dachform ist doch aber nicht so, sondern der First ist andersherum. Und da sollten natürlich dann die Häuser ABC dieselbe Kniestockhöhe und Dachneigung haben. Wenn ich es recht verstehe, sollen A bis C noch genehmigt werden - oder? Hat die Straße eine Hanglage? Dann ist vielleicht...

Nach der Zeichnung deines Bekannten dürfte er 11 cm mehr haben als die bei dir eingezeichneten 63 cm, nämlich 125-114 cm, also seine Höhe 74 cm.

Kannst du das mal aufmalen? Ich verstehe es nicht. In einem Reihenhaus interessieren doch immer die Häuser die im selben Block/Reihe nahtlos aneinander gebaut werden. Der nächste Block ist ja erstmal unabhängig.

Mal dir das doch einfach auf. Wie ich verstanden habe, sind 35° mit 30 cm Kniestock oder 38° ohne Kniestock die Möglichkeiten. Und mit Dachboden meinst du das bisschen Spitzboden ... richtig? Das wird in beiden Varianten fast identisch ... siehe Blau = 38 ° mit 0 cm Kniestock Rot =...

@Deadree hat da nochmal etwas erwähnt, was wir alle schon nicht mehr im Blick hatten ... Kinderwagen .. wenn ihr wirklich 2 bis 3 Kinder plant, wird der euch mindestens 3 bis 5 Jahre begleiten, @Bauherrin123

Alternativ prüfen, wo man vielleicht für die Zeit eine kleine Ferienwohnung in der Nähe anmieten kann und sie dort unterbringen.

Und wegen all den "Platz"-Gedanken, rege ich an, doch nochmal über Evelins Küchengedanken nachzudenken. Da könnte dann wohl auch die Treppe eher offen bleiben und mit Disziplin hat man dann unter der Treppe nur ein Deko-Stück. Mit ausreichend Garderobenschrank entlastet man auch den...

Dann lass dir mal die echte Durchgangsbreite dieser Bürotür berechnen. Nicht das Rohbauloch. Und dann prüfe, ob du Schrank, Tisch usw. da noch hinein bekommst. Wäre es nicht vielleicht auch eine sinnvolle Idee, den Studiobereich im DG als Elternschlafzimmer zu planen und die 3 Räume im OG...

Katja Schlafzimmervorschlag .. da wäre meine Empfehlung Bett 180 cm Matratzenbreite, dann sollten die Gänge rechts und links noch gut gehen, auch zum Bettwäschewechsel etc. Und planunten darauf achten, dass planunterhalb der Tür rund 70 cm Tiefe zur Verfügung stehen. Pax-Kleiderschränke sind z...

Ich erwähnte ja schon, dass man gerade für Kleinkinder gerne die Tripp Trapp Stühle nimmt. Und so ganz verstehe ich nicht, dass man einen großen Tisch vorsieht und dann 4 m daneben sich auf einen kleinen Tisch, der auch noch etwas im Weg steht, einschießen will. Evelin hat in diesem Beitrag...

@K a t j a ... wenn ihr jetzt ein 70 cm breites Gerät habt, dann solltet ihr euch unbedingt mal SbS live ansehen. Vermutlich wirst du etwas erstaunt sein, wie schmal Kühlen/TK dann im Vergleich zu eurem 70 cm breitem Gerät ist. Bei TK auch überlegen, was man so verstauen will, z. B. mal einen...

Ihr habt keinen Keller und ihr habt noch keine Erfahrung mit Kindern. Euer Abstellraum auf EG-Ebene wird auch Wischer, Staubsauger und ähnliches aufnehmen müssen. Denke an Getränkevorräte usw. Mit Kindern hat man echt recht viel Garderobe. Ich würde tatsächlich über Verschmälerung Küche...

Ich denke, die Türen lassen sich auch unabhängig öffnen ... aber vielleicht wäre ja dann ein 70 cm breites Modell einer Stand-Alone-Kühl-TK-Kombination sinnvoll. Vereint, nur 1 Tür, größere Breite und sinnvolle Aufteilung, dass TK unten ist und Kühlen oben.

Also Eiswürfel nutze ich viel, aber nicht aus dem üblichen SbS-Spender sondern aus dem Icemaker im TK-Fach meines Liebherr. Wenn du Wasser/Eis nicht brauchst, dann solltest du dich, wenn schon so ein Gerät, eher bei den French Door Geräten umsehen. Oben Kühlen mit Doppeltür und voller...

ca. 15 cm Zugangsstufe zum Balkon ergibt sich aus der Brüstungshöhe, die vom Rohfußboden aus angegeben ist. Es sind 25 cm angegeben, abzüglich ca. 15 cm Fußbodenaufbau plus ca. 5 cm Schwelle von einem normalen Fenster = 15 cm Stufe. @Bertram100 ... es ist keine Podesttreppe eingezeichnet. Die...

Danke @motorradsilke ... das hatte ich schon wieder nicht mehr auf dem Schirm ;)

Das steht da ... wie wird denn Warmwasser gelöst ... evtl. habe ich ja einfach nur eine Blockade?

Wäre ja interessant für andere Leser, wenn du diese Lösung kurz skizzierst ;)

Ich denke auch, dass jetzt erstmal eine Verarbeitungsphase ansteht, sich selber klar werden, Rücksprache mit dem Architekten halten usw. Und das dauert nun auch mal ein paar Tage. Weitere aktuelle Diskussionen würden sich ja eher im Kreis drehen.

Papier und Stift wären ein Tool ;)

Habe ich einen Knoten im Kopf`? Das Podest schmäler hieße doch dann die Laufbreite der Stufen, die von rechts kommen, auch zu verschmälern.

Ist doch ganz einfach, in den nah gelegenen 1 bis 3 Möbelhäusern ausgestellte Sitzlandschaften suchen, die einem gefallen und dann mal über 3 Monate alle ca. 4 Wochen hingehen und immer wieder ausgedehnte Sitzproben machen. Dann merkst du, wie sich die Qualität "ändert" oder eben nicht "ändert"...

Das alles zusammen macht aber aktuell das Besondere des Hauses aus. Glasgeländer weg, dann kann auch einer oder anderer Stelle bodentiefe Fenster weg. Erker weg ... dann fehlen Raumlinien innen oder Stützen innen, ergeben einen anderen Raum. Daher fände ich es wichtig, sich mal dem...

Die letzten Male, wo ich so etwas nachgesehen habe, konnte man zwischen 12 und 20 Tausend für den Homelift rechnen.