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Gerade nochmal zurückgelesen. Da hat die Forensoftware aus dem "geschlossenem G" einen Geschirrspüler gemacht, weil ich das geschlossene G mit einem kleinem s hinten ergänzt hatte, um grammatikalisch korrekt zu bleiben. Ist natürlich blöd, wenn Sätze so zerhauen werden.

Das muss doch mindestens 80 cm oder 90 cm sein -- oder? Sonst wäre doch der Abstand zwischen Spülenschenkel und Kochfeldschenkel viel zu gering. Und LeMans ist nicht so mein Ding. Ich verstehe die 3,5k nicht. Ich sehe 25000-7100-450-5000=12450 für Möbel, Nischenverkleidung...

Ich kann nur empfehlen diesen Ratschlag zu beherzigen. Denn schlüsselfertig ist kein genormter Begriff und das kann bei jedem Anbieter etwas anders ausfallen. Nutzt also nix, nur den Preis zu beachten.

Das wird wohl eher nicht gehen, denn die Badezimmertür planlinks kann wg. der Treppen nicht weiter nach planoben geschoben werden.

@Schorsch_baut ... nee, ich denke, den Weg hast du korrekt eingezeichnet.

Ich würde das im Gästebad zunächst mal wie @Nida35a lösen. Evtl. sogar zunächst ganz ohne Vorhang, denn die Wand könnte dort ruhig 100 cm lang sein und der Spritzbereich ist ja immer noch "Dusche".

Ganz ehrlich, ich verstehe nicht, wie da das Grundstück geformt werden soll. Es fehlen Schnitte und es fehlt ein Lageplan, dem man die Höhenpunkte des Grundstückes entnehmen kann. Wenn ich die Ausführungen halbwegs richtig deute, dann ist die angedachte Terrasse entweder nur mit Aufschüttung des...

Da bleiben bei 207cm 72-77cm. Wird dann schon enger. Und das alles sind noch Rohbaumaße. Die Wand zur Dusche kann man z. B. mit einer Höhe von 210 bis 220 cm ausführen, so dass man tagsüber auch ohne zusätzliches Licht auskommt (klappt bei mir im Bad gut) und mal ehrlich. Wer braucht beim...

Aber 106 cm zwischen den Mini-Waschbecken und der Wann eingezeichnet auf einer Gesamtstrecke von 207 cm

Ich finde es soweit ganz ok, nur beim Bad oben (Layout gefällt mir), da richte dich darauf ein, die linke Wand zum Hauswirtschaftsraum mind 20 bis 30 cm weiter nach links zu setzen. Zwischen Dusch- und Außenwand sind 207 cm Rohbau, davon sollen 100-105 cm Durchgang sein. Dann dürfen Waschbecken...

Warum 2 Tische? Ich würde gar keine 2 Tische planen, wenn ich es offen haben will, sondern einen, der dann auch intensiv genutzt wird. Möglichst im Standard so 2x1m mit Verlängerungsmöglichkeiten über Kopfauszüge etc. für mehr Gäste.

und stehen aber im Gegensatz Das erzeugt doch wieder eine Trennung Richtungsangaben über Lage der Räume sind immer wichtig, auch für die Fenstersetzung usw. @ypg hat am Anfang auf den Bereich Grundrissforum verwiesen. Dort gibt es einen angepinnten Beitrag, der erläutert welche Information...

Du kannst definitiv die Treppe vom OG ins DG nicht so weit überbauen, dass du die Tür zum Abstellraum da noch setzt. Das sind mind. 4 bis 5 Stufen, die überbaut sind, du bist dann also schon auf Höhe 80 cm und stösst damit als 170 cm Mensch beim Raufgehen schon an die Decke. Beim Runtergehen ist...

Es tut mir leid, dass ein Elternteil früh verstorben ist, aber genau wo willst du dann wieder Grenzen setzen? Mit welchen Werten usw. ... andauernd wird sich über überbordende Bürokratie beschwert, da ist einfach ein Satz wie "keinerlei Eigentum an Immobilien" einfach, klar und nachvollziehbar...

... sich dann aber bitte nie wieder über zu hohe Steuern oder Bürokratie im Sinne von Versuch die Regelungsumgehungsversuche abzufangen beschweren.

Du hast da hinter der Tür auch wieder so einen Leerraum und WC/Waschtisch sind wirklich eng beieinander bzw. es ist halt nur ein recht schmaler Waschtisch möglich. Da finde ich Yvonnes @ypg Ansätze aus Beitrag 111 besser.

Warum soll das kein Eigentum sein? Ah, Nordanney hat auch schon geantwortet.

Und ergänzend zu @ypg dann mal weiter, was ist denn oben drüber? Wo kommen denn da Leitungen her? Sollen das 2 Wohnungen werden? Glaskugeln sind leider nur Fantasie und wir können das nicht raten.

Sorry, hatte ich nicht gesehen. Ja, das ist alles richtig, wenn aber bodentiefe Fenster ungünstig geplant sind, und damit die sich eigentlich anbietende "private" Bettnische nicht realisierbar ist, dann sollte man halt die Fenster nochmal überdenken, damit man dem großen Raum auch die vielen...

@LeFy2023 Wäre dann aber auch gut, mal die entsprechenden Ansichten mit den Fenstern zu visualisieren.

@Jolo200000 .. es wäre vielleicht sinnvoll, wenn du zur Klarstellung einmal die Grundrisssituation, idealerweise aus den behördlichen Lageplänen, ansonsten skizziert, darstellst. Das spart dir auch auch viele Worte, wenn du das sinnvoll demonstrierst und man kann dir wesentlich besser folgen.

Zeichne doch einfach das zweite Auto Maßstabsgerecht ein und bedenke, wie man durch die Garagentür kommt (das erste Auto ist dafür auch entscheidend) und simuliere dann den Weg zwischen den Autos bis zur Tür und dann das Einparken der Fahrräder. Es muss praktisch und schnell gehen, sonst sammeln...

In der Nische das Bett um 90° gedreht von deinem letzten Vorschlag ausgehend und deshalb auch kein bodentiefes Fenster planlinks, sondern Fenster mit normaler Brüstung. Dann kannst du an 2 Seiten Fenster machen, hast die Bettnische auch etwas privatisiert, weil sie nicht direkt beim Reinkommen...

Wenn die Absicht besteht im planoberen Teil Fahrräder unterzubringen, dann sollte man das auch mal genau prüfen, auch den Weg in diesen Abstellbereich, wenn da 2 Autos stehen. Außenlänge 850, da bleiben vermutlich max. 800 cm Innenlänge. Für die Autos von heute sollte man da schon mal an die...

Wg. OG mit den Kinderzimmern, da stimme ich @Schorsch_baut zu .. so würde ich die Kinderzimmer auch planen. Und, ich würde keine bodentiefen Fenster im Kinderzimmer planen. Sowie Fenster an 2 Seiten lassen. Im Schlafzimmerschrankbereich würde ich das Fenster schmal lassen, und auch den Platz...

Na ja ... 170 qm reine Wohnfläche und 145 qm Keller sowie nochmal ca. 10 qm Stauraum im Garagenraum für ist schon ziemlich weit über "besser man hätte"

Und, befragt mal euren Architekten nach einer ernsthaften Preiskalkulation. Es scheinen ja auch einige Erdarbeiten notwendig zu sein. Und, ich frage mich ganz ernsthaft, was ihr mit so viel Kellerraum machen wollt.

@Somatra ... ohne Lageplan mit eingezeichnetem Grundstück kann dein Textausschnitt nicht interpretiert werden, da im Text von unterschiedlichen Bauabschnitten geschrieben wird.

Im Grundriss stehen da an der Linie beim Schlafzimmer 220 cm, im Bad 200 cm ... seltsam.

Die Treppe ist mir auch sofort ins Auge gesprungen. Und mal wieder die Ausgangstür beim Hauswirtschaftsraum, die würde ich hier auch sparen, die kostet nämlich Stellfläche im Hauswirtschaftsraum. Ansonsten hat Yvonne schon so ziemlich alles erwähnt, was mir auch noch aufgefallen wäre. Frage...

Sehe ich genauso. Der Vertrag muss genau geprüft werden. Und, ihr solltet mit allen Parteien zusammen einen ersten Besuch beim Anwalt machen.

Was erwartest du dir von dem Fenster? Für Licht ist ja über der Türseite oben eine Fensterreihe. Ich würde bei der Größe je nachdem was untergebracht werden soll, eher darüber nachdenken ob Einzel- oder Doppeltür, damit man eben an alles gut rankommt.

@MachsSelbst ... du verallgemeinerst sehr gerne und genaues Lesen ist auch nicht so deine Stärke. z. B., und da ist dann ab Säule alles Verhandlungssache mit dem eigenen Elektriker ... und der wird sich garantiert nicht darauf versteifen unbedingt noch 5 oder 10 m Erde aufzubuddeln, sondern...

Und ich würde die Höhe der einzelnen Regalfächer vom zu verstauenden Gut abhängig machen. Vorratsdosen etc. werden keine 40 oder 50 cm Regalbodenabstand brauchen. Deshalb bin ich eben der IVAR-Fan, weil die Böden dort sehr einfach immer wieder im Abstand anzupassen sind.

Da das Grundstück dann auf euch eingetragen werden sollte, wird je nach Verwandschaftsgrad evtl. doch eine Erwerbsteuer und insbesondere auch Schenkungssteuer fällig. Das entspricht bei 135 qm rund 1900 Euro/qm Hinterliegergrundstück? Da könnten höhere Anschlusskosten fällig sein. Und man...

Von welchen Versorgungsleitungen sprichst du da? Und was wird denn dabei gemacht? Denn auch so, muss ja WC-Abwasser im EG irgendwoe lang laufen .. und ich glaube nicht (weiß es aber auch nicht), dass das in der Bodenplatte liegt, sondern eher ziemlich direkt nach draußen und dann in den...

Ja, so lassen, hatte nur überlegt wo Fenster sein soll. Oft hat man ja Fenster auch auf der Seite wo die Haustür ist .... ist hier aber nicht erforderlich. Naja, gedanklich würde ich es trotzdem mal machen. Der Hauswirtschaftsraum, eher ja Technikraum wäre ja immer noch an der Seite, wo die...

Nur mal ein paar weitere Planmaße. Wenn du an einer Küchenwand 2 Hochschränke für Geräte stellen willst und mit den Möbeln dann weiter ein L stellen willst, brauchst du alleine für die Möbel 185cm, dazu planoberhalb deines Hochschrank evtl. noch 2 cm Blende. Als Rohbaumaß würde ich dann noch...

@Buchsbaum066 ... du hast leider keine Ahnung von Küchenplanung oder von Schreinerpreisen. Die von dir verlinkten Geräte entsprechen z. B. nicht mal den Anforderungen. Es ist kein SbS geplant, es soll ein Kochfeld mit Muldenlüfter sein und nicht ein 60 cm Kochfeld Ich gebe zu, die Planung eines...

@ypg ... man sieht zwar wenig von den Schränken, aber mit Ikea wird schon die erhöhte GSP eine Bastellösung, Boraschrank auch, wenn der 90er Schrank erforderlich ist. Außerdem ist hier die Granitarbeitsplatte dabei. Und halt Lieferung und Montage. Du wirst dich wundern, was auch Ikea-Küchen...

Volle Zustimmung ... diese 50 cm Wand ist doch mehr als lästig und macht einen viel zu großen Abstand zur Hochschrankwand erforderlich, damit es dort noch einen gescheiten Durchgang gibt. Denn wie jetzt eingezeichnet, sind da gerade gut 50 cm.

Hmm ... was ist denn mit dem Stummel 50 cm (oranger Kreis)? Ist das nur ein Deckenträger oder raumhohe Wand Der planlinke Flügel versperrt aber nun den Auszugsunterschrank planuntenlinks nicht ganz. Zur Hälfte kann man ihn rausziehen und, wenn man mal davon noch etwas braucht ... na, dann...

Mit Tür reicht das aber nicht. Du musst für Kleiderschränke mit einem Planmaß von 64 bis 66 cm planen. Leichter Abstand zur Wand und die Tür des Schrankes.

Na ja, die Treppe ist immer noch steil und hat eine recht geringe Auftrittstiefe. Leider sind die Einrichtungen, insbesondere Küche, realistische Kleiderschrankmaße etc. nicht angepasst. Die Küchendurchgänge neben dieser Kochinsel sind rund 50 cm. Die Schränke in der Ankleide haben mit Tür...

Und man könnte auch empfehlen, solange die Gasheizung es noch tut, mit Vorlauftemperaturen und Heizungseinstellungen zu erkunden, wie weit man auch runter gehen kann, selbst bei einer Gasheizung. Und im Eigenheim würde ich tatsächlich auch immer empfehlen, sich trotz des "Winterlochs" mit...

Dazu kann natürlich jetzt keiner etwas sagen, weil wir nicht die Art deines Staugutes beurteilen können, ob das dann gut untergebracht ist. Lächeln darf man hier nicht mehr.

Und ich habe generell die Erfahrung gemacht, dass man überall da, wo man sich jetzt schon ein Gerät oder was auch immer fest eingesteckt oder angeschlossen vorstellt, mind. 1 weitere Steckdose planen sollte. LAN würde ich auch auf der Terrasse setzen, neben 1 oder 2 Steckdosen, die möglichst...

Ah, wäre dann so ausgerichtet, Norden dann planoben Was mir da jetzt noch auffällt, es wäre ein total düsterer Treppenaufgang, da nirgendwo Licht. Zur Treppe .. für die Festlegung ist die Geschosshöhe entscheidend, nicht die lichte Raumhöhe auch nicht die ohne Fertigboden. Wären also 285 cm...

Kind 2 und Wohnen ist sehr schlauchig. Von welcher Geschosshöhe bzw. lichten Raumhöhe gehst du denn aus? Und welches Stufenmaß hatte die von dir übertragene Treppe? Ich glaube nicht, dass alles Originalmaße sind. Betten z. B., wenn die Matratze 100x200 ist, dann sollte man für die Zeichnung...

Den grundsätzlichen Skizzenansatz finde ich gar nicht so "schlimm". Aber ich sehe hier auch starke Probleme mit dem Schlauchraum sowie mit der Treppengröße. Daran hängt aber der gesamte Grundriss. Der Eingang wäre bei identischer Hausplatzierung dann aber nicht mehr in der Carport-Einfahrt...