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Kein Treppenlift, sondern ein Homelift ;)

Stimme da auch zu, würde allerdings den Platz und Deckendurchbruch-Vorbereitung für einen sogenannten Home-Lift mit einplanen. So etwas kann dann auch nachgerüstet werden.

Sauna im OG ... wichtig ist doch erstmal zu definieren, was man von den einzelnen Raumbereichen erwartet. Z. B. Sauna .. nur für euch 2 oder auch für Gäste? Zugang zum gedachten Pool? Arbeiten ... wirklich ständige Homeoffice-Nutzung oder nur so sporadisch wie jeder seinen privaten Papierkram...

Das mag ja sein, aber, das sind Formeln. Wir haben ja z. T. auf die Zeichnungen gesehen. Wesentliche Faktoren, die nicht zum "üblichen" Standard gehören: Die Vor- und Rücksprünge mit abgefangener unterer Ebene die durchgehende Raumgröße ohne Stützen, die höhere statische Anforderungen hat die...

;) ... ich auch ;) .. ist manchmal auch nicht einfach. Da muss man dann wieder zurückblättern um zu prüfen, wo noch Nord war, weil wieder auf den Zeichnungen kein Nordpfeil ist und man ja auch nicht jede Grundrissdiskussion hier in allen Einzelheiten im Kopf hat .. und schon hat man was anderes...

Bei Kochen und Essen sind doch aber auch bodentiefe Fenster (Höhe 237 cm) Bezüglich Küche ... sehe ich genauso, Küche würde zwar passen, aber Wohnbereich wird nicht gut. Allerdings ist der Wohnbereich wie jetzt geplant auch recht fensterlos.

@Energieverbrat, wäre ganz toll, wenn du deinen Beitrag noch mit einem Fazitsatz wie Ergebnis: xxx qm, ca. Lage in Deutschland und Gesamtpreis mit/ohne Grundstück abschließen könntest. EDIT: Sehe gerade .. es steht so zwischen drin ... sorry :oops:

Um wirklich Sichtschutz zu sein, muss so etwas mannshoch sein, alles andere ist Illusion ;)

Ist aber nicht so einfach in der Gestaltung, da die Fenster planunten von Wand zu Wand gehen und diese Wirkung durch Hochschränke planrechts beeinflußt wird.

@K a t j a .. auf jeden Fall eine bessere Struktur .. ich fürchte leider, dass der TE schon zu fest gefahren ist.

Danke @Gerichtsdiener und @Sunny_OE .. hatte ich überlesen :oops:

Kannst du dazu noch etwas sagen?

Wenn man nach Input in Foren sucht, dann sollte man aber immer alle Parameter der eigenen Entscheidungsgrundlage den Ratgebenden zur Verfügung stellen. Sonst bringen die ganzen Ratschläge keine gute Entscheidungshilfe.

Wenn ich alles richtig überschlage, sind das knapp 210 qm Wohnfläche auf 3 sehr verschachtelten Ebenen. Mit den in den Ansichten gezeigten verschiedenen Ebenen, Glasgeländern, Fahrstuhl, große Spannweiten, bezweifele ich die Realisation mit 600000 Euro.

Bei der Planung die Insel einfach nur zu schieben ist immer noch keine Planung. Ich habe ja weiter vorne schon auf die Problematik des Stellens von Hochschränken hingewiesen. Leider ist der Grundriss überhaupt nicht vermasst. Wenn ich mir jedoch vorstelle, dass ein Billardtisch (Standard ist...

Die eingezeichnete Insel ist küchenplanerisch aber eher "einfach mal irgendwo platziert ... aber nicht geplant"

Jetzt geht es aber rasant ;) *Worte*

Geschosshöhe ist von 0.00 bis 2.96 ... Lichte Raumhöhe Fertigboden ist 2.76-0.14 - geplante Bodenbelag

Scan die Querschnittansicht mal und stell sie hier ein.

260 cm lichte Raumhöhe erreicht man aber nicht mit 275 cm Geschosshöhe. Da muss man jeweils den kompletten Bodenaufbau und die Deckendicke zu lichten Raumhöhe addieren. Also gewöhnlicherweise mind. 25 bis 30 cm zur gewünschten lichten Raumhöhe. Die Treppe muss dann die Geschosshöhe überwinden...

Ich würde auch mal die Küche planen ... vom Raum her und den Fensteranordnungen (vor allem Fenster von Wand zu Wand) muss man gut überlegen, wie da Hochschränke für Kühlen, Ofen usw. untergebracht werden, ohne das Raumdesign zu stören.

Lichthof, damit findest du auch in der Google-Bilder Suche BEispiele. Man muss sich halt klar machen, dass sie Platz auf dem Grundstück kosten. Und, ich würde in jedem Fall erstmal den Architekt jetzt abwarten.

Mayglow hat passend geantwortet und Elektro kann auch ausfallen ;)

Die Verbesserungen von @ypg solltest du dir wirklich gut ansehen. Mir war z. B. auch aufgefallen, dass der Luftraum im OG quasi die schönste und beste Sonnenposition hatte, sofern der Nordpfeil in der ersten Zeichnung stimmt. Mit Yvonnes Verbesserung kommt eines der Kinderzimmer in den Genuß.n...

Sehr geschickt mit der Wanne für 2 Bäder :cool: :cool:, @ypg

Sinn dieses Abstandes ist ja auch, dass ein Auto vor der Garage stehen kann um z. B. für die manuell zu öffnende Garage (wenn man auf Automatik verzichtet) erstmal auszusteigen und die Garage zu öffnen, ohne, dass ein Teil des Autos auf der Straße steht.

Wirklich? Sieht eher nach 301x175 aus Und hier mal ein paar Muster, allerdings nur Geschosshöhe 280, also 22cm Steigung weniger

Und, Elemente, die nicht aus Glas sind, muss man ja genauso reinigen. Das Glas ist eigentlich schon das Update, kein Glas wäre eher ein Downgrade.

Was steht denn zur Vertragskündigung im Vertrag? Dort ist meist geregelt, was dann fällig ist.

Du hast mit deinem Wunsch, die Garage mitzuheizen definitiv eine Anfrage, die nicht dem Standard entspricht. Und, hier gibt es zwar auch den einen oder anderen Fachmann, hauptsächlich sind hier aber private Bauherren unterwegs, die solche spezielle Konstellation eben nicht selber haben und daher...

Das wird doch nicht besser, wenn man dann nicht in den vorhandenen Threads weitermacht. Sobald man dort wieder postet, ist der Thread doch auch wieder oben. Für Leute, die bereits geantwortet haben und jetzt weitermachen könnten, ist es halt echt vergeblich, wenn ein Thema immer wieder von vorne...

Dazu gibt es vom TE bereits https://www.hausbau-forum.de/threads/verluste-fernwaermeleitung-pro-m-auch-in-prozent-moeglich.43924/ und https://www.hausbau-forum.de/threads/umruestung-gastherme-in-Wärmepumpe.43878/

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Ein wichtiger Schritt .. mit Freunden, Nachbarn usw. vor allem über sinnvolle Einsparmöglichkeiten reden. Temperaturen im Wohnbereich reduzieren, mit dem Vermieter klären, was man evtl. noch an der Heizung (Vorlauftemperaturen etc.) machen kann (bzw. als Eigentümer selber machen sollte), damit...

Na, dann mal richtig gucken ;) Stehendes, warmes Wasser vermeiden Gefährlich wird es daher, wenn größere Wassermengen lange bei 30 bis 50°C lagern, ohne dass neues, kaltes Frischwasser zum Austausch nachströmt. Das kann in...

Mein Vermieter schaltet hier im 5-Parteien-Mietshaus alle 2 Wochen den Warmwasserspeicher für 1 Tag auf 60° hoch und stellt dann wieder um. Die Heizung ist jetzt auch schon gut 12 - 13 Jahre alt. Ich vermute mal, man könnte das auch programmtechnisch einstellen, aber damit beschäftigt er sich...

@motorradsilke ... bei den Stabmattenzäunen bin ich genauso bei dir, die laufen in meiner persönlichen Wertung analog zu Maschendrahtzäunen, für mich sind das "feste Maschendrahtzäune" ;)

Grundriss und Raumlage sind wichtig, denn das hört sich ja so an, als hättet ihr euch diesbezüglich schon entschieden.

Wobei ich ehrlich gesagt Maschendrahtzäune generell schon nicht so schön finde und daher Gemeinden verstehe, die Maschendraht als seitliche Trennung zwischen 2 Grundstücken noch akzeptieren, aber zur Straßenseite wg. Optik nicht. Genauso wie die Vorgaben von max. Höhe in Richtung Straße usw. Es...

Braucht ihr wirklich - Elternbereich - 3 Zimmer für 2 geplante Kinder plus Spiel- und oder Gästezimmer - weiteres Gästezimmer - 2 Büros (die sehe ich tatsächlich bei 2xHomeoffice als notwendig an) - weiterer Einliegerwohnung-Gästebereich, der nicht durchgehend belegt ist, sondern geschätzt...

und das Baufenster aus dem Lageplan, misst dann wohl = 15x17m - oder? Der Lageplan ist genordet - Richtig? passt im bisherigen Entwurf überhaupt nicht. Was ist mit Müll? Wieviel Mülltonnen muss man haben? Recycling, Rest, Papier und Biomüll? Warum dann jetzt Walmdach geplant? Kein Kniestock...

;) ... meine Erfahrung in dem etwas spezialisiertem Forum, wo ich auch noch aktiv bin, ist da leicht anders. Da ergibt sich schon der eine oder andere Kontakt. Allerdings weniger, weil der Spezialist unbedingt auf den Kontakt aus war, sondern seine Hilfe in den Threads professionell war und das...

Zeig ihm doch einfach das Bild und frage ihn, ob die Treppe bei einer Geschosshöhe von 16*18,9 cm (16 Steigungen) =302 cm mit einer Treppe unter 4 m Länge (lt. Zeichnung) auskommt. Auf welche lichte Raumhöhe seid ihr denn aus? Die 302 cm dürften ungefähr 270 cm lichte Raumhöhe sein (nur...

@meingrundstück .. dann macht man aber nicht zum selben Thema immer wieder neue Threads auf, sondern pusht eher mal seine eigenen Threads, in dem man versucht neue Anregungen zu geben. Online-Akquise als verifizierter Teilnehmer eines Forums setzt voraus, dass man sich quasi erstmal Vertrauen...

Es fängt vielleicht gerade an sich zu ändern ;)... aber auch nur, weil man überall auf Handwerkermangel stößt.

Das führt aber auch gerade zu Problemen, da wirtschaftlich besser gehen häufig mit einer Akademisierung bei der Berufswahl einhergeht. Weswegen heute oft die typischen wirklichen Handwerksberufe als Ausbildung so wenig Wert geschätzt sind. Im Handwerksbereich muss sich daher in Zukunft so...

bei 18,9 =Steigung / 26 wäre die rechnerische Länge 26*16 Stufen = 416 cm. Ich habe mich aber an der Zeichnung orientiert und wenn ich 2 Stellen messe, um mir einen ca.-Wert zu ermitteln, dann ist die Zeichnung der eingezeichneten Treppe weniger breit als das vermaßt dargestellte Wandstück...

Die Treppe scheint eine Länge von max. 370 cm zu haben und passt damit überhaupt nicht zu dem Haus, und, da sie schon eng eingepasst ist, wird vieles vom Grundriss obsolet. Weitere Kritikpunkte sind genannt ... Schlafzimmer, Galerie, Küchenlage, Über-Eck-Konstellation Terrasse mit...

Nach meinem Empfinden gehören die Arbeiten, die du beauftragen willst zur normalen Wartung und Instandhaltung, insbesondere bei Holzfenstern. Und das sollte im Zeitraum von 40 Jahren irgendwie selbstverständlich sein. Deshalb wird hier bei den Finanzierungsthreads ja auch immer darauf...

Selbst dieser letzte ist doch noch mit ähnlichen Mankos behaftet, wie der erste ;).