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Upps ... hatte ich übersehen, dass die letzte Variante von hanghaus war. Aber Barrierefreiheit sehe ich in der Wohnung auch nicht, da die Bäder jeweils durch die Stummelflure zu betreten sind. Und wie gesagt, man muss das auch im Ganzen betrachten wg. Versorgungsschächten, Leitungsschächten usw...

Wo siehst du das? Ich erahne dort einen Text mit 5,xx qm und so sieht es auch aus. Leider kann man ja wieder nix richtig entziffern auf dem Plan. Und es wäre für den einen oder anderen Raum auch hilfreich wenigstens 1,2x4 m oder so zu wissen. Und dann vermisse ich ein wenig Platz für das Rauf-...

Leider kann man nix lesen und ein paar Maße an den Wänden wären auch praktisch. Wo sollen eigentlich die Waschmaschinen hin?

Der Zwerchgiebel soll für die Schrankecke im Schlafzimmer sein? Ich finde insbesondere den Bereich Elternschlafzimmer viel Fläche, aber etwas schlechte Ausbeute, auch bezüglich Schrankstellplatz. Der seltsame 3x3 m Abstellraum planlinks soll für was genutzt werden? Im Grunde ist ein Drittel bis...

aber ein 150 cm breiter kleiner Schlauch könnte auch knapp werden. Stellplätze finde ich so auch besser, Geräte werden aber wohl auch die Fahrräder beinhalten und da sollte noch eine Art Gang zur Straße bleiben, sonst kommt man mit den Fahrrädern da wohl nicht gescheit raus. Mir erschließt sich...

Preislich sehe ich es wie meine Vorschreiber. Völlig fehlend ein Lageplan mit Einzeichnung der 5 Stellplätze. Und hierfür sollten mal Ansichten und Schnitte dabei sein.

Das ist wieder mal so eine etwas vergebliche Diskussion. Nicht umsonst ist https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ zu Beginn des Forumsbereiches angepinnt. Es erspart sich viel Diskussion, wenn die Ratschläge zur Grundrissdiskussion...

Wenn die Frist schon verstrichen war, dann ist das ja wohl auch völlig logisch - oder?

Das wäre aber wichtig .. auch statt 2600 Euro den tatsächlichen Gasverbrauch benennen.

Da fehlt ja einiges, Lageplan (ist das Grundstück wirklich diesen knappen Meter nach der Terrasse zu Ende?), Bemaßung des Grundrisses, Wohnzimmer und Küche sehen nicht sehr passend aus. Mit den Gedanken zum Keller werden das dann ja letztendlich 4 Bäder. Unten soll wohl Gästebereich werden...

Die muss man aber einplanen .. und, 19,6 cm Stufenhöhe ist schon ganz schön steil. Sollte man auch probieren.

Da hilft es, einer Zeichnung einen Nordpfeil zu spendieren, dann hat man das immer vor Augen. Ansonsten, vieles ist schon geschrieben, meine Anmerkung: Quasi quadratische Allräume Wohnen/Essen/Kochen sind schwer zu möblieren, mich würden daher auch möblierte Skizzen interessieren. Das...

@MisslicheLage2 .. die Frage nach den Möglichkeiten der Finanzierung der Anschaffungskosten eines nächsten Objektes (gesondert Zahlen, je nach Erlös für bisheriges Objekt mit dem Kredit ablösen usw.) ist doch jetzt überhaupt gar nicht die vorrangige Frage. Wichtig ist doch jetzt erstmal das...

Jetzt habe ich gerade im Gartenbilderthread gelesen, dass dir, @Feldblick_2025 das Haus von @Steffi33 gefällt. Zufällig hatte ich beim Lesen des Anforderungsprofil nämlich sofort an Steffis Bungalow gedacht, also wie @ypg auch direkt an Bungalow. Leider verräts du dein Budget nicht, aber der...

Da ist aber einiges an dir vorbeigegangen. Lies mal bei wikipedia unter dem Stichwort Energieausweis. Seit 2004 Energieeinsparverordnung, weiterführend dann seit 2020 in Gebäudeenergiegesetz.

Das erinnert mich an Goalkeeper, der Thread ist insgesamt lesenswert, auch wg. Problemen, die mit dem zweiten Bauherrn auftreten können: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-reh-mit-ca-145qm.31278/ 425000 Euro fürs Haus incl. Keller halte ich für sportlich. Für Goalkeeper...

Wenn TV eh nicht so im Mittelpunkt steht und unter Berücksichtigung von würde ich vor allem darüber nachdenken, den Sofa/TV-Bereich sinnvoll abzutrennen. Denn nach dem Kochen steht das Essen und dann würde man ja eine Tür zwischen Kochen/Essen eh aufmachen und evtl. noch vorhandene Gerüche...

Ich kann meinen Vorschreiberinnen nur zustimmen. Und setze noch einen Punkt drauf ... 528 cm Rohbaumaß für Küche/Essen ist mehr als knapp 60 Hochschrankzeile 110 cm Inselabstand 100 cm Inseltiefe .. da bleiben 248 cm für einen Tisch mit Stühlen, für den man normalerweise 300 cm rechnet. Man...

Da würde ich aber zunächst mal mit dem Bauamt sprechen, bevor ich irgendetwas anderes in Angriff nehmen würde. Welche Größe hat das Grundstück denn? Selbst wenn es Doppelhäuser in der Nachbarschaft bereits gibt, heißt das noch nicht automatisch, dass das für das von euch ins Auge gefaßte...

Da die Zeile ja eh vorgezogen werden soll, und soweit ich verstanden habe, die Zähler etc. in den Spülenschrank verschoben werden sollen, sollte die Hochschrankverschiebung kein Problem darstellen.

Und im Falle der Aufteilung nach qm wird in dem Fall weniger das Finanzamt der Kritiker sein, sondern evtl. der Mieter. Denn, wenn quasi im 2-Familienhaus nicht als Inklusivmiete, dann muss auch dort nach echtem Verbrauch abgerechnet werden, wenn mich nicht alles täuscht. Aber, es gibt ja auch...

Mein Tipp ... die beiden Hochschränke nebeneinander, also Kühlschrank, dann der Sonderschrank mit unten Spülmaschine und Backofen oben drüber. Und dann Richtung Fenster die Unterschränke mit Hängeschränken. Auf einer Breite von max. 290 cm sehen die beiden Türme rechts und links mit der...

... und hier im Plan leider alles sehr unrealistisch dargestellt, keine passende Außenmauerstärke, am allerschlimmsten sind die Treppenmaße ... ich kann mir jedenfalls nicht vorstellen, dass dieser Plan durch einen Architekten erstellt worden ist. Oder es sind maßgebliche Fehler in der...

Kannst du mal den § der Landesbauordnung BW zitieren, mit dem diese Unterscheidung gemacht worden ist? Ich kenne auch keinerlei Unterscheidung nach Schlafraum oder Wohnzimmer. Ich denke, dass vielleicht eher einer der untenstehenden Absätze nicht auf deinen Kellerraum passt und daher nicht als...

Eine 3-Zimmer-Wohnung ist aber auch nur dann eine 3-Zimmerwohnung, wenn dieses 3. Zimmer auch als entsprechender Wohnraum genutzt werden kann. Ansonsten empfehle ich, einen Grundriss einzustellen, um sich das anzusehen.

Bei der BG Bau müssen sogar private Familienmitglieder, die einfach so auf der Baustelle helfen, gemeldet werden. Also einfach alle, die auf der Baustelle helfen und es muss ein Bautagebuch geführt werden. Und, ich sehe es wie @henning181 .. Arbeitgebernummer besorgen, das muss man übrigens...

Tja, was soll man da noch sagen, Ausbildungsfähigkeit haben, aber nicht ausbilden, dafür aber beschweren, wenn dann die Arbeitskräfte woanders herkommen ... und, welche angeblichen Steuererleichterungen sollen das denn sein?

Dann klärt auch gleich das Abstellen von Autos (wie Viel?) vorm Haus.

Sehe ich wie @K a t j a ... und für Abriss und Sicherung der Nr 16 braucht ihr auch Fachverstand, zumal die rechte Außenwand von Nr.16 wohl auch "nachbehandelt werden muss. Wie plant ihr denn Garage / Abstellplatz Auto? 2,5 m Abstand sind ja auch nicht so viel

@K a t j a ... die Beete sind Bestandteil des Straßenaufbaus/Straßenanlage und daher ist ihr Platz wohl zu berücksichtigen. Siehe Foto:

Sinn einer solchen Lösung ist, dass Gäste nur den Bereich des WCs betreten müssen. Mir fällt in der aktuellen Konstellation auch nicht gleich eine zeichnerische Lösung dafür ein. Ich bin durch die anderen Bedenken, wie z. B. Sonnenverlauf und Auswirkungen auf die Zimmer etc. aber von der...

Die Frage ist ja ... gibt es jetzt schon 2 Autos? Warum die breite Einfahrt? Man könnte auch darüber nachdenken, Sofa/TV-Bereich zu isolieren und Kochen/Essen zusammenzuführen, dann braucht man keine 2 Tische wovon einer eh eher ungenutzt wäre. Bad und Gäste-WC .. könnte man vielleicht auch so...

Wenn ich das richtig sehe, ist die Skizze vom Grundriss mit den Beeten nicht analog dem eingestellten Lageplan ausgerichtet ... so etwas ist immer hilfreich. Wieso ist auf der Handskizze auf der linken Seite "Einfahrt Hof" gekennzeichnet? Wenn man das jetzt deutet und davon ausgeht, dass der...

Ja, was ist denn jetzt dein Ziel von dieser Grundrissdiskussion? Du hast ja die verlinkte Frageliste von diesem Forumsbereich gekürzt um alles, was zum Verständnis eines Planes und der Personen, die dahinter stehen, hilft. Und nein, grundsätzlich muss sich keiner rechtfertigen, aber, wer sich...

... und neben einfachen Strichen in einen Lageplan zu zeichnen, wäre es sinnvoll, den so zu vermaßen, dass man die einzelnen Abschnitte wie Grundstücksbreiten, Breiten vorhandener Häuser, Abstände, die lt. Bauordnung notwendig sind, erkennen kann. Wenn ich das "verhältnismäßig" auf Basis der 28...

3 Autos für 2 Personen, warum das? Und. einen erkennbaren Lageplan mit Straßenzuführung, Gartenbereich oder ähnlichem? Mal ganz nebenbei: Gibt die Grundflächenzahl eigentlich soviel überbautes Grundstück her? Allein Haus und Garage fast 250 qm von 660, dazu noch Terrasse, Zuwegung usw.

Tja ... Pläne sollte man immer so einstellen, wie auch die Möblierung gedacht ist. Und, Bett mit Kopfteil an der planrechten Wand ist ja noch schlimmer, da der eine Kopf immer im Durchgangsbereich zum Wellnesszimmer liegt. Und ganz ehrlich, Sprüche wie finde ich einfach total bescheuert, wenn...

Aber, so etwas plant man doch nicht, wenn es schon andere Möglichkeiten gibt. In Altbauten, ja, da muss man sich mit machen Begebenheiten abfinden, doch aber nicht im Neubau, der ja auch nicht so klein ist.

Sehe ich wie meine Vorschreiber. Details wo ist denn die Straße, die Zufahrt und wo ist Gartenbereich etc.? Ich finde, das kann man auf dem Lageplan mehr als schlecht erkennen. Küche - Terrasse ziemlich weit Wohnen - Sofa/TV irre weit Schlafen unter dem Fenster mit Blick in einen...

Abluft ist der Umluft eigentlich immer vorzuziehen. Denn auch bei Umluft muss man Fenster öffnen, um Feuchtigkeit aus den Räumen zu bekommen. Wenn man aber neu plant, sollte man auch über eine Zuluftführung durch Mauerkasten planen, damit man nicht Fenster öffnen muss. Ist halt immer blöd...

@motoradsilke ... ein 100 cm tiefer Raum ... nicht dein Ernst - oder? Schon die Dusche ist falsch beschriftet, nämlich 80x120, deshalb war @K a t j a auch von 120 cm Raumtiefe ausgegangen. Und dann die Mängel des Flurs ... eigentlich viel Platz, aber durch Haustür und anders kaum nutzbare...

Aber mit den Gedanken zur Küchenplanung an sich ... jetzt ließe sie sich wohl noch ändern, denn das Haus ist doch noch im Bau - oder? Da mag es zwar schon einen Küchenauftrag geben, aber in Produktion geht der ja erst, wenn nochmal Aufmaß genommen ist und der Bau entsprechend fortgeschritten ist.

Stimmt, das Gäste-WC hat sogar nur eine Tiefe von 100 cm, das geht gar nicht. WC plus Wasserkasten kann man auch mit 60/65 cm rechnen, dann sitzt man auf dem WC mit den Knien in den Bauch gezogen.

120x100 für die Kochfeldinsel? Wo das Kochfeld mit Dunstabzugshaube bereits 90 cm von einnimmt? Da bleibt doch rechts und links kein Platz mehr.

Toleranz. Rechne einfach 3 cm Putz, dann bist du auf der sicheren Seite. Die 219 cm, die links vermaßt sind, sehe ich als Wand nirgendwo. Es ist aber erkennbar, dass die Treppe immer weniger Tiefe erhält. Die wird jetzt gerade noch ca. 195 cm Rohbaumaß an Tiefe haben. Dafür wird der Flur...

Man kann das so machen und sollte sicherstellen, dass es sich um ein Äquivalent für 15 cm Durchmesser handelt. Ich hoffe, die wirklich geplante Insel ist breiter als dein eingemalter roter Fleck. Eine L-Form kann man auf dem Plan nicht erkennen.

Na ja, die Leistung reduziert sich da auf jeden Fall. Sinnvoll wäre mal eine komplette Grundrisszeichnung der geplanten Küche mit den rundum liegenden Räumen. Vielleicht sollte es einfach keine Kücheninsel mit Kochfeld sein, sondern eine andere praktische Lösung.

Ganz einfach. Fenster über dem Kopfteil vom Bett weglassen, das andere Fenster dafür vielleicht etwas breiter. Das Fenster oberhalb des Bettes ist eigentlich sowieso eher unpraktisch. Alternative ist ja Schlafzimmer im Süden, ob das dann unbedingt besser ist?

60 cm von Tischkante bis Wandabtrennung Wohnbereich ist kein realistischer Wert. Bilde das mal mit deinem aktuellem Tisch und einem Stuhl nach. Da sollte man mind. 90 besser 100 cm einplanen und dann wird eben der andere Abstand zur Insel auch relativ eng, insbesondere, wenn wirklich Leute am...

... und es befreit dich auch nicht davon, Lieferungen, die du beauftragt hast auf deinen Qualitätsanspruch zu kontrollieren, denn Kratzer fallen auch nicht jedem auf und sind halt auch besonders schlecht zuzuordnen, wenn du dich nicht von der Ordnungsmäßigkeit deiner bereitgestellten Ware...